Девочки есть тут риелторы)
Кто подскажет, что за схема такая)
Дано: дом на продаже. Спросила продается ли по семейной. Сказали да, но с нюансом.
Вот нюанс.
Вопрос во времени. На сделку сможем выйти через пару месяцев. Два месяца у нас договор аренды и потом купля-продажа, со всей суммой в договоре и с вашим юристом. Через любой банк.
Что это значит и стоит ли рисковать?
Комментарии
@igaga92, задайте вопрос ему, а не здесь. Почему они хотят аренду до пдкп. И попросите фото документов. А лучше поехать и на месте посмотреть дом, документы и обсудить условия. После подумать и уже принять решение
@lilya_klg он сразу написал, что вот это нюанс при продаже, два месяца аренды потом сделка.
Не хочу ездить, тратить время на не понятные схемы.
Решила тут спросить, может мне кажется, что это левая схема и кто-то сталкивался.
Попробуйте оформить сделку через дом клик, если это ипотека, то банк все проверяет, договор банк и составляет и риски смотрит!
Это объявление есть на дом клик. Там другой риэлтор, и сказал что нет, там физ лицо и под семейную не подходит.
Видимо какая схема мошенничества.
@datasha, @ma_tata так если юр. Лицо продаёт он так и так будет налог с продажт платить
Может у них договор аренды с последующим выкупом, и расторгать аренду раньше срока нельзя? 🤔
Может продать без налога хотят?
Первое что на ум пришло. Может как раз этих пары месяцев не хватает до срока
Полная сумма в дкп-это уже без налога. Но как вариант до сделки эти два месяца с налогом. Могу да, ждать. Но если так пдкп с задатком и ждать сроки без всякой аренды. Зачем мудрить.
Девочки , кто хочет получить от меня в подарок своим крошкам что-то ( памперсы , уход за малышами или что-то из Одежды )
Три комментария с конца от вас и вашей подруги ( вы должны её упомянуть) и будет вам подарок 💝
Удачи 🍀
Кому не повезёт в этом месяце , то в следующем ждите розыгрыша от меня 😉☝️
Поехали 😉🎁
Стоп будет завтра в 13.00
#подарок_от_меня
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Переехать ради любимого: стоит ли бросать всё?
Девочки, а вы бы переехали из столичного города ради любимого мужчины в провинциальный город?
Ситуация такова: мужчина уехал на несколько месяцев на работу в Иркутскую область и потом заявил, что ему там нравится, работа хорошая и в Санкт-Петербург он возвращаться не хочет, но меня он любит, поэтому бросай все и переезжай ко мне.
У меня в СПб работа рядом с домом, не плохая, стабильная, на работе меня ценят, хвалят, здесь мои родители, которые в любой момент помогают с дочкой и дают мне возможн...
Отдых с малышом: стресс для ребёнка?
Девочки, оставили бы вы малыша (6-7 месяцев) с родителями,чтобы отдохнуть где-нибудь неделю с мужем? Если уже был такой опыт, поделитесь🙏🏼 насколько это стрессово для ребенка?
Под семейную физики не подходят давно. Домклик-этотне гарантия проверки. Банки для вас проверять лучше даже платно не станут, что бы они там не говорили.
Для семейки только новостройки. Вторична для обычной ипотеки. Если с документами всё норм, тогда задаток и там сроки выхода на сделку хоть через полгода и условия можно прописать любые. Аренда-это стоимость в части суммы договора или отдельно хотят и почему? Вы хотите до сделки въехать или что?