Налог с продажи квартиры в ипотеке: как правильно рассчитать?

Верно . Но нам почему то не провели взаимозачёт . И сначало пришло письмо об уплате налога и там сроки были вроде до 30.06 ,могу ошибаться , а вот вычет потом на карту пришел

А мне кажется не так,мы платили налог с разницы цены,то есть 3.540-1850 (раз это подтвежденгые расходы )

Осталось 1млн 650 и вот с этой суммы надо оплатить налог ,то есть как будто ты эту сумму заработал)

Декларацию вам нужно подавать в следующем году до 30.04., письма не будет, вы должны это сделать самостоятельно.

Налог же только на доход рассчитывается, как выше пишут, 1690 и минус субсидия 1000, и с остатка 13%

По-моему все так

Проценты по ипотеке еще приплюсуются к стоимости кв и налог меньше будет. Но вам ничего не придёт, самим надо будет подавать декларацию. Мы так кв продали, я в налоговой заплатила чтобы мне они сами декларацию составили и с учетом процентов по ипотеке получилось что мы ничего не должны. Ну и выше верно написали, налог с разницы платится 3450000-1850000=1 600 000 и минус сумма уплаченных процентов по ипотеке

Почитайте вот здесь, вам можно либо воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн при подаче декларации ( 3500000-100000)×13%, либо вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму подтвержденных расходов на покупку этой квартиры ( сумма продажи - сумма покупки )×13%, но тогда вроде как нужно возвращать имущественный вычет который ранее получали за эту квартиру. Вам выгоднее воспользоваться вычетом на 1 млн. А по недополученному вычету - у вас его нет, вы же купили кв. за 1085000, имущественный вычет на нее составил 1085000×13% =141050 руб. Вы его получили, остальным можно воспользоваться только при покупке следующей квартиры, на следующий год после ее покупки.

https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/?ysclid=mlbsx4onqj705727877

Так вам выгодней применить расходы , а не 1 млн