Как сохранить право на льготную ипотеку после развода
Девочки может кто подскажет,ситуация следующая , бывший супруг хочет взять льготную семейную ипотеку под 6 процентов, на дом для новой семьи , а ребенок на которого предоставляется льгота живет со мной , но прописаны мы все по старому адресу, я опередить его не могу потому что по доходам не прохожу (в декрете) . Я могу как то сохранить право на льготную ипотеку за собой? Незнаю как поступить правильно
Лучший комментарий
@nata.nizhnik.92, жесть какая-то. Женщина-производитель. Несправедливо как-то. Для меня это буд-то новая семья покушается на ваше. Пусть рожают и берут себе ипотеку.
Фу таким быть (как ваш бм)
Ребёнок живет с вами - то и оставить право на льготную ипотеку (по этому ребёнку) за вами !
А вообще там же по новым правилам вы должны быть созаемщиком (это если в браке)
А при разводе тогда как ?
Тоже? Тогда вы можете отказаться от того что бы быть со заемщиком
P.S. я не знаю всех тонкостей … но явно не все так просто что разведенный муж может просто взять ипотеку и всё тут …
@nata.nizhnik.92 хитрожопый. Ну и вы значит. Будьте умнее.
Комментарии
@nata.nizhnik.92 офигеть. Это как с вторичной. Так обидно. Мне не нравятся новостройки, да и цены на них ого-го какие, а вторичку запретили
Так вроде если двое несовершеннолетних то можно взять? До шести лет, если один ребёнок, у вас их два
П. С. Мой бывший муж, когда узнал, что я решила выписать ребёнка из его квартиры и подала на определение места жительства ребёнка со мной, затянул суд переносами и неявками, взял ипотеку семейную на общую дочь и с этой ипотекой снизил алименты на эту самую дочь. Я вообще в ахуе была
@axion.rina, при том что дети живут не с ним , а выгоду хочет получить хитрожопый
@nata.nizhnik.92 вот и я принципиально. За что вам льгота, работайте. А мы, матери, и так то больничный первого, то болезнь второго - поработали
@axion.rina да ещё и у них затрата - копеечные алименты, а у нас "всё включено"
Аж бесит
Выписывайтесь вместе с детьми и подавайте на раздел имущества и на алименты
Выписывайте ребенка, делайте регистрацию и на раздел подавайте.Половина ваша
Прописывайте себя и ребёнка в другом месте, для того чтобы не потерять право на льготную ипотеку. При разделе имущества разницы нет прописаны вы в данной квартире или нет, совместно нажитое и точка. Если вдруг он продаст эту квартиру, то при разделе имущества вы в любом случае сможете отсудить у него половину её стоимости, и он обязан будет её вам вернуть в денежном эквиваленте. Кроме того, во время раздела имущества в иске можно прописать ходатайство об аресте данного имущества до вынесения решения суда, то есть простыми словами он ничего с ней сделать не сможет, ни продать, не подарить.
Если у вас вопрос только в доходе сейчас, то это не проблема, можно одобрить ипотеку. И да, если он возьмет, Вы право потеряете. Обращайтесь, если нужна помощь
Я бы на вашем месте хоть что-то с мат капиталом взяла по семейке, просто чтобы этому ублюдку не досталось. Простите за оскорбление, просто мой бм такой же и тут уже личное 🙈
И пусть платит по обычной ставке, а вы берите готовую вторичку, чтобы сразу ее сдавать и платить ипотеку, хоть студию, хоть однушку или сами переезжайте
А по прописке, я без согласия бывшего выписала из его квартиры, в ФМС мне дали заявление, что связи с ним не имею и контакты и адреса не знаю, что доверяю дать согласие самому ФМС вместо отца, как-то так это было. И всё, дети прописаны со мной. Попробуйте так, выписывайтесь сами и детей с собой. Вдруг прокатит🙏
Ничего ему не говорите, если ему одобрят ипотеку под 6%, дети уже будут с вами на момент оформления прописаны, то он еще банку и неустойку заплатит и ставку поднимут по общим условиям кредитования
Так на вторичку же не действует семейная ипотека,тут надо в доме, который уже сдался, прям быстро действовать
@94d_an, а, ну, да))) я не брала такую, не в теме я уже по возрасту не прохожу
Выписывайте быстрее ребёнка. А дальнейшие действия потом подумаете. Я своего выписывала, когда одну квартиру продавала, а другую еще не купила. И он полгода был без прописки. Вообще никто и нигде не спрашивал
Так он купит недвижимость и его ребенок ( который ваш общий) будет наследником, по идее в итоге, если я правильно понимаю
@dinaaag, если читаете нормально - покажите мне мои слова, где я писала что надо отдать семейную? Прямо вот так и написала? Отдайте ему семейную? Это вы уже додумали с моих слов «фигню какую то» люди читают жопой, а потом претензии выкатывают 😆
Есть же еще жилищные алименты, выплата которая взыскиваеися с родителя не проживающий с ребенком. Узнайте у юриста об этом.
Их отправят жить по прописке, эти жиличные получить имея прописку и не имея ипотеки нереально
@juliy12, ну, а если горе бывший муж сменил замки и она докажет это в суде, тогда не отвертится
@liliyass89 Вызывай участкового , пусть вскрывают замки , заходи и живи . Не одобрят в любом случае 100%
Блин пипец он берет на новую семью, да счет другого ребенка пипец и ребенок там не проживает. С фига вот?
Вот я тоже в шоке от этой наглости , и в мыслях у него такого быть не должно
@nata.nizhnik.92, будьте тоже наглой. В суд на раздел имущества это раз, прописку сменить, пытаться взять самой ипотеку на себя
@nata.nizhnik.92, сейчас можно без офиц дохода пройти на ипотеку.
На первого ребёнка вы не имеете возможность взять льготную ипотеку? Я так поняла, речь сейчас о втором...
@nata.nizhnik.92 может все таки выписать ребёнка от него? Прописка не влияет на наследство...
@nata.nizhnik.92 а вобще, вы прям в ближайший год планировали воспользоваться льготной ипотекой? 🤔 Если нет, то переживаете только из-за того, что эта потенциальная возможность (которой не факт, что воспользуйтесь) будет закрыта? Отпустите ситуацию... Как то бессмысленно тратить на неё свои нервы и время. В нужный момент, мне кажется, обстоятельсва сложатся так, что вы вполне удачно возьмёте ипотеку в рамках какой-то другой "акции" или она вобще вам не понадобится. Не стоит устраивать соревнования с бм "кто больше выгоды от жизни получит". Ну есть у него возможность взять дом - здорово, ваши дети будут туда приезжать, проводить время.
@llalaala, да я планирую в ближайший год, два брать ипотеку , так как у меня нет своего жилья
А как же то,что вы должны быть в браке и второй супруг является созаемщиком?ведь не только наличие ребенка главное условие
Найдите сегодня же риэлтора и квартиру берите, а друг вам не откажут! Надо пробовать
Вы написали ушли на съем, если квартира будет с ремонтом, так лучше за свою платить, пусть и не большая но ваша, но лишь бы бм не досталось, вообще офигел блин, еще и на дом 🤪
Я бы студию взяла хотя-бы, и мат капитал вложила, хоть на 30 лет. Ну это вообще не по человечески от поступает, то есть ваши дети должны на съёмке жить, а у него и хата и дом новой семье, хотя там ещё даже детей нет. Пусть переписывает полностью квартиру на детей, и берет новой семье что хочет
@moya_maya, бм так не считает ,🤪я в шоке жила 13 лет с человеком и не знала что таким говном в итоге откажется ,он сменил замки , по закону могу там проживать , но не хочу. Читала что через три года если докажет что не проживаю там и не плачу кварт плату , может выписать меня .
@nata.nizhnik.92 это если бы собственником был он, а вы просто прописаны. Если вы купили в браке, то все, это ваше. Личное. Эта половина. Ничего он не сделает
Нет! Нет, блин! Сраная страна, простите. Выписывайте ребёнка срочно, это единственное, что тут можно сделать теперь.
@irinamd, тут школа, садик ,у меня работа на которую планирую выйти из декрета , у родителей однушка , с детьми не вариант.
@nata.nizhnik.92, наследство и прописка не имеют отношение к друг другу. Быстрее меняйте прописку
@nata.nizhnik.92, сделайте платно прописку где нибудь. А жилье по суду делите с ним вообще, на раздел подайте
Ой, а подскажите пожалуйста
Если находишься в разводе , то право на семейную ипотеку только одному из бывших супругов дается что ли ?
Типо если ребенок один и неважно в разводе или нет, то шанс все равно всего один ?
Да с февраля 2026 , одна ипотека на одного ребенка
Шанс у того с кем ребенок прописан , одна семейная на одного ребенка в ‘ одни руки ‘ сейчас
Да , как вариант наверно если прописать себя и ребенка в новом месте ( у родителей, близких кого ) и вы сможете сохранить за собой право на семейную, но лучше прям опытного агента и специалиста ( близкого ) из банка проконсультироваться - если вы не хотите чтоб он брал ипотеку
Может вам прописаться в другом месте и ребёнка соответственно прописать с вами?
Фу таким быть (как ваш бм)
Ребёнок живет с вами - то и оставить право на льготную ипотеку (по этому ребёнку) за вами !
А вообще там же по новым правилам вы должны быть созаемщиком (это если в браке)
А при разводе тогда как ?
Тоже? Тогда вы можете отказаться от того что бы быть со заемщиком
P.S. я не знаю всех тонкостей … но явно не все так просто что разведенный муж может просто взять ипотеку и всё тут …
@nata.nizhnik.92 ну так пусть, документально все это делает. А не языком. Детям, а сам потом в кусты
@nata.nizhnik.92 хитрожопый. Ну и вы значит. Будьте умнее.
Если он сейчас возьмет семейку то вы уже не сможете .
Но если у вас есть возможность и желание вы можете его опередить и себе взять . Только тут нужно взвесить все и найти грамотного агента чтоб вам согласовали с первого раза, в декрете тоже берут ипотеку
Даже интересно. Теперь что получается, кто первый того и тапки?
@juliya17, прописка это новое правило с 1 февраля? Просто в ноябре 2025 покупала кв, по семейке с маткапиталом, но у сына прописка не со мной а с бм
@black_apple_123, да , с 1 февраля 2026 года , то что было в ноябре осталось в ноябре
Семейная ипотека выдается тому с кем прописан ребенок
Нет, не можете. Только если еще родите и на нового ребенка возьмете
А вы пробовали подавать? Многие и в декрете берут, мало ли, повезет)
@egorova.ekaterina13, не пробовала , у меня кредит еще 🫣
@nata.nizhnik.92, это не проблема -кредит. Я в декрете , мне сбер одобрил ипотеку. Если тянете финансово её платить то берите , подавайте заявки.
Даже интересно. Теперь что получается, кто первый того и тапки?