Купить квартиру-студию в долевой собственности: риски и отзывы
Может среди вас есть реелторы и юристы. Что думаете на счет таких квартир? Из обычной квартиры делают студии. По документам долевая собственность. Кадастр единый на несколько студий.
До метро 5 минут, прописка 2 человека
Комментарии
Когда то читала интересную статью "Горькая доля" (потом не смогла как то найти). Очень много проблем вплоть до судебных решений устранить перепланировку. И в лучшем случае останется коммунальная квартира и ты будешь иметь комнату. А может жить в кухне. Обычно после распродажи всех комнат, жильцов кидают с общениями "ну все почти законно, сейчас вот вот оформим". Ну и на это не действуют ипотеки, не вложить маткапы и тд. Только налик.
Смущает что тут 2 этаж. Обычно так поступают на 1м. Но может тут 1 технический/коммерческий
У меня бывший коллега покупал трешки и делал из них такие студии. И сдавал. Позже хотел продать, но чем история закончилась не знаю. Все перепланировки он делал не законно. И их не узаконить, так как мокрые зоны нельзя переносить. Брать такое- ну оч рисково.
Спасибо! Вот на счет перепланировок думала, но не могла понять как они это делают. Скорее всего да - незаконно
@marychbon, вы понимаете, что эти установки сантехники не законные ? С переносом мокрых точек все не просто.
@dasha_brain, я просто ответила про сантехнику что она там есть и подводы тоже
А что незаконно да - верно пишите
Коммуникации точно не согласовать, т.е. с продажей будут проблемы. У нас такие студии нарезали в соседнем доме. Не сдаются и не продаются, долго висят
При долевой собственности самый большой минус это последующая продажа. Сособственники имеют право преимущественной покупки, а если купить не хотят, то все равно нужно получить их отказы, потом только идти на сделку.
Слишком много рисков и геморроя. Нафиг надо