Как разделить квартиру после развода: ипотека, маткапитал, первый взнос
Девочки как бы вы поступили.
Купили кв в браке. Был мой первый взнос + маткапитал. Ипотека на муже. Сейчас развелись спора по кв как бы нет. Но хочу документально все сделать. Ибо сегодня одно говорит. Завтра другое.
Если подать на раздел имущества вроде там дают 3 года. Я же спустя время по сути могу выкупить его долю? Или как это все происходит. Или мб другие варианты есть.
Комментарии
У нас с этим проблема оказалась. Муж созаемщик, банк отказался выписать его, чтоб я одна собственница была, ипотека на мне. Отправили в суд, но мы так до суда и не дошли, я решила проще продать квартиру
@katka16.08, а как вы вели его из ипотеки? Через суд? Доля осталась у него в кв?
@nadya7, нет, не через суд.
Пришла в банк написала заявление, его рассмотрели и пришел положительный ответ. Доли не было, квартира в ипотеке же
Доли можно выделить себе и детям, даже если ипотека не погашен, единственное нужно уточнить, что на момент выделения Вы не в браке, обязан ли выделить долю мужу. Сейчас даже согласие банка не требуется. Мы взяли ипотеку в июне, в сентябре выделили доли, причём большие доли отдали детям, а маленькие доли около 3 кв оставили себе. Можно договорится с муже, что выделите доли детям и себе, а свою долю он может потом подарить детям.
@haaaattt любые договорённости быстро меняются, а официальные доли детям остаются. Это его дети, я думаю он лояльно отнесется к этому. У меня у знакомой муж нынешний жене бывшей дал раздел имущества, только при условии доли детям.
@myl_fan, один только его ребенок. Но маткапитал все равно делиться на всех.
@haaaattt тем более маткапитал, ну пусть его ребёнок больше получит, зато с квартирой останетесь
Ну чтобы "выкупить его долю", вам сначала надо закрыть ипотеку и разделить имущество.
Ну а так можно попробовать переоформить кредитный договор на себя, если банк согласится или рефинансирование
Сейчас вы развелись. Надо было сначала брачный договор сделать. Сейчас наверное пока квартира в ипотеке доли не выделить. Позвоните нотариусу, думаю можно как-то сделать договор и узаконить
Про то что не верить словам правильно