Строительство дома: плюсы и минусы, планировка и дизайн от мам

Котельная, гардеробная-отдельные комнаты. Гараж не под домом. У нас слышно как коткрываются и закрываются ворота, поэтому муж построил второй гараж отдельностоящий.

Гардероб уличный (для верхней одежды) лучше отдельно. Если не будет гаража у вас, то продумайте место для велосипедов, санок, ватрушек зимой и тд, возможно отдельную кладовую. Минимум 2 с/у с туалетом, а то вечные очереди. Ну и если вы планируете еще детей или кто-то у вас работает с дома, то я бы еще +1 комнату под кабинет/детскую/тренажерку/библиотеку и тд заложила. Хотя бы небольшую метров на 8-9.

В кухне обязательно делайте остров для готовки и отдельно большую столовую зону для праздников/гостей. Остров - очень классная вещь.

По интерьеру - тут уже как будут финансы у вас, в идеале иметь проект технический и визуализацию, но это может быть дорого на такой метраж

3 санузла в одноэтажном доме? Вы сейчас серьезно?)))

Гардеробная и котельная у нас отдельно.

Если честно, то я бы его даже не начинала строить.

Если есть возможность, то купила бы сразу максимально подходящее под свои хотелки.

Нанять однозначно и дизайнера и архитектора.

Гардеробные естественно, так же как и котельную, многие кстати в котельной еще делают постирочную , чтоб в ванной это все не мешало.

По поводу второго света в одноэтажном доме, я бы не советовала, тк тепло всегда идет вверх. Нет смысла в этом вообще никакого, больше расход тепла, проще сделать потолки 3 метра по всей площади.

Многие у кого гараж в доме по итогу используют его как склад, и все равно делают навес во дворе.

У нас гараж с ямой в доме и пока это лучшее решение , но мы еще не живем .

По советам : если второй свет , обязательно подумайте какие потолки, шторы и тд , как ща этим ухаживать . Про теплопотери вам уже сказали .

Санузел в детской я бы не делала , не вижу смысла . Ваш - да , общий - да и хватит . А вот вторую детскую точно предусмотрела бы , сильно вы не потеряете в деньгах если сделаете )

Если гардеробные делать - обязательно продумать хорошую вентиляцию или хотя бы окно . В постирочной предусмотреть лапомойку или большую раковину для бытовых нужд .

Выход на чердак так же подумайте откуда делать вам будет комфортнее , с улицы не совсем удобно .

Расположение дома делать относительно сторон света , а то будет солнце в глаз на кухне светить в самое неподходящее время, а в гостиную вообще не попадет к примеру )

Я сразу думала где ставить елку в будущем , где отмечать праздники и делать фото и тд и с учетом этих моментов продумывала обстановку .

По поводу разделения зоны кухни - не вижу смысла если у вас будет не газовая плита ( тогда обязательно ) . Эти красивые перегородки по факту от запаха не особо то помогают и булки всегда открыты за бешеные деньги то . По факту у вас будет всегда окно открываться+ вытяжка .

Мне единственное что сейчас не нравится это цена 🫣. сейчас наняли дизайнера- архитектора - но это выйдет на наш дом около 8 000уе. , это чисто проект всего . Ну и гардеробная отдельная и котельная отдельная

На мой вкус, все учли) три санузла я бы только не делала. И дорого и мыть задолбает потом.

Мой совет - не раздувать площади. Все. Ну и адекватно взвесить свои материальные возможности со своими хотелками. Если средства есть, то строить можно все, что угодно. Если живете на стреднюю зп, то убирать все, что удорожает стройку - гараж, камин, один из с/у, не нужен тогда второй свет, не нужны окна в крыше, не нужна гостиная в 40 квадратов и тп.

Ставьте биде! Гигиенический душ не сравнится!) я не понимаю, почему в домах мало кто ставит биде, ещё не все дошли до этого удобства, но мы не представляем, как жили без него.Гигиеническим душем и не пользуемся.

Постирочную спланируйте.

Сейф в стены замуровать можно.

Вам одной детской хватит?

От гардеробной отказались, будут шкафы, чтобы не виден был срач на полках

В идеале нужно делать хороший проект. Желания это одно, реальность совсем другое.

Начните с архитектора.

Он вписывает ваши желания в реальный проект, учитывая все планировки, нормы, графический дизайн и прочие важные нюансы. Как раз и расскажет вам, какие моменты лишние, а какие нужно добавить.

После архитектора вам нужен конструктор, который определяет, как этот все построить с учётом геологии участка и материалов, делает рабочую документацию.

Третий этап это проектировщик, который работает с готовой документацией по ОВиВК.

А после только дизайнер, который положит все на цвет и фактуры. И тут начнётся согласование нюансов отделки, инженерных коммуникаций, расстановки мебели, освещения.

После дизайнера работает с проектом электрик.

После всех этих согласований уже можно строить.

Это все нужно для оптимизации жилого пространства, учёт всех нюансов, нагрузок. И главная цель такого подхода - это экономия, правильный проект не даёт переплатить за лишние работы и материалы. Плюс сразу даёт реальные цифры, чтоб было понятно потяните ли вы свои желания.

Ещё на этапе архитектора появятся реальные цифры и там можно менять проект в соответствии с реальностью.

Вот такой был старый дом, его снесли когда построили новый дом за 1.5 года обошлось на за все 60 тыс баксов. Нам осталось поклеить обои, натяжной потолок и кухня и мебель. Три комнаты большая гостиная, гардеробная

Сразу придумывайте места для хранения всего. У нас гараж пристройка к дому, большой, помимо того что машина заедет ещё вполне много можно всего хранить, через него будет вход в котельную, там же хочу типа прачечной сделать. Навес ч кстати тоже хочу, т.к. не всегда машину удобно ставить в гараж, будет хорошо, когда есть куда поставить машину, опять таки для второй машины и если кто-то в гости подъедет полезно будет. Прованс мне тоже раньше нравился стиль, но сейчас понимаю, что он может быстро превратиться в нечто не очень аккуратное. Дизайн хотя бы схематично очень неплохо с дизайнером, как минимум они помогут хорошо рассчитать где и как розетки и свет развести. Но я в принципе сама смотрю через Пинтерест идеи.

Если бюджет ограничен, начните с просмотра готовых проектов. Просто в интернете вбейте купить проект дома до __ м2. И прикиньте к себе, какие помещения вам нужны по минимуму. Вам этот дом проектировать, строить, потом ещё отделка, обстановка, уборка... И учтите, чем больше площади, тем дороже коммуналка. И горничной и садовника у вас нет, всё отмывать.

А ещё посмотрите ценник на участки. Естественно, метраж должен позволить втиснуть туда дом с учетом отступов от соседских построек и от забора. Смотрите, какой подъезд, есть ли уклон участка, есть ли по улице все коммуникации и дадут ли вам к ним подключится. Отопление газ или электро зависит от техусловий. Не везде есть центральная влда и канализация. А это гемор со скважиной и откачкой стоков. И доп коммуналка.

По санузлам. 2 хватит: совмещенный с ванной и запасной. Второй свет- удорожание строительства и стоимости за отопление. Вытяжку хорошую на кухню. Вы когда в квартире готовите, из кухни пахнет при закрытой двери? Перегородка не герметична и стоит денег. Необходимость котлельной зависит от вида отопления. Тот же газовый котел не большой мощности можно повесить в кухне, но нельзя вешать в сыром помещении (в санузле или прачечной). Гараж это звуки и запахи. Но можно электричку взять.

У меня что-то между скандинавским и прованс. Да, не дешёвое удовольствие. Много дерева, а это дорого. Те же двери: массив дешевым не бывает. Можно простенький современный ремонт сделать, намного дешевле.

Пересмотрите миллион проектов и поймете методом надсмотренности что нравится/не нравится. Тоже самое с интерьером. Дизайнеры это хорошо, когда ты сам знаешь что хочешь.

Трезво оценивать свои возможности. В стройке лишние квадраты не так ощутимы в стоимости, как потом отделать их и содержать ежедневно, отопить и т.п.

по интерьеру если нет четких представлений о дизайне лучше делать «чистый холст» и потом играть мебелью и декором, ту же кухню и деревянных полок добавил, шторки и у тебя прованс)