Выгодно ли покупать кладовку в новостройке для хранения вещей?
Думаю вложить деньги в кладовки в новостройках.
Кто что может сказать о их цене и насколько это выгодно? Может слышали какую информацию на эту тему?
Видимо, мне не хватает места в квартире, и я вначале подумала купить кладовку, чтобы все лишнее туда убрать, а потом подумала, а почему бы себе в таком помещении не сделать койко место🤣
⚡️ отдохни от всех - купи кладовку)))))
Комментарии
Кладовку не так нужна, как машиноместо. У нас такой пздц с местами, что готовы с руками оторвать. Мы покупали свое на старте продаж за 650т у застройщика, сейчас продают свыше 2млн, но мы уже не продадим😅 В нашем жк аренда м/м в подземной парковке дома от 15т, на наземной плоскостной 8т. И это мы в МО живем
Одно машиноместо лучше приобретите, по своему жк вижу, это намного выгоднее, чем кладовки, у нас их еще и затапливает постоянно
Вот я тоже думаю о том, что могут затопить. Посмотрела несколько жк, там чем ниже - тем дешевле. И первая мысль - если затопит, то хуже всего самому нижнему этажу будет
Кладовки это тема. Покупала не раз. Обычно их на старте продаж разбирают. У меня конечно есть
В ЖК где продали недавно квартиру цены на кладовки взлетели. Покупали за 300 тыс в 21 году, сейчас можно продать за 900-1млн спокойно)
@yanna87poli, Невский, Москва. Но от застройщика продавали машиноместа и кладовки толгда только собственникам квартир или их родственникам при подтверждении собственника в отделе продаж
@natalimari87, сейчас я могу продать кому угодно конечно
Вообще хорошая тема, но покупать нужно в густонаселеном жк на стадии строительства. У нас в доме 300+ квартир, кладовок 48. В первые 5 дней все скупили. И я ни за какие деньги свою не продам)
Койко-место вы там не сделаете, там нет розеток и нет отопления. Читала эксперта, покупать несколько ради сдачи в аренду не выгодно.
Хорошая идея. Смотрите на авито за сколько их сдают. Лучше выбирать дома что вот вот сдают или только только сдали. Серез год-два они вырастут вдвое в цене и можно продавать.
Рекомендую канал. Девочка подбирает ликвидные кладовки. Те которые и сдаваться будут и которые продать с плюсом можно. Всякое барахло не берите, нужно оценивать обеспеченность и будущую ликвидность. Если чисто себе, то вопрос другой, берете в своем доме за любую цену. Если с целью перепродажи или сдачи, нужно тщательно анализировать. В регионах кладовки плохо пользуются спросом. В мск можно взять
ссылка
Ценник в нормальных местах начинается в районе от 800 тыщ, но есть и по 3-4-5 млн, там где их дефицит.
@mirv_aygul отличный канал, очень понравился, прям искреннее спасибо!
@yanna87poli там еще чатик есть. Мы все там болтаем. Но я нескольких людей там лично знаю, поэтому разговоры иногда не про инвесты ))
Невыгодно и неинтересно вкладывать в клаловку + неугадаете, где есть спрос, а где нет и выхлоп копейки.
М/м не собственникам квартир застройщики не продают сейчас в основном, ну и стоят они очень прилично в хороших жк, в среднем от 3,5-4 млн.
Если есть хотя-бы 1,2 млн и есть постоянный доход, чтоб промежуточные платежи вносить - приходите 🤗 расскажу, куда в доходную недвижку вложить.
Ну или дам наводку где под 20% на 3м-24 мес хотя-бы положить деньги с возможностью пополнения