Жилищный вопрос 🏗️🏢
Девочки, есть ли кто-то, кто сталкивался с похожей ситуацией в Москве?
1. Если наш дом по реновации расселят, то я могу на основании своей доли 1/4 получить однушку/двушку ? (С доплатой)
Сейчас у нашей семьи трёшка.
2. Как будет оцениваться стоимость доли и стоимость доплачиваемых кв м? Смогу ли продать другую квартиру в ипотеке и переложить в новую ипотеку ? ( Чтобы доплатить за кв метры)
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Как правильно распорядиться мат капиталом? Хотим вроде вложить в ипотеку и у нас останется от ипотеки пару сотен оплатить, но я слышала что такие кв потом нельзя продать т.к доли у детей в них да? Как лучше сделать? Как грамотно поступить? Продавать кв в ближ годы не собираемся но кто его знает, может надумаем снова ипотеку брать и переезжать в кв по больше. У нас двушка в 467 серии
История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Мария·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Нет. Те времена прошли. При лужкове могли, сейчас все. Сколько комнат было, столько и получите. Я переехала по рен-ции. Докупки тоже не было.
Елена·
Мама дочки (8 лет)
Конечно нет:))) получают столько метров, сколько и было. Получите квартиру и потом делите свои доли.
Анастасия·
Мама двоих (10 лет, 18 лет)
В свое время, когда искала себе квсртиру, посмотрела несколько квартир, которые люди получали по-реновации.
И вот там были и разнополые и 2 семьи и чего только не было. Так что уж не знаю, что там за закон, но сколько я видела, все дружно тусовались в одной новой квартире. Мне их жалко было, если честно, тк ни одну из квартир по-реновации мне купить не захотелось.
Вопрос серьезный, я бы на Вашем месте не доверяла мнениям тут, а взяла консультацию у специалиста.
Мать Дракона·
Мама дочки (1 год)
Погуглила:
«Разнополые собственники: Если собственники (или члены одной семьи) — лица разного пола, не состоящие в браке (например, брат и сестра, мать и сын), по закону №141-ФЗ они имеют право претендовать на отдельные квартиры.»
Почитайте что там в этом законе написано.
Mysek·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Нет, Лужков умер, Собянин так не даёт.
Ксения·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Насколько я знаю, если у вас не коммуналка, а просто отдельная квартира то и дадут вам трешку, а сами потом делить будете уже.