Как правильно гасить ипотеку досрочно: советы мам
Добрый день, я кого есть ипотека и кто в этом понимает пожалуйста подскажите мне)) как правильно сделать? Хочу каждый месяц гасить больше, чтоб урезать основной долг, года чтоб уменьшались. Так можно ведь?
Комментарии
@egorova.ekaterina13, там сразу списывается 🤪
@davyd0va, интересно 🤔 у меня нет, сначала показывает вот то окно с датами
А обьясните мне кто-нибудь, почему советуете платить именно в день платежа? У меня проценты насчитываются каждый день. И их в любом случае нужно будет оплатить, разве не логичнее платить раньше? Что б уже на следующий день тело долга стало меньше для расчета процентов, чем ждать например еще 10 дней до дня платежа?
@starlove, да, это я знаю. Но смысл досрочки то в том, что б положить дополнительные деньги. Я потом в день платежа вношу как обычно и там проценты уже меньше, так как часть я оплатила досрочной. соответственно в тело долга докидывается та сумма «недостающая» из 50-ти. Но за время между серединой месяца, когда я закинула 50 и днем платежа, проценты начислялись уже на меньшее тело долга. Не знаю насколько смогла донести мысль🙈
@doula_kalaygina, списывается ежемесячно только та сумма, которая начислена . Если вы положите больше , то спишется со счета только то, что начислили , а свыше - это делать досрочку . Досрочку можно сделать не на любую сумму , вроде от 30% ежемесячного платежа минимум и это надо манипуляции делать, сами не спишут
@starlove, да я знаю, конечно) у меня ипотека 3 года ;) я сама это и делаю вручную. Вопрос то не в этом..
Да, после платежа основного вносим и выбираем уменьшение срока
Только сразу после ежемесячного платежа (на след день максимум), чтобы % за эти дни не списались
Да. Но лайфхак, сразу, как только списался ежемесячный платеж, вносите тут же еще один платеж на частично-досрочное. Тогда и срок уменьшите, и проценты.
Спасибо, сейчас сделаю) сегодня было списание как раз
Да, каждый месяц делайте заявку на частично досрочное погашение и указывайте, что сокращаете срок.
Но только частично досрочно погашение лучше делать в день списания
@egorova.ekaterina13, срок сократиться только если вы внесете больше, чем сумма ежемесячного платежа