Что делать, если квартиранты скандалят и соседи угрожают
Ой,что не пост мой то ,простите,пи.дец.Живет у меня на папиной квартире семья.Давно уже 2,5 года .И впервые соседка снизу, которую я не знаю( купили недавно) звонит с претензиями,чтобы я мигрантов своих успокоила ( жена русская,муж дагестанец,малыш 2 годика).Типа они шумят,орут ,он бьёт ее ,ночью ребенок бегает ,в общем усмирите иначе вызывать будет полицию,и я пострадаю.Мы поговорили с квартирантами .Ещё через месяц эта дама в 00 пишет мне ,что ребенок у моих квартирантов не спит,ходит и топает и мешает.Я выслушала ,приказать ребенку не могу ,опять она мне " надеюсь на ваше понимание" .Ок .привезли квартирантам ковер .Мужик Даг реально агрессивный,жену бьёт ,пьет и может брагозить ,но нас слушается , стесняется,всегда с нами мил и приветлив .Но!! Соседи жалуются,что он всех достал . Чп сегодняшнего дня. Звонит мне мужик сосед сверху.Время 15:00. Начинает говорить,что обезьяна эта черномазая весь подъезд за.бала,что он то пьяный на ступеньках сидит,то в крови ,то жену бьёт, ребенок визжит,говорит мне вот сейчас он свою жену там убивает и малыш неестественно орет.Говорит,что сейчас он возьмёт " братков" и разнесет мне квартиру вместе с этой обезьяной.Я все выслушиваю ,да,мы поговорим.Звонит муж ,а наш квартирант спит типа,а сосед сверху ему стучит по батареи.Я звоню соседке по тамбору ( хорошая такая моих квартирантов любит,ну точнее жену и малыша,жалеет ,короче,).Говорит,что кто-то с утра сверлил ,она врубила музыку,потом квартирант врубил музыку ,а сосед сверху начал стучать , паралельно на квартиранта орет жена ,чтобы он вырубил музыку,он орет на жену.Сосед сверху стучит и звонит мне ,говоря,что там убивают друг друга.Пока я болтала с соседкой по тамбору , сосед сверху звонит и говорит,что мой квартирант пришел к нему на этаж с ножом,а он прыснул перцовым балоном ему в глаза и просит меня вызвать полицию,я соглашаюсь .Муж на связи с квартирантом ,тот говорит,что убьет соседа сверху ,вывезет его в лес со своими братками ,поставит на колени.Муж говорит,мол с ножом зачем полез ,тот уверяет ,что был без ножа.Я общаюсь с соседкой по тамбору,она сообщает ,что сосед сверху такой же ёб.как и наш квартирант.Типа они два барана схлестнулись и хотят идти на улицу драться.Я прошу ее вызвать полицию,она отказывается.По итогу все утихли.Вечером звонит сосед сверху мужу ,сообщает ,что полиция приезжала ,и кто-то вызвал из соседей ( хз похоже на блеф)и что с нами будут решать вопрос как с собственниками.Я понимаю,что такое " чудовище" ,как выразился сосед сверху пипец какой не подарок и избавляться от него надо да и мне проблемы не нужны .Но блин... Теперь это становится опасно .1) квартирант может обидеться и уничтожить на прощание обидчиков и нас заодно.Человек он ,по описанию соседей , реально конченный на всю голову .Вот и как мягко его выселить? Чтобы и овцы целы и волки сыты? 2) жалко жену и малыша ,они очень подружились с соседкой,она им помогает ,укрывает .3) Даг не так уж плох с нами, всегда мил в общении,на жалобы , которые мы передаём , соглашается и утихомиривается,об этом даже соседка снизу сказала ,что он мол стал тише,но зато Ребенок ( и с ребенком решили ) .Мне бы , конечно , хотелось бы его выселить ,но как? Сказать,что кто-то приедет жить,а потом опять выкинуть на Авито,а вдруг злобу затоит .( Мы в очень маленьком живём городском поселении,где 3 квартиры ток сдается , естественно,он увидит ). Не знаю ,что делать .Всех понимаю,всех жалко ,но и страшно
Лучший комментарий
Бедный ребёнок, с таким дол..ом папашей. Жалко детей всегда в таких ситуациях.
Комментарии
Скажите жильцам, что выставляете квартиру на продажу и нашлись покупатели, либо приезжает к вам сестра /кум и т.д. будет там жить. Вот вам месяц на поиск жилья и все, съезжайте. 1-2 месяца не выставляете квартиру, то что у вас там происходит-это не нормально.
Да на фиг вам это надо? В олин прекрасный день он жену там зарежет и вобще в этой квартире жить никто не захочет. Говорите что соседи постоянно жалуются т зачем вам эти проблемы постоянеые, дайте время на поиски квпртиры и досвидания. Вы им ничем не обязаны
Сходите к участковому поговорите с ним чтоб он пришел и сказал все товарищи вы не собственники собирайте вещички и на выход ..ну а вам сделать вид что проблемы с полицией не нужны извините все дела
Вряд ли полиция вот так по приколу будет ходить " играться". Эх..был же знакомый ,жаль посадили .А другой уволился((
Был у меня опыт сдачи жилья таким людям. Выселила, перекрестилась и забыла. Вся их приветливость -показушная. Бьёт жену, ребенок все видит? Я бы сама опеку привела. С женщиной все понятно,ей,видимо,нравится ,но при чем тут ребенок то.
@zamanchivaia Да,с такими надо осторожно. Может выселить и не сдавать месяц,сказать,что будет ремонт
@laramur не знаю,я в такой ситуации впервые .И наше городское поселение слишком мало (Все объявления мониторятся .
Ну вы же уже писали такой пост , вам все сказали еще тогда , что их нужно выселить , несколько месяцев назад , еще яро доказывали , норма , что ребенок не спит всю ночь , потому как квартирантам так удобно , норма сдавать без договора , и ничего вам за это не будет , и вообще все там у вас нормально - просто соседи все плохие.
Я представляю как этот чмошник за***л весь подъезд , бедный ребенок , соседи тоже какие то странные , давно бы настучали в опеку и в налоговую. Пустили маргиналов жить - Ну теперь вот вам с ними мучатся- получите / распишитесь . Сто процентов напоследок еще и квартиру разфигачат, раз он такой псих, или кого нибудь прибьет , не дай Бог. Если боитесь - выселяйте с полицией. Бред какой то …
@zamanchivaia, миром надо было пол года назад , примерно , когда начались первые жалобы и звоночки. Ну тогда скажите соседям, пусть сами решают конфликты с жильцами , и вы на них повлиять не можете. Только если он там кого то грохнет , вас как собственника это тоже коснется.
@diklok мы тогда поговорили,он рассказал свое видение,что это наговоры.А может и правда ? Может расовая неприязнь? Сосед жаловался 1) на музыку гыргыр в 15:00 2) на вонь от готовки плова 3) на гостей таких же гыр гыр 4) а уже потом на дичь всякую .
@diklok может и другие квартиранты будут донимать и тд Может дело не в квартирантах ,а в самих соседях ,я хер знаю.Для нас квартиранты изображают идеальную семью ,чистоту ,порядок и ни дня просрочки .
Если прям совсем боитесь, чтобы умаслить, не берите оплату за последний месяц 🤷♀️
Ситуация жуть конечно
Вам уже писали пол года назад что надо всех и выселять, и все
Выселяйте и ищите новых ,малыша жаль ,жена сама выбрала такую жизнь ,знала с кем связывается ..Увы (очень жаль
Какой балаган, если у вас есть договор то всех слать и пусть вызывают ментов на квартирантов и самой не участвовать. Выселить квартирантов с формулировкой - на вас постоянные жалобы я устала., Вам 2 недели съехать, все. Детский сад устроили.
Почитала ваши ответы, сделайте договор обязательно, не дай бог кто умрет в вашей кв проблем не оберетесь, и этот же чел может вам всю кв испортить при съезде что будете делать, ничего не докажите, по этому договор с описью и фото всего!. Ничего придумывать не надо просто выселение из за жалоб.
Почему честно не сказать? Вы им ничем не обязаны
Они устраивают вам переодически проблемы
Вас дергают
Так и так, меня такое не устраивает
Даю вам 1-2 мес на переезд
Мы друг другу не подходим
Вы хозяйка кв, вы и рулите , на ваших условиях снимают
А вы напишите квартирантке что соседи будут вызывать опеку в следующий раз. Может успокоятся.
Говорили,когда на малыша соседи снизу жаловались ,мы им ещё и ковер привезли ,ну по крайней мере больше мне не пишет соседка снизу
Девушка. Выш выход заключить с ними договор. И никто вас не будет запугивать. Ну будете вы платить налог, зато спать спокойно. Вся ответственность ляжет на квартирантов.
Ребенка жалко очень, а баба дура… давно бы ушла уже.
@zamanchivaia, составляете договор ( в интернете наверняка типовые есть) и заключаете. Единственный минус, вам надо изучить, как бы договор не обязывал давать временную регистрацию. Вот это делать ни в коем случае нельзя, иначе они могут прописать своих новорожденных детей в вашу квартиру. И с этим сложно будет что то сделать.
Я считаю всегда когда есть договор, ты защищен юридически. Главное договор правильно составить )
@zamanchivaia Открываете самозанятость и платите налог на сдачу жилья, все. Вы официально сдаете квартиру.
Я честно говоря удивлена тем, что Дагестанец бьет свою жену, видимо не религиозный человек.
Так они только с русскими девушками. Со своими им так никто не позволит - сразу братья/отцы его на кол посадят
@lely_2016 фиг знает их отношений.Соседка по тамбору говорит,что она на него орет . Я , конечно,не оправдываю,но на пьяных орать нельзя ,у меня папа пил ,и мама тоже получала ,когда орала .Да и он сам говорил,что орать нельзя на него.А квартирантке 41 и ему +- также .И ребенок один 2 годика.
Ну валите всё на соседа сверху. Скажите, что опасаетесь его. Что он угрожал. Что поставил вам практически ультиматум: он вас порешает, если вы от квартирантов не избавитесь. Можно добавить, что в полицию ходили, а те отмахнулись из серии "сказать можно что угодно", сосед вам ничего не сделал, они в этом не будут разбираться. Ну, короче, говорить с таким посылом, что ваши квартиранты - хорошие, добропорядочные. А соседи хреновые. Давайте мирно, спокойно разойдемся. В смысле они съедут.
Валить на соседа= его убить.сегодня и так квартирант орал ,что его порежет как барашка ,муж еле успокоил по телефону.
@zamanchivaia, так он итак к соседу с ножом ходил и обещал его убить и вывезти в лес. Ну и вот вашему мужу то же самое сказал. Так что не думаю, что хуже будет. Но или скажите просто, что неадекватный сосед и вы боитесь, что он вам что-то плохое сделает. И будете благодарны за понимание, если они в этой ситуации съедут. Просто смягчите, так сказать
У нас был квартирант, который бил жену, даже беременную
Я об этом узнала, когда она на него заяву накатала и мне полиция позвонила
Я его сразу выселила. Сказала, что у нас в условиях договора есть пункт - отсутствие жалоб от соседей, а полиция это вообще за гранью.
Спокойно сдала квартиру следующему квартиранту и всё.
Зачем вам такой проблемный квартирант? Еще при первых жалобах надо было выселять.
@zamanchivaia, не вкинули, а расторгли договор
То, что наговоры - он жену бьет? Этого достаточно 🥺🥺🥺
@zamanchivaia, да это не важно, вы говорите - соседи жалуются, все, до свидания.
А сделайте ход конем. Чтоб не быть громоотводом. Пусть сами разбираются мужики. Скажите всем жалующимся он купил эту квартиру мол. А соседке что по тамбуру скажите, что это тактический ход, чтоб взрослые сами решали свои идиотские вопросы. Реально детский сад развели. Участкового на них всех нет, если честно.
У вас уже был вроде пост про этих жильцов. Проблемные ребята какие-то, если честно. Это те у которых ребёнок до 2ух ночи не спит, верно?
Я знала одну семью где надо было соблюдать тихий час не входите в комнаты 12-14ч
И дурдом там был и писали соседям снимите каблуки
Ну при этом в эти дни как раз то не было дома никого ,какие каблуки приехали менты когда
Пусть замеряют шумы и все и кто прав будут ясно
Скажите как есть ,мы не сможем дальше продолжать с вами
Поищите жилье ,дайте время какое-то
Соседи жалуются ,звонят постоянно вам со всех сторон
Очень шумно ,ребенок
Я не против ,чтоб вы жили поймите ну и не хочу с ними скандалов по полиция бегать или еще что-то если серьезное произойдёт тут они на голову тронутые возможно
Боюсь ,что начнет разубеждать ,что он всех победит типа (((
Соседа успокойте
Может он живет один ему там скучно бухает сам и начинает гнать
С ними никаких кв не сможете держать
Они и психи ! Скорее им надо ,чтоб ваша кв пустовала
Фиг знает .Соседка снизу мне казалось конченный,когда на малыша в 00 жаловалась .Но мужика соседа сверху,я лично не знала ,но папа мой знал ,он папе моему даже помогал до работы доехать ,папа о нем был хорошего мнения .Я удивлена его поведением , может и правда накипело ,не знаю .Папа жил и выпивал ,и Марилкой там поделки красил и лачил вонь стояла похуже плова и курил и ничего,а тут правда на расовую неприязнь похоже
@zamanchivaia, скорее свои выросли дети или их нет и теперь малыш мешает
Даже днем им наверное мешает бегает
Ну это дети
Ладно еще взрослые должны жить тише быть
@mom.life777 вот и я не могла понять претензии к 2 х летнему малышу ,при том мать тогда вообще в больнице лежала ,малыш с непутёвым отцом был 1 на 1 .Ну сбился режим .Мы даже малышу ковер подарили
Не выставляйте на Авито, выставьте на других площадках типа циан. Номер тел и симку отдельную. А если этот чудило будет звонить- квартиру продали, новые хозяева сдают. И только для славян.
Ну это если усложнять)
Так и мы сдавали ток для славян .жена пришла русская.потом через пару дней после сдачи мужа увидели
@zamanchivaia, попробуйте договориться: месяц испытательный срок или расход.
Ток повышали ,мы ,кстати,сдаём выше рынка .есть и дешевле квартиры,но они уже так привыкли за 2,5 года
Будни маргиналов 🤦♀️
Я представляю, как это быдло заебало весь подъезд. И да, претензии будут к вам, бесконечно, вы собственник.
Выселяйте.
Нах вам этот гемор?
Разговоры вам тут советуют разговаривать. Ну, ну.
Так я сама боюсь его теперь.Как его выселить ,мол ты мешаешь соседям,а он скажет это они плохие ,не верь им ,я плачу,в квартире чисто,эх ты и ещё что нам сделает от обиды
сказать прямо - на вас жалобы. еще одна жалоба и сначала повышаю цену, еще одна жалоба - в течение месяца освободить жилье. все
а то опека. милиция. оно вам надо?
У вас договор составлен? Соседу сверху сказать чтобы вызывал полицию сам, когда мешают и вам не звонил больше.
@family.urist ну я не могу же малыша чужого качать .ну не спит он в 00 и не спит.она жаловалась,что он ходит в 00
@zamanchivaia ну они опеку вызовут. вы просто сами себе проблемы создаёте. я пишу все только про то, что вам все это боком выйдет
@zamanchivaia, у нас трое маленьких , когда болеют вообще могут всю ночь орать , еще они громко топают и шумно играют. Мы с мужем можем ссориться и орать и что теперь ??? Полицию ??? Сосед сверху не прав пошел бы он лесом. Поговорите с женщиной которая снимает, и спросите у нее ее версию, но без мужа. А соседи если им не нравится пусть сами вызывают полицию. Только могут попасть на штраф за ложный вызов.
Нахуя вам этот Геморой ?
Сказали, мол что приезжают дальние родственники на неограниченное количество вот и попрощайтесь.
Хватит трястись сегодня он их или они его. Раз проявите жесткость и все
Сегодня родственники,а завтра квартира на авито.он 100 процентов позвонит и выскажит свои обиды ,а то и затоит чего дурного .
@zamanchivaia, значит сказать прямо , что надоели проблемы с соседями. Что ведут ваши жильцы шумно
В декабре уже общались как раз.Я не знаю,что сосед сверху ивзъелся на них в 15:00. Чё хотят они то и творят ,может они так милуются .хотя опять же я не знаю ,как я бы повела себя на его месте ,если бы слышала как женщину избивают ,а малыш орет
А мне кажется сосед недолюбливает вашего квартиранта на нац почве и потому бычится с ним и тот наверняка не уступает)) и поэтому там шум и гам
Очень похоже,но и квартирант тоже не подарочный .из жалоб соседа.то музыку свою гыргыр слушает,то плов они готовят вонь стоит,то такие же гыр гыры к ним приходят ,то ребенок орет как резанный,то он в кровище сидит
Заблокировать соседа. Вы этих выселите, другие заедут и опять по новой. У нас такая дура за стенкой жила, которая со всеми соседями ругалась. В итоге выехала в лес походу, в тишину 😂
Вам ничего не будетч . Кого хотите, того и пускайте
А поговорить с ним, если он с вами не так уж плох? Чтобы переехали
@zamanchivaia Ну это же не единственный случай. И снизу ведь жалуются. Попросите, чтобы переехали, так как и вам проблемы не нужны, и он не сдружился с соседями. Не дай Бог дело закончится чем то похлеще, зачем вам эти проблемы?
Сдавать дальше им, не вмешиваться
Пусть соседи полицию вызывают сами, опеку итд
Вам ничего не будет. Скажите, что они друзья ваши. Живут потому что вы им разрешили.
Вы в свою квартиру хоть табор можете пускать.
Что надо от квартирантов избавляться ,но тоже по хитрому. И ему квартиранта жалко,они хорошо общаются,никогда плохого слова никто не говорил друг другу ,в квартире идеально чисто,деньги в срок ,всегда братом мужа зовёт ,очень и очень мил и вежлив
Пусть соседи ментов вызывают на все крики. Там убивают кого то. Пусть в опеку звонят. И вотвсез случаях когда он окровавленный сидел пусть тоже вызывают. А мужа не вмешивайте туда.
А вы по договору сдаете?
Про полицию сосед сказал ,что они ничего не решают
@zamanchivaia скажите ему что квартиру вы продаете. Потому что срочно нужны деньги кому нибудь на операцию. А на авито заведите новый аккаунт. А еще лучше сдавайте через риелтора и предупредите, что б ему не сдавала. И если он в объявлениях о сдаче увилит то логично, у вас квартиру под сдачу купили. Вы не при делах
@zamanchivaia, который по батарее стучит и перцовый баллончик дома имеет .
@zelenogradka да- да.Мне он вообще угрожал ,что полицию вызывать не будет ,а возьмёт братков и разнесет мне всю квартиру,дверь выламает ,просто меня жалко ,я же не виновата.и его боюсь теперь.как надает не дай бог мужу Пиз ,что ничего с квартирантами не решаем,теперь он ему звонит ((
@zamanchivaia, я бы на него заявление написала. Как бы то не было, а угрозы расправы на лицо.
А как потом выставлять на авито.мне не хочется простоев
Вот знаете
Мы сдаём квартиру . И сейчас над нашими арендаторами заехала долбанутая семейка
Они мешают нашим жильцам, соседям.
Что делает их арендодатель?! Правильно, нихера .
Разговоры с ней на уровне:
А что я сделаю? Ну только выселить.
Но выселять естественно она не собирается никого
@zamanchivaia соседу тоже сказать что если не перестанет, будете вызывать дежурную часть..за перцовый баллон в глаза можно тяжесть здоровью получить так то, а это уже статья
@chikishonok вот я не знаю ,что он сосед сверху взъелся ,в 15:00 они имеют право хоть на голове стоять ,нет дайте ему часок хоть поспать .Но и драка между квартирантами тоже не норм,может он реал ее и сына убивает .не знаю как поступила бы я в этой ситуации на его месте
@nmlnata, у нас в соседнем подъезде хозяйка сдала алкашам квартиру. И пофиг ей на соседей. Полиция туда каждую неделю выезжала. И бесполезно это все.
Скажите, что хотите продать квартиру, до конца месяца живите и выезжайте
А потом опять на Авито выставить ,о сдаче ,я боюсь он мужу позвонит с вопросами ((((муж с ним общается
@orthodontist это все надо заранее предвидеть,чтобы потом не было на нас злости ,что мы выкинули его.еще нам начнет мстить и прибьет .я вот этого боюсь.город у нас маленький и все знают и видят друг друга постоянно
Бедный ребёнок, с таким дол..ом папашей. Жалко детей всегда в таких ситуациях.
@bigdig а он раз и утихомирился.С виду у них идеальная семья .
Жалко,вот в садик скоро пойдет рядом с домом .Вот и соседке моей жалко ее.Они сдружились и дети соседки с малышом играются
Пришла женщина с 6 месячным малышом, паспорта РФ ,семья ,на длительный.И жили они хорошо,вот только сейчас в октябре начались звонки мне.Сосед сказал ,что просто меня не могли найти,хотя я живу рядом и все соседи меня видят в магазине почти каждый день
@zamanchivaia, у старшей по дому всегда есть все данные собственников. Васискать не надо, достаточно в ментовку с заявой придти на соседей и все быстро найдут.
А сделайте ход конем. Чтоб не быть громоотводом. Пусть сами разбираются мужики. Скажите всем жалующимся он купил эту квартиру мол. А соседке что по тамбуру скажите, что это тактический ход, чтоб взрослые сами решали свои идиотские вопросы. Реально детский сад развели. Участкового на них всех нет, если честно.