Думаю вложить деньги в кладовки в новостройках.
Кто что может сказать о их цене и насколько это выгодно? Может слышали какую информацию на эту тему?
Видимо, мне не хватает места в квартире, и я вначале подумала купить кладовку, чтобы все лишнее туда убрать, а потом подумала, а почему бы себе в таком помещении не сделать койко место🤣
⚡️ отдохни от всех - купи кладовку)))))
Рекомендую канал. Девочка подбирает ликвидные кладовки. Те которые и сдаваться будут и которые продать с плюсом можно. Всякое барахло не берите, нужно оценивать обеспеченность и будущую ликвидность. Если чисто себе, то вопрос другой, берете в своем доме за любую цену. Если с целью перепродажи или сдачи, нужно тщательно анализировать. В регионах кладовки плохо пользуются спросом. В мск можно взять
Ценник в нормальных местах начинается в районе от 800 тыщ, но есть и по 3-4-5 млн, там где их дефицит.
там еще чатик есть. Мы все там болтаем. Но я нескольких людей там лично знаю, поэтому разговоры иногда не про инвесты ))
Хорошая идея. Смотрите на авито за сколько их сдают. Лучше выбирать дома что вот вот сдают или только только сдали. Серез год-два они вырастут вдвое в цене и можно продавать.
Койко-место вы там не сделаете, там нет розеток и нет отопления. Читала эксперта, покупать несколько ради сдачи в аренду не выгодно.
Вообще хорошая тема, но покупать нужно в густонаселеном жк на стадии строительства. У нас в доме 300+ квартир, кладовок 48. В первые 5 дней все скупили. И я ни за какие деньги свою не продам)
В ЖК где продали недавно квартиру цены на кладовки взлетели. Покупали за 300 тыс в 21 году, сейчас можно продать за 900-1млн спокойно)
Невский, Москва. Но от застройщика продавали машиноместа и кладовки толгда только собственникам квартир или их родственникам при подтверждении собственника в отделе продаж
Кладовки это тема. Покупала не раз. Обычно их на старте продаж разбирают. У меня конечно есть
Одно машиноместо лучше приобретите, по своему жк вижу, это намного выгоднее, чем кладовки, у нас их еще и затапливает постоянно
Вот я тоже думаю о том, что могут затопить. Посмотрела несколько жк, там чем ниже - тем дешевле. И первая мысль - если затопит, то хуже всего самому нижнему этажу будет
Кладовку не так нужна, как машиноместо. У нас такой пздц с местами, что готовы с руками оторвать. Мы покупали свое на старте продаж за 650т у застройщика, сейчас продают свыше 2млн, но мы уже не продадим😅 В нашем жк аренда м/м в подземной парковке дома от 15т, на наземной плоскостной 8т. И это мы в МО живем
Невыгодно и неинтересно вкладывать в клаловку + неугадаете, где есть спрос, а где нет и выхлоп копейки.
М/м не собственникам квартир застройщики не продают сейчас в основном, ну и стоят они очень прилично в хороших жк, в среднем от 3,5-4 млн.
Если есть хотя-бы 1,2 млн и есть постоянный доход, чтоб промежуточные платежи вносить - приходите 🤗 расскажу, куда в доходную недвижку вложить.
Ну или дам наводку где под 20% на 3м-24 мес хотя-бы положить деньги с возможностью пополнения
Знакомый занимается
Но я предпочитаю машиноместа
Можно выгодно сдавать их, пока цена растет
Айгуль·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Рекомендую канал. Девочка подбирает ликвидные кладовки. Те которые и сдаваться будут и которые продать с плюсом можно. Всякое барахло не берите, нужно оценивать обеспеченность и будущую ликвидность. Если чисто себе, то вопрос другой, берете в своем доме за любую цену. Если с целью перепродажи или сдачи, нужно тщательно анализировать. В регионах кладовки плохо пользуются спросом. В мск можно взять
https://t.me/doma_pog
Айгуль··
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Ценник в нормальных местах начинается в районе от 800 тыщ, но есть и по 3-4-5 млн, там где их дефицит.
Яна··
Мама двоих (младенец)
@mirv_aygul отличный канал, очень понравился, прям искреннее спасибо!
Айгуль··
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
там еще чатик есть. Мы все там болтаем. Но я нескольких людей там лично знаю, поэтому разговоры иногда не про инвесты ))
Ольга·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Койко-место вы там не сделаете, там нет розеток и нет отопления. Читала эксперта, покупать несколько ради сдачи в аренду не выгодно.