Субаренда квартиры посуточно: какие подводные камни?
Девочки , какие подводные камни могут быть при сдаче квартиру в субаренду ??? ( человек планирует посуточно сдавать)
Комментарии
@irisv ну собственник то вы. И все зависит от терпения соседей. Посуточно обычно снимают парочки, любящие громко сексом позаниматься, да молодежь днюхи отпраздновать... Восстанавливать мебель и квартиру вам, вам же общаться с негодующими соседями, вам же платить налоги
@tyus, налоги платить в любом случае , хоть на длительный срок , хоть посуточно
За мебель и остальное берется залог
За тишину отвечает арендатор
Все прописывается в договоре
Если есть жалобы - всегда можно расторгнуть договор
Квартиру страховать !
Если так рассуждать , то вообще не нужно связываться с арендой . Это такая же работа , а не развлечение
@irisv так то оно так. Но вот они, подводные камни, о которых автор спрашивал. Прежде, чем вы потрясете договорами перед лицами разьяренных соседей, вам могут изрядно потрепать нервы. Готовы- вперед. Но я бы не хотела жить рядом с такой квартирой. Думаю, вы тоже...
У меня знакомая занимается этим, несколько квартир у нее. Уже более года
@andreiaeugenia Чужие. Как посредник. Договор доверительного управления по моему она говорила, не помню точно
У меня подруга несколько квартир сдает уже 3-4 года
Никаких проблем не было за это время
Но цена чуть выше у нее
Она свои сдает или чужие ?
Потому что , когда свои это одно, а когда чужие в субаренду сдаешь , мне кажется иначе
@andreiaeugenia, у нее есть 5 квартир своих, она сдает их людям , которые сдают их в посуточную аренду
Ушатают квартиру, чп и проблемы с соседями.
Я сдавала в субаренду, но ценник ставила арендатору конский и готова была к вышеперечисленному
Ну вот мальчик говорит что мол после каждого гостя уборка и что наоборот не ушатают, но я что-то не сильно верю …. Потому что один-то квартирант угадывает ( так он на долгосрок снимает, а тут через день … и понятно дело что если людям там не жить то и отношение к квартире соответствующее будет)
@andreiaeugenia, там ушатываемтся по разном просто) долго срок - это износ имущества от постоянного пользования. А посутка - в моменте пьяная компания может разнести квартиру. Или сломать что-то.
Я не говорю, что субаренда не вариант. Вариант и неплохой, просто нужно понимать готовы ли к этому.
Соседям не понравится такой бизнес, а в ответе за него будете вы