Запись из каналаОтношения
Девочки может кто подскажет,ситуация следующая , бывший супруг хочет взять льготную семейную ипотеку под 6 процентов, на дом для новой семьи , а ребенок на которого предоставляется льгота живет со мной , но прописаны мы все по старому адресу, я опередить его не могу потому что по доходам не прохожу (в декрете) . Я могу как то сохранить право на льготную ипотеку за собой? Незнаю как поступить правильно
это не проблема -кредит. Я в декрете , мне сбер одобрил ипотеку. Если тянете финансово её платить то берите , подавайте заявки.
@juliya17, прописка это новое правило с 1 февраля? Просто в ноябре 2025 покупала кв, по семейке с маткапиталом, но у сына прописка не со мной а с бм
Если он сейчас возьмет семейку то вы уже не сможете .
Но если у вас есть возможность и желание вы можете его опередить и себе взять . Только тут нужно взвесить все и найти грамотного агента чтоб вам согласовали с первого раза, в декрете тоже берут ипотеку
Фу таким быть (как ваш бм)
Ребёнок живет с вами - то и оставить право на льготную ипотеку (по этому ребёнку) за вами !
А вообще там же по новым правилам вы должны быть созаемщиком (это если в браке)
А при разводе тогда как ?
Тоже? Тогда вы можете отказаться от того что бы быть со заемщиком
P.S. я не знаю всех тонкостей … но явно не все так просто что разведенный муж может просто взять ипотеку и всё тут …
@nata.nizhnik.92 ну так пусть, документально все это делает. А не языком. Детям, а сам потом в кусты
Может вам прописаться в другом месте и ребёнка соответственно прописать с вами?
Я в этом не понимаю, но спрошу) а с пропиской помутить никак? Или это не влияет? Должен же быть выход, в нашей-то стране 😂
Да , как вариант наверно если прописать себя и ребенка в новом месте ( у родителей, близких кого ) и вы сможете сохранить за собой право на семейную, но лучше прям опытного агента и специалиста ( близкого ) из банка проконсультироваться - если вы не хотите чтоб он брал ипотеку
Ой, а подскажите пожалуйста
Если находишься в разводе , то право на семейную ипотеку только одному из бывших супругов дается что ли ?
Типо если ребенок один и неважно в разводе или нет, то шанс все равно всего один ?
Шанс у того с кем ребенок прописан , одна семейная на одного ребенка в ‘ одни руки ‘ сейчас
Нет! Нет, блин! Сраная страна, простите. Выписывайте ребёнка срочно, это единственное, что тут можно сделать теперь.
@irinamd, тут школа, садик ,у меня работа на которую планирую выйти из декрета , у родителей однушка , с детьми не вариант.
наследство и прописка не имеют отношение к друг другу. Быстрее меняйте прописку
сделайте платно прописку где нибудь. А жилье по суду делите с ним вообще, на раздел подайте
Найдите сегодня же риэлтора и квартиру берите, а друг вам не откажут! Надо пробовать
Вы написали ушли на съем, если квартира будет с ремонтом, так лучше за свою платить, пусть и не большая но ваша, но лишь бы бм не досталось, вообще офигел блин, еще и на дом 🤪
А как же то,что вы должны быть в браке и второй супруг является созаемщиком?ведь не только наличие ребенка главное условие
На первого ребёнка вы не имеете возможность взять льготную ипотеку? Я так поняла, речь сейчас о втором...
@nata.nizhnik.92 может все таки выписать ребёнка от него? Прописка не влияет на наследство...
@nata.nizhnik.92 а вобще, вы прям в ближайший год планировали воспользоваться льготной ипотекой? 🤔 Если нет, то переживаете только из-за того, что эта потенциальная возможность (которой не факт, что воспользуйтесь) будет закрыта? Отпустите ситуацию... Как то бессмысленно тратить на неё свои нервы и время. В нужный момент, мне кажется, обстоятельсва сложатся так, что вы вполне удачно возьмёте ипотеку в рамках какой-то другой "акции" или она вобще вам не понадобится. Не стоит устраивать соревнования с бм "кто больше выгоды от жизни получит". Ну есть у него возможность взять дом - здорово, ваши дети будут туда приезжать, проводить время.
да я планирую в ближайший год, два брать ипотеку , так как у меня нет своего жилья
Блин пипец он берет на новую семью, да счет другого ребенка пипец и ребенок там не проживает. С фига вот?
Вот я тоже в шоке от этой наглости , и в мыслях у него такого быть не должно
будьте тоже наглой. В суд на раздел имущества это раз, прописку сменить, пытаться взять самой ипотеку на себя
Есть же еще жилищные алименты, выплата которая взыскиваеися с родителя не проживающий с ребенком. Узнайте у юриста об этом.
Их отправят жить по прописке, эти жиличные получить имея прописку и не имея ипотеки нереально
ну, а если горе бывший муж сменил замки и она докажет это в суде, тогда не отвертится
Вызывай участкового , пусть вскрывают замки , заходи и живи . Не одобрят в любом случае 100%
А если за мат. Капитал плюс небольшую ипотеку купить квартирку? У вас вторичка в городе подходит под льготную?
Либо комнату в общаге купить и туда прописаться
Так он купит недвижимость и его ребенок ( который ваш общий) будет наследником, по идее в итоге, если я правильно понимаю
если читаете нормально - покажите мне мои слова, где я писала что надо отдать семейную? Прямо вот так и написала? Отдайте ему семейную? Это вы уже додумали с моих слов «фигню какую то» люди читают жопой, а потом претензии выкатывают 😆
Выписывайте быстрее ребёнка. А дальнейшие действия потом подумаете. Я своего выписывала, когда одну квартиру продавала, а другую еще не купила. И он полгода был без прописки. Вообще никто и нигде не спрашивал
Я бы на вашем месте хоть что-то с мат капиталом взяла по семейке, просто чтобы этому ублюдку не досталось. Простите за оскорбление, просто мой бм такой же и тут уже личное 🙈
И пусть платит по обычной ставке, а вы берите готовую вторичку, чтобы сразу ее сдавать и платить ипотеку, хоть студию, хоть однушку или сами переезжайте
А по прописке, я без согласия бывшего выписала из его квартиры, в ФМС мне дали заявление, что связи с ним не имею и контакты и адреса не знаю, что доверяю дать согласие самому ФМС вместо отца, как-то так это было. И всё, дети прописаны со мной. Попробуйте так, выписывайтесь сами и детей с собой. Вдруг прокатит🙏
Ничего ему не говорите, если ему одобрят ипотеку под 6%, дети уже будут с вами на момент оформления прописаны, то он еще банку и неустойку заплатит и ставку поднимут по общим условиям кредитования
@94d_an, а, ну, да))) я не брала такую, не в теме я уже по возрасту не прохожу
Если у вас вопрос только в доходе сейчас, то это не проблема, можно одобрить ипотеку. И да, если он возьмет, Вы право потеряете. Обращайтесь, если нужна помощь
Прописывайте себя и ребёнка в другом месте, для того чтобы не потерять право на льготную ипотеку. При разделе имущества разницы нет прописаны вы в данной квартире или нет, совместно нажитое и точка. Если вдруг он продаст эту квартиру, то при разделе имущества вы в любом случае сможете отсудить у него половину её стоимости, и он обязан будет её вам вернуть в денежном эквиваленте. Кроме того, во время раздела имущества в иске можно прописать ходатайство об аресте данного имущества до вынесения решения суда, то есть простыми словами он ничего с ней сделать не сможет, ни продать, не подарить.
Выписывайте ребенка, делайте регистрацию и на раздел подавайте.Половина ваша
Выписывайтесь вместе с детьми и подавайте на раздел имущества и на алименты
Так вроде если двое несовершеннолетних то можно взять? До шести лет, если один ребёнок, у вас их два
П. С. Мой бывший муж, когда узнал, что я решила выписать ребёнка из его квартиры и подала на определение места жительства ребёнка со мной, затянул суд переносами и неявками, взял ипотеку семейную на общую дочь и с этой ипотекой снизил алименты на эту самую дочь. Я вообще в ахуе была
вот и я принципиально. За что вам льгота, работайте. А мы, матери, и так то больничный первого, то болезнь второго - поработали
да ещё и у них затрата - копеечные алименты, а у нас "всё включено"
Аж бесит
@nata.nizhnik.92 офигеть. Это как с вторичной. Так обидно. Мне не нравятся новостройки, да и цены на них ого-го какие, а вторичку запретили
Девы, кто оформлял ипотеку на одного из супругов? Второй писал какое-нибудь нотариальное согласие? Что вы не возражаете и согласны с тем что он/она берет ипотеку? Или это шляпа какая-то, не пойму что от меня хотят. Не хочу фигурировать , как созаемщик - потому что потом не возьмем льготную ипотеку 😅
Рассказывайте, кто где брал льготные ипотеки (с детьми) и с каким % )
И еще 2 вопроса про ипотеку. Если ипотеку оформляет муж, 1) может ли он использовать мат капитал? 2) сможет ли он взять льготную ипотеку под 6%
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Всем привет. Есть тут те, кто брал льготную ипотеку? Отзовитесь)
Катя·
Даже интересно. Теперь что получается, кто первый того и тапки?
Наталья··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Получается так
Катя··
в этом случае он не должен выделить долю ребенку?
Наталья··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
нет, если мат капитал не используется, мат капитал у меня
Juli··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
если мат капитал используется то да , а если нет то нет. Семейная ипотека - главное условие ребенок до 6 лет и прописка с ребенком, тут бм повезло
Катя··
жесть какая-то. Женщина-производитель. Несправедливо как-то. Для меня это буд-то новая семья покушается на ваше. Пусть рожают и берут себе ипотеку.
Наталья··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
я такого же мнения
Катя··
ну что за страна. Прочитала про семейную ипотеку! Ну очень жаль, что женщины остались не защищены. Прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия второго родителя тоже нельзя ведь? Так бы хоть к кому искали перепрописаться. Это важно. Пусть сами рожают и берут ипотеку. Женщина там коза!
Наталья··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
они еще не поженились , были любовниками когда он был в браке со мной .
Катя··
вдвойне противней от ситуации
ооооо··
прописка это новое правило с 1 февраля? Просто в ноябре 2025 покупала кв, по семейке с маткапиталом, но у сына прописка не со мной а с бм
Juli··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
да , с 1 февраля 2026 года , то что было в ноябре осталось в ноябре
Kakskazat’··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Семейная ипотека выдается тому с кем прописан ребенок
Ди.·
Может вам прописаться в другом месте и ребёнка соответственно прописать с вами?