Квартира на 1 или 2 этаже: что выбрать для инвестиций и сдачи?
Что выбрали бы вы?)
Малоэтажное ЖК, закрытый двор, под сдачу и как инвестиция:
1. на 1 этаже с выходном в палисадник
2. На 2 этаже (лифт есть)
Риелтор отговаривает от 1 этажа, а нас зацепила идея , по сумме чуть дешевле, чем 2 этаж. Мне кажется это какой-то устоявшийся стереотип о первом этаже
Лучший комментарий
Комментарии
А какая дверь на выход в палисадник? Мне было бы страшно спать в квартире, если кто то может в эту дверь зайти. Какое бы крутое жк не было, идиотов везде хватает
Пообщалась с жильцом, говорит , что дверь только изнутри открыть можно)
И что закрытый двор и камеры кругом, немного в этом плане успокаивает, но конечно, ненормальные везде могут быть
@kseniya.s13456, тогда 2й этаж я бы взяла. Будет проще сдать
@kseniya.s13456 а не будет ли там коммуналка дороже?
@anastazia, надо пообщаться с жильцами по этому вопросу)
А я бы подумала на счёт первого этажа,всё-таки выход с террасой это мило🤗, да и стереотипы все сложены из старых домов.. мы живём на последнем этаже сейчас 19 этаж, над нами тех этаж небольшой, и не каких проблем)) вид на весь город,соседей считай с одной стороны нет. Думаю и тут уже продумали комфорт первого этаже и с канализацией и полами...
Классная идея с отдельным выходом. Я бы подписалась.
Дочь про майнкрафт читает,про котов эрмитажа,начала читать котов воителей,но трудновато для нее
Жила на первом этаже, темно, сыро, плесень, холодный пол 😿 но думаю это зависит от конкретного дома. Кто то говорит, что нет никаких проблем на первом этаже, все нормально.
А еще в 2 часа ночи мне один раз стучал кто то в окно, после этого жуткий страх появился, страшно было даже на ночь окно открыть, чтобы проветрить 😆
Рада, что продала эту квартиру. Вообще, первый и последний этажи - всегда многие с подозрением относятся. Единственный плюс - цены на них дешевле.
Уже стереотипы сложились про первые и последние этажи. На последних этажах бывает, что крыша течет. В общем хорошо подумайте 🙂
Да в Оренбурге я бы не стала 1 этаж брать) здесь еще думаем, потому что двор закрытый и застройщик хороший
@kseniya.s13456 а что за застройка, возле МЖК который строят?
Я бы в Питере точно не стала брать 1 этаж, может и стереотип. Но я согласна с вашим агентом
Есть уже сданные корпуса и жильцы пишут, что сырости никакой нет и Крыс не было замечено))
@kseniya.s13456, ну вообще главная задача все риски донести, если вас устраивает и зацепила идея выхода в зону отдыха , то конечно берите 👍 ЖК классный
Если палисадних закрытый и только для этой квартиры, выбрала бы ее. А если общий, то нет
Огорожен только такого типа живой изгородью, а так собственник не выкупает землю и по факту она общедомовая, но врядли кто-то захочет перепрыгивать через кусты и сидеть под чужими окнами😁
Меня бы тоже привлек этот выход в палисадник 🥰
Да, поставить садовую мебель и с чашечкой кофе в хорошую погоду 😁 но не нам там жить)) и погода в СПБ не предсказуемая, хотя в последние года очень жаркое лето у них
В первом этаже есть конечно минусы для меня, бывает , что канализация забивается и все добро будет в кв. Или мама моя на первом этаже живёт у нее в этом году завелась мышь🙄
Выход в палисадник конечно звучит интересно 🤔
Идеально, мне кажется 2 этаж.
Тут всего 5 этажей и хороший застройщик и УК, не думаю, что возникнет проблема с канализацией
@kseniya.s13456, от УК в плане канализации ничего не зависит. На верхних этажах жильцы начнут смывать в унитаз кошачий наполнитель, влажные салфетки, тампоны/прокладки(дада, такие есть, тут даже пост в топе был, и очень много девочек писали, что смывают в унитаз, ничего такого в этом нет 😵💫), канализация забьется и будет пздц..
@shastlivaya1991, кошмар, как можно смывать в унитаз всякую дичь, какие же люди странные 😱
Это выход лично из кв будет? Под сдачу не стала бы брать. Второй этаж взяла бы
@kseniya.s13456, нет, не стала бы. Как квартирант не стала бы снимать такую. Не каждый будет следить за палисадником, плюс может быть холодный пол, от подвала дуть, плюс слышно как дверь хлопает входная, домофон слышно каждый, канализацией пахнет.
Мы жили здесь в Оренбурге на 1 этаже, пол лёд просто
@golubka_iz_lesa, Да в Оренбурге я бы не стала 1 этаж брать) здесь еще думаем, потому что двор закрытый и застройщик хороший, кварвинил на полу и в с/у теплый пол
Меня бы тоже привлек этот выход в палисадник 🥰