Можно ли взять семейную ипотеку при двух ипотеках и детях
Девочки ,кто может объяснить.
У нас первая ипотека гос поддержка ,вторая ипотека муж исключил меня из сделки имеем на тот момент уже 2 х детей 6 лет и 8 мес.
С новыми правилами мы можем ещё одну семейную взять?
Комментарии
Остаётся только ждать новые условия или продавать ипотечную квартиру.
Не знаю насколько сейчас продаются квартиры которые в ипотеке
@saveleva1993 это не имеет значения одного или двух детей он отправлял, важно что на момент приобретения младший ребенок уже был рожден
@brokerkrasnodar вроде чем то и хорошо ,что взяли квартиру ,но мы жилищный вопрос свой не закрыли полностью.
Даже подстроиться нельзя под семейную теперь.
Надеюсь как в 2020 году может какая нибудь гос.поддержка будет.
Мы тогда взяли под 6% тоже
С первого февраля 2026г ввели новые правила по семейной ипотеке где супруги обязательно должны быть созаемщиками, Ваш супруг не может быть созаемщиком, так как свое право на льготную ипотеку он уже израсходовал
Только его исключить из сделки или брачный договор не подойдёт ?
Всё верно, если Ваш супруг взял семейную ипотеку до 23.12.2023 вы можете взять еще одну где будете созаемщиками, а если после тогда уже не можете. Исходя из вашего поста где вы пишете что на момент приобретения семейной ипотеки вашим супругам у Вас уже было двое детей и их возраст, я делаю вывод что семейную ипотеку брали после 23.12.2023, соответственно, вам необходимо погасить действующую, родить еще одного ребенка и тогда у Вас возникнет еще одно право на семейную ипотеку
Аааа все понятно 😭мы брали в июле 2025 года семейную ипотеку
@brokerkrasnodar сейчас мат.капитал как капля в море.
Им погасить не получится всю ипотеку.
А про 200 руб не поняла
@brokerkrasnodar возможно.
Летом ещё об этом не знали.
Надеюсь ,что нибудь изменится.
Ну просто не представляю как сейчас будут приобретать жилье ,а стройки все идут
@saveleva1993 помашите завтра мне в любом мессенджере, я запишу голосовые
Эти все пункты обязательны к выполнению
Так мне менеджеры объясняли ,что если исключить супруга,то можно будет потом еще мне семейную взять ,но муж не основной заёмщик ,а только созаемщик
@brokerkrasnodar просто получается мы накопили пв на однушку и взяли ипотеку, но однушка для семьи это не то.
Получается мы должны ипотечную продать квартиру или можно просто взять еще ,но больше ?
@saveleva1993 Вы обязательно должны закрыть(погасить) текущую ипотеку и родить еще одного ребенка
@brokerkrasnodar это получается не одно из условий ?
Ну просто кто тогда будет брать квартиры в этом случае
Это по старым правилам вы могли бы с мужем каждый взять по семейной ипотеке, а теперь нельзя так.
К сожалению находясь в браке Вы теперь обязаны добавить супруга как созаемщика, с 1 февраля изменились условия, а созаемщиком Вы его не добавите т.к. уже на нем есть льготная ипотека которую взяли после 23.12.2023
На себя Вы сможете оформить семейную ипотеку только после развода с супругом и если один или несколько детей будут иметь место прописки такое же как у Вас
Сейчас читала,что можно взять ипотеку если квартиру приобрести больше ?Это так?
@saveleva1993 нет, если Вы не планируете разводиться, то следующее право на семейную ипотеку у Вас возникнет когда выплатите текущую и родите еще одного ребенка. Тогда с супругом будете обязательно созаемщиками. Либо вы можете развестись и взять ипотеку только на себя сейчас
В общем, по новым правилам, супруг и супруга становятся созаемщиками, автоматически. Если у вас уже действующая семейная, то на семейную вы не проходите.
@saveleva1993 тогда уже невозможно. С 1 февраля условия изменились.
