Почему в новостройках Чечни нет ДДУ, а только предварительный договор?

Дел рез хийл🫶🏻

Надеюсь, этому есть какое-то объяснение и я зря тревожусь, а то я скоро слезно начну умолять мужа не покупать рискуя так(((

Именно и жк Престиж дик ца юьц)

Цу чохь маьл эцнаг юх юхкш хуьлкх в основном ))

@chernookaya_889, почему интересно?

+++ Вот Лейл @chukcha..,

@a.s.s.d.d., аа я не видела )) второй коммент .

И это не нормально конечно же )

@chernookaya_889 Дала аьтто бойла. К вам как к риэлторам никаких вопросов, каждый зарабатывает в тех условиях, которые есть.

@a.s.s.d.d., Амин

Вай массераъ бойл Аллах1 аьтто 🫂

@tamo26, Бах

Главное изначально чтоб покупатель смотрел в своем договоре когда сдача каркаса , а когда фактически.

Чтоб потом не было , мне сказали в таком то году , но дом еще не готов бохш ца хилит .

А так из всех насколько мне помнится был один дом такой проблемный по Шарипова кажется , но слышала их тоже напрягли щас из-за жалоб , вроде в срок не сдали .

Но кидалово в нашем регионе нет , как например в Дагестане и в других регионах .

@khadija.ya, Да, это смущает многих ))

В том числе и меня )

Особенно когда попадаются клиенты из других регионов ) цар атт ца оьц и кхоьрш.

Но кхар даьш дац-кх и .

Наши берут без проблем .

А как тебе Атлант?

Если вы заключали ДДУ, то он обязательно регистрируется в росреестре,в этом и заключается весь смысл , иначе, он тоже не имеет никакой юридической силы. А если смогли судиться опираясь на его наличие, то скорее всего, его вносили.🤔

Даял, и доцш сом ца яьхь. И долшехь на руках, столкнулись с банкротством застройщика, но через суд ( опять таки, опираясь на ДДУ) смогли добираться того, что объект передали другому и уже достраивается

@khadija.ya, тогда наверное был зарегистрирован,муж занимался им.

Цаннех тешам бам бац.

Многие хвалили застройщика АДС,цаьрг хьажа.

Жалею,что не выбирала застройщика,когда покупала квартиру

@khadija.ya, И желательно кест сдать да деш дерг ) цхьа для спокойствия оли цунах

2026-2027 г.

♥️🫂

То,что @chernookaya_889 Хадиж,насчёт Аргунских застройщиков в курсе ты?)

@chukcha.., Лейл, у них тоже много жк , застройщик надежный , на счет них альхьамдулиЛлах1 нет сомнений .

А договора временные у всех застройщиков в ЧР .

Всегда нужно смотреть кто застройщик ,

именно цунах дукх хум зависеть до .

Мы этот момент тоже уточняли, что не рассматриваем рассрочку, а хотим приобрести за наличку. В таком случае сразу ДДУ да йиш юй аьл, яц бах. Только ППДУ, а для чего он нужен, если особый буг1 болш хум ца хилча, никто не может объяснить (

@khadija.ya, Когда у застройщика есть все документы и он оформлен, тогда будет ДдУ но и цены тогда будут другие

У нас предварительный договор, потому что у нас гарант не эскроу счет а глава региона, и нет ни одного не сданного объекта за все время

После сдачи объекта застройщик все оформил, и вы получите свой ДКП

@nabaxt, не сданных может и нет,но в срок сданных тоже нет)

Да, про это знаем. Именно так и приобретали кВ в другом городе, но там сразу заключали ДДУ(договор долевого участия), по которому после сдачи объекта, кВ сразу переходит в нашу собственность , а в Грозном предлагают ПДДУ, т.е возможность в будущем( после сдачи) заключить этот же ДДУ. А так брать, с юридической точки зрения, очень сильно рискованно🥲

@khadija.ya, тогда да, вообще не советую, лучше сберечь свои нервы и деньги)

Не то время, чтобы так доверять.

@liachee, я была очень удивлена, когда мне выдали эту информацию. В смысле?! Как так то?! Бохш😂

По предварительному договору (цуьн цхьа вес ца хилч) со сайн т1ейох коч эца яьхьар яцар, не говоря уже о покупке жилья.😂😭

Массара оьцш ма ю уьш, ол. Но блин, стадный инстинкт тоже никто не отменял, если бы не было опыта в этом , я бы сама не акцентировала на этом внимание, но а так….

@liachee, ас бах, мух да йиш яц и, юридический практически цхьа сила ца хилч, где гарантия, что не возникнет никаких проблем в будущем аьлч. «Цхьан дикне сатуьсш, д1а оьцшам ю х1орш, остается верить в лучшее » эла😆

@khadija.ya, а вось повезет бохаг ма ду )

Тоже по предварительному договору покупала?🥲

Цуьн бехкам бац, ДДУ заключить дин долшехь, наш застройщик с Новосибирска облажался, сбежал с кучей денег, объявив банкротство. Но, в этом случае, являясь долевыми участниками, по закону за нами сохранилось право собственности жилья, смогли через суд добиться того, чтобы передали другому человеку и достроили объект. Предварительный хиллехь, в воздух ирах кхоьссан хир ма дар и Ахч 😩

Вот и я в сильных сомнениях, еле как отговорила мужа, но поговорив с другом, который тоже приобрел так, он опять начал эту тему😐

Тому риелтору в лоб задали вопрос, по моей инициативе, а какие гарантии, если предварительный договор, с юридической точки зрения=почти 0.

«люди покупают так, остается верить в лучшее» бах😆😆😆😆😆, ну извините блин, отдавать несколько млн разом, без нужной документации, полагаясь на «веру в лучшее и удачу»-такое себе 😂

Мы тоже вроде и хотим, но вот эти особенности документооборота останавливают, лучше уж вторичку. А у сестры конечная площадь оказалась меньше, чем она заплатила, но ничего с этим не сделать из-за этих бумаг

Дел рез хийл🫶🏻

Надеюсь, этому есть какое-то объяснение и я зря тревожусь, а то я скоро слезно начну умолять мужа не покупать рискуя так(((