Новостройка или вторичка в Москве: что выбрать для семьи?
Девочки, кто покупал жильё в Москве, сравнивали ли новостройки и вторички? Почему выбрали именно свой вариант?
Комментарии
Можно было уехать в пик на север в трешку без паркинга но мы с мозгами поэтому выбрали вторичку второй этаж на юго западной 😁 а цена одинаковая, прикол да, только наш район по факту в сто раз круче плюс наличие парковки во дворе и дом 14 этажей 2002 года.
Сравнивала, но вяло
Нужна была вотпрямщас заехать и без ипотеки. И район чтоб не человейников
Только новостройка. Себе взяли дом БК, ремонт с бетона. Сыну взяли студию с готовым ремонтом.
До этого, тоже жили только в новостройках, ремонт делали сами. Кроме загородного дома. Там взяли вторичку, от застроя не понравилось ничего
Взяли вторичку , не было времени ждать это прям первоочередное . Но вторичку новую не убитые дома
В новостройке очень большая переплата из-за сниженного % по ипотеке. Если рассчитать стоимость ипотеки вторички и новостройки, даже не смотря на завышенные % по вторичке, дешевле выходит вторичное жилье.
Приятней находиться наверное, в новой квартире, где никто не жил, но часто с инфраструктурой бывают проблемы.
Например, я живу в Царицыно. У нас в промзоне 2 застройщика построили жк. У некоторых жителей нет авто, пешком далеко в сады/школы, а ещё же на работу бежать сутра, нужны либо помощники, либо не работать. Ездят на автобусах и пешком. Думаю, это не очень комфортно.
Все просто.
Новое - если есть время ждать и деньги делать ремонт.
Старое- компромисс во всем.
Сами решайте.
Новостройка, потому что ипотека под 5%)
Вторую ипотеку тоже буду брать в новостройке с семейной ипотекой)
Ну и вообще я так привыкла к этой чистоте и красоте что вторичку никак не рассматриваю для жизни
Вторичка.
Дом а-ля сталинка, стены кирпичные метр толщиной, потолки 3.20, нет проблем с парковкой, кухня 13 квадратов, большой санузел.
Старый зеленый район, за окнами деревья))
Вот, вы прям мой район описали. В предыдущем посте забыла еще про парковку написать - у нас найдешь место в любое время суток, и не надо было за это платить 2 млн рублей)
@elena.kudr, да, это очень классно !
жаль, что у нас двушка, надо бы расширяться… а требования теперь очень завышены 😅 но терпит время еще)))
Ну смотря что вам нужно) хорошая новостройка в доме, который не развалится через лет 5-10 (т.е. уже не ПИК), без ремонта стоит дороже, чем вторичка. Ну или также, как вторичка в хорошем доме
Плюс я еще не понимаю, как можно жить в муравейнике и смотреть в окна соседям, даже неба не видно)
Мы в итоге взяли большую трешку в сталинке, потолки 3 метра, в приятном районе. Из окна у нас видно небо, солнышко. По цене, с учетом того что мы еще под ноль переделывали ремонт, вышло дешевле чем любая новостройка. Короче, довольны как слоны
Новостройки, так как семейная ипотека. Если бы не она, брала бы вторичку
Брали 2 новостройки по семейной ипотеке,там без вариантов.
Сейчас пофиг,что брать,если обычная ипотека, рассматриваем новостройки и вторички голые,абсолютный ноль,без ремонта в новых жк. Вторички в 9ти этажках 80х ,типа таких не смотрим.,именно в которых жили. Смотрим дома ,чтоб было им лет 5. По стоимости одинаково
Имеет смысл брать вторичку только в случае если хотите жить в определенном доме/районе. Во всех других случаях выигрывает новостройка, конечно.
Реализовать право на семейную ипотеку, взять по лучшим условиям, согласовать скидку