Что такое сплит-рум в новостройке и как он влияет на площадь балкона?

В новостройках сейчас делают сплит-рум. Залезла я в наш план квартиры и увидела, что у нас он тоже есть и он входит в общую площадь балкона. Какой метраж он из себя представляет? Балкон и так не большой, с этой комнатой его вообще не будет?