Купить квартиру-студию в долевой собственности: риски и отзывы
Может среди вас есть реелторы и юристы. Что думаете на счет таких квартир? Из обычной квартиры делают студии. По документам долевая собственность. Кадастр единый на несколько студий.
До метро 5 минут, прописка 2 человека
Комментарии
Когда то читала интересную статью "Горькая доля" (потом не смогла как то найти). Очень много проблем вплоть до судебных решений устранить перепланировку. И в лучшем случае останется коммунальная квартира и ты будешь иметь комнату. А может жить в кухне. Обычно после распродажи всех комнат, жильцов кидают с общениями "ну все почти законно, сейчас вот вот оформим". Ну и на это не действуют ипотеки, не вложить маткапы и тд. Только налик.
Смущает что тут 2 этаж. Обычно так поступают на 1м. Но может тут 1 технический/коммерческий
У меня бывший коллега покупал трешки и делал из них такие студии. И сдавал. Позже хотел продать, но чем история закончилась не знаю. Все перепланировки он делал не законно. И их не узаконить, так как мокрые зоны нельзя переносить. Брать такое- ну оч рисково.
Спасибо! Вот на счет перепланировок думала, но не могла понять как они это делают. Скорее всего да - незаконно
@marychbon, вы понимаете, что эти установки сантехники не законные ? С переносом мокрых точек все не просто.
@dasha_brain, я просто ответила про сантехнику что она там есть и подводы тоже
А что незаконно да - верно пишите
Коммуникации точно не согласовать, т.е. с продажей будут проблемы. У нас такие студии нарезали в соседнем доме. Не сдаются и не продаются, долго висят
При долевой собственности самый большой минус это последующая продажа. Сособственники имеют право преимущественной покупки, а если купить не хотят, то все равно нужно получить их отказы, потом только идти на сделку.
Как поступить с наследством: отдать старшему или улучшить условия?
Поделитесь пожалуйста своим мнением. Ситуация такая, у мужа есть ребенок от первого брака, когда они развелись, он оставил им квартиру, сейчас живем в моей, уже нашей(1 комнатная). У него умерли родители, и осталось от них 2 студии, одну сдаем(потом сыну нашему хотим отдать), одну хотим продать, чтобы улучшить наши условия, и оплатить кредит, а то пол зарплаты отдаем и денег только на еду остается, в общем тяжко. Бывшая начинает давить на то, чтобы мы одну студию отдали старшему(ему 20 лет), вед...
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какую квартиру выбрать для сына в Москве до 9 млн?
Нужен совет , как бы вы поступили 🙏
Хотим взять сыну квартиру для его будущего, бюджет до 8,5-9 млн.
Для Москвы это очень маленькая сумма((
Есть варианты:
1. Студия с отделкой в ПИК со сдачей в 2025 году в пределах МКАД( ее можно будет сдавать) , но свекровь говорит , что лучше не брать студию , так как это неудобно будет ему для жизни.
2.Евродвушка в Люберцах (пешая доступность от метро) уже с ремонтом и даже мебелью , Вторичка. Рядом парк.
3. В москве двухкомнатная квартира ( новая Москв...
Можно ли за 4 млн. купить две квартиры? Может студии в Кудрово? Мурино и ипотеку не хочу.
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Слишком много рисков и геморроя. Нафиг надо