Что делать, если управляющая компания требует долг за проданную квартиру
Девочки, может, кто подскажет.
Ситуация такая. В августе 2018 года у меня умер отец, через полгода я вступила в наследство, я единственная дочь. Получила в наследство квартиру(у нас это называют гостинкой). Там был долг. Изначально,когда я приходила в управляйку, мне сказали одну сумму долга. Мы с мужем обсудили и решили,что оплатим и потом продадим, немного в плюсе будем. Но по итогу когда пришла за квитанциями,чтоб оплатить, мне уже назвали сумму почти в 2 раза больше. Ладно,хрен с ним,оплатили. Потом я исправно платила по счетам,долгов не было. В феврале 2020 года мы её наконец-то продали и я выдохнула, избавились от бремени.В 2021 году мне приходит судебное письмо,что я должна ещё за ту квартиру 2 с чем-то тысячи за общедомовые приборы учёта. Я сходила разбиралась как так если я все оплачивала, они глазками похлопали и типа "мы не посмотрели,а сейчас вот разбирали дела и обнаружилось". Окей, я заплатила. И думала всё от меня отстали и я больше никакого отношения к той квартире не имею. И вот сегодня на почте получила снова судебное письмо и управляйка хочет с меня ещё почти 22 тысячи за ту квартиру как долг за коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 30.01.2017. И у меня вопрос какого хрена?! Я когда получила наследство все счета проплатила, оплата быа в апреле 2019.
Девочки, может,у кого-то было подобное,что делали? И насколько знаю есть же срок давности, пютут 9 лет с момента образования долга прошло. И 6 лет как я уже не владею этой квартирой.
Завтра, естественно,пойду в суд,понесу все квитанции,что у меня есть
Комментарии
Уже все решилось. Там по итогу 371 рубль было не оплачено пошлины когда-то. Мне не давали даже такую квитанцию. И больше долгов не было. Я оплатила и в суд отнесла все бумаги и написала заявление,чтоб УК отказали.
Нужн в управляющую, чтобы они снова сделали перерасчет, приходите со всеми квитанциями и чеками об оплате. Это косяк со стороны УК. И соответственно в суд так же сходите со всеми документами. Чтобы уведомить их об ошибке.
Эта УК уже бесит просто. Всё через одно место. Завтра в суд пойду.
Обязательно идите в суд. Без этого они примут решение в ту пользу тк даже смотреть дело не будут.
Обязательно завтра схожу. Как они судят уже сталкивались
Только за последние 3 года могут взять с вас долги, сами профукались/на придумывали, сами пусть оплачивают. Идите в суд если придёт уведомление.
У меня долги за кв 2000 годов, на 60к, принципиально судилась, во первых в тот период я была несовершеннолетняя, во вторых срок давности прошёл. И списать не могут и предъявить не могут. Влияет только на продажу кв, что будет долг висеть, больше ни на что.
Уведомление пришло,точнее чисто случайно сегодня на почте получила. Заседание на 17 февраля назначено. И там написано,что до 16.02 могу предоставлять свои доводы,доказательства, согласия.
Заявляйте срок исковой давности.
Взыскивать могут только за 2023-2026 г
Вот тоже об этом слышала. А я уже не владею той квартирой 6 лет. А они очухались.
Поднимайте все квитанции свои с чеками об оплате и сходите в бухгалтерию кто счет выставил. С 2017 года. Они должны вам все предоставить. Пересчитывайте. Вообще, мне кажется тут срок давности по выставленному долгу. 9 лет прошло
Да,вот нашла квитанции, завтра в суд сразу отнесу и про срок давности скажу,заявление напишу сразу
Кто оплачивает квитанции за квартиру: арендодатель или съемщик?
Девочки, кто сдает квартиры. Это же нормальная практика, что квитанцию полностью оплачивает квартиросъемщик? Там фиксированного посмотрела только вывоз мусора. Все остальное счетчики. Водоотведение, сколько налили, столько вылили, нагрев гор воды, отопление. Капитальный ремонт не входит в квитанцию мос обл. зато не манаться каждый месяц не высчитывать. Риелтор прям давит на меня, что это не правильно и циан не дает поставить полную квитанцию только по счетчикам) говорю, в тексте напишите. Я всех...
Девочки я чёт не догоняю по квитанции у нас был долг 35 тысяч я оплачиваю по договору с управляющий, щас долг 23 тысячи , смотрю квитанцию там вообще не понятная сумма , у нас летом больше 3500 не приходила а щас 8 и вообще опять долг какой то , хотя больше чем 23 не может быть
Супружеская доля в наследстве: частая ошибка нотариусов
Одна из частых ошибок оформления наследственных прав.
Супружеская доля в составе наследства.
В браке - все общее.
Все купленное наследодателем во время брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия и пр) попадает в совместную собственность супругов.
Первое, что важно сделать нотариусу при открытии наследственного дела - это отделить наследственную массу от супружеской собственности.
Причем супружеские доли мы смотрим не только в том имуществе, что оформлено на ...
Наследство с долгами в Нижнем: что делать с 1к квартирой?
Девочки, нужен совет. Вступаю в наследство, квартира (1к-я, 9 эт, без р-та) в Нижнем, НО... как по квартире за жкх, так и по умершему (банки) есть долги, общая сумма около 1🍋.
Что бы вы посоветовали? Какие + -?
1. Принимать наследство, продавать квартиру и расплачиваться с долгами. Т.к. накоплений таких нет.
2. Ну его нафиг, и писать отказ в пользу второй линии наследников пока позволяет срок.
Поправка! Я не просто так написала, что у меня средст без квартиры НЕТ, в случае чего платить долги. ...
Девочки, а вы храните квитанции по оплате за квартиру?
Досудебку им отправьте