Купить деревянный дом или снимать квартиру: что выбрать?
Девочки, ситуация с жильём. Поддержите или отговорите.
Живем на съёмной квартире, двушка, платим сейчас 32 тыс за нее.
Купить свою квартиру мечтаем уже давно, но цены конские на все, мы не потянем платить 120 тыс на 25 лет за 45 кв.м. Других вариантов по ипотеке нет, не предлагают, одобряют только такие варианты. Если брать по семейной ипотеке, то менять местоположение конкретно т.к. новостроек там где мы живем и работаем рядом нет. Да и вообще в принципе нравиться район, тут у нас все родные близко.
И тут появился вариант купить двушку, 47кв м. Не далеко от того места где мы сейчас живем и работаем ,но конечно все равно дальше ехать до работы, но тут есть метро и городские электрички, до работы ехать 28 минут на них, а на машине я езжу обычно 10 минут.
Сбережений не хватает что бы взять за наличку, есть вариант взять еще плюсом потреб на 1.1мл платеж по 43 тыс НО на 3 года. Остальное с накоплений.Не намного больше, чем мы платим за съёмное жилье. Плюс там нужно будет делать ремонт, но жить можно сразу будет там и потихоньку делать. И там ближе нам до дачи ехать, вообще рукой подать. Так же есть рядом школы и садики, можно детей перевести туда, а на работу на метро ездить, а не на машине, хотя на машине тоже где то мин 40 ехать.
Но есть большое НО, дом деревянный старая постройка. Но в хорошем состоянии, не аварийный ничего.
Останавливает меня только то, что дом деревянный, может кто живет в таких домах, как оно ? Я всю жизнь в понельке живу.
Софи·
Я бы вкладывалась в панельку, кирпич или новостройку)
Смысл вкладываться в деревянный дом, когда в любую секунду придет какой нибудь застройщик и захочет его снести 😅
Софи··
@clivochnoe_maslo, да, вам стены дадут, остальное сами)
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Так это же прекрасно 😁
Софи··
на наше государство надейся, а сам…
Julia·
Мама двоих (младенец)
Да ну нафиг. Поменяли район, взяли новостройку по семейке. Платеж как у вас за съёмную. Да, теперь живем в отдалённом районе, мягко говоря, но все устраивает. Поменяли садик, привыкли.
Арина·
Не стала бы брать деревянный , лучше панелька
Дарья·
Ха! У нас 2 кв в таких домах) если интересно напишите в личку) все расскажу ) я бы взяла , лучше свое в деревяшке, чем за чужую платить) мы тоже хотим расширяться, но в данных реалиях я хорошо, что есть то, что есть а не сьемная)
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте, к сожалению не могу в лс вам написать, закрыта личка, напишите мне пожалуйста
Ольга·
Мама двоих (младенец)
С вашими вводными взяла бы. Вам же получается всего 3 года кредит платить, остальное накоплено. Правильно?
а потом еще поднакопите или это продадите и + еще небольшой кредит и при возможности поменяете на что-то более подходящее. Какое никакое, но свое жилье лучше чем съем.
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Да именно так. Всего 3 года. Подкопить мы сможем. Т.к. мы и так откладываем всегда с зп около 70-100к. Ну может чуть меньше станем откладывать потому что чуть выше платёж плюс ЖКУ будет.
Екатерина·
Мама двоих (10 лет, 14 лет)
Я бы взяла. Лучше свое в деревяшке, чем платить за съем. Купить в новостройке сейчас сложно. Дешевле они точно не будут.
Golden peony ·
Главное, чтобы не признали аварийкой дом-то..
Анна··
@clivochnoe_maslo Сейчас стартанула программа КРТ почитайте. Любой старый дом могут под нее пустить и даже эти деревяшки. Там главное локация.
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Локация там хз точно не для бизнеса, грубо говоря деревяшка в КП. Все документы в интернете ни прочитала, не объявлено ветхим жильём ни под снос...
Анна··
Там не надо объявление о ветхом жилье. Дом снесут по крт, если будет инвестор на постройку нового жилья на эту землю
Марина·
Мама троих детей
Я бы взяла. Лучше свое, чем отдавать «чужому дяде» за съем. Сама долго жила на съемной и свой угол это в 1000 раз лучше
Анна·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
А почему на эту кв именно дом потреб кредит, а не ипотека? По ипотеке всегда ж ставки ниже
Анна··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
@clivochnoe_maslo, понятно… ну если это прям единственный вариант, наверное бы взяла. Лучше, чем на сьеме
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Спасибо. Да пока единственный
Светлана··
Ипотеку скорее всего на такую квартиру не дадут, не рентабельно
Анна·
Лучше новостройку по семейке в другом районе. А не эти деревяшки
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
В другом районе жить не хотим, у нас пробки дикие, на работу ездить по 2 часа уже нету возможности с детьми
Анна··
Работу сменить тоже вариант
UU·
Мама сына (1 год)
Возьмите ипотечного брокера, с ним больше вариантов одобрения. А какого года постройки дом?
UU··
Мама сына (1 год)
@clivochnoe_maslo тогда не стала бы брать. Деревянный старый дом - очень большие риски. Там коммуникации уже дряхлые наверняка, в самом доме ужасная слышимость, а если в этой квартире что то случится, что нанесет вред соседям, вам потом и отвечать. А если квартира в таких домах приватизированная, то расселения в случае чего можно не ждать. Сама 10 лет на съеме прожила, а бабушка в доме деревянном. По мне так лучше на съеме
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Коммуникации там все новые т.к. изначально их не было, собственник проводила сама воду и канализацию и отопление, электрика новая полностью , в том году делали. А подробнее расскажите как узнать про приватизации ? И почему не расселяют ?
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
На счёт слышимости тоже не думаю т.к. там только одна стена контачит с соседкой и то ванной комнатой... Соседи только снизу
Светлана·
Ни за какие деньги бы не купила квартиру в деревянном доме, сегодня он стоит, а завтра не дай бог сожгли или под снос пустили, а расселить забыли, ну нафиг такие риски, да ещё и хз, гнилой или нет
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Пока только думаю, решение не принято..
Анна··
Ага, за 3-ку вам дадут 1-ку в другом конце города. Вот и все расселение
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Ну по цене будет равноправно да ) деревяшки дешевле )
Марине·
Мама троих детей
А на квартиру меньше в другом месте не дают ипотеку или не хватить денег купить,? Можно начать с минимального, а потом расширяться уже. Можно купить в другом районе и сдавать, а жить в том где нравится 😊
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
А у вас в нижнем или в области где то комната ?
Марине··
Мама троих детей
В Нижнем
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Почем сдаёте если не секрет ?
Марине·
Мама троих детей
Сдаю 15000, соседи за 16500. 9комнат на этаже, комната 23кв м. Сама не решусь пока принять на квартиру под сдачу, потому что платить огромные суммы не вариант
Кристина ♥️··
Мама двоих (младенец)
Спасибо за инфо, а какой район у вас если не секрет ? 😊
Марине··
Мама троих детей
Ленинский, проспект Ленина начало