Добрый день, я кого есть ипотека и кто в этом понимает пожалуйста подскажите мне)) как правильно сделать? Хочу каждый месяц гасить больше, чтоб урезать основной долг, года чтоб уменьшались. Так можно ведь?
Да, каждый месяц делайте заявку на частично досрочное погашение и указывайте, что сокращаете срок.
Да. Но лайфхак, сразу, как только списался ежемесячный платеж, вносите тут же еще один платеж на частично-досрочное. Тогда и срок уменьшите, и проценты.
Только сразу после ежемесячного платежа (на след день максимум), чтобы % за эти дни не списались
А обьясните мне кто-нибудь, почему советуете платить именно в день платежа? У меня проценты насчитываются каждый день. И их в любом случае нужно будет оплатить, разве не логичнее платить раньше? Что б уже на следующий день тело долга стало меньше для расчета процентов, чем ждать например еще 10 дней до дня платежа?
@starlove, да, это я знаю. Но смысл досрочки то в том, что б положить дополнительные деньги. Я потом в день платежа вношу как обычно и там проценты уже меньше, так как часть я оплатила досрочной. соответственно в тело долга докидывается та сумма «недостающая» из 50-ти. Но за время между серединой месяца, когда я закинула 50 и днем платежа, проценты начислялись уже на меньшее тело долга. Не знаю насколько смогла донести мысль🙈
списывается ежемесячно только та сумма, которая начислена . Если вы положите больше , то спишется со счета только то, что начислили , а свыше - это делать досрочку . Досрочку можно сделать не на любую сумму , вроде от 30% ежемесячного платежа минимум и это надо манипуляции делать, сами не спишут
да я знаю, конечно) у меня ипотека 3 года ;) я сама это и делаю вручную. Вопрос то не в этом..
@egorova.ekaterina13, срок сократиться только если вы внесете больше, чем сумма ежемесячного платежа
Елена·
Мама сына (4 года)
Да, каждый месяц делайте заявку на частично досрочное погашение и указывайте, что сокращаете срок.
Елена··
Мама сына (4 года)
Но только частично досрочно погашение лучше делать в день списания
Екатерина ·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Да, после платежа основного вносим и выбираем уменьшение срока