Ипотека через брокера: гарантии одобрения и подводные камни
Ипотечное решение через брокера, что за зверь?
Типа точно одобрят?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы брокеру отправляли в январе уже файлы с кредитной истории , на трёх сайтах мне риэлтор подсказала, где сделать(там можно бесплатно 2р в год)там можете увидеть свой рейтинг или мужа , она смотрит на кого лучше оформить и что приложить... Написано было ,вам одобрили ипотеку за 40сек)
Отметок «Нравится»: 0
Я один раз в жизни брала кредит через брокера,было давно,но вы знаете результат превзошел все ожидания,просто у них свои связи в банках,то есть я сказала где есть,где заявки оставляла и тп,где отказ ,где одобряли,она мне подала заявку,сказала прийти в банк в какое время ,к какому специалисту что скалаьь,доход ,короче всю легенду и мне одобрили,комиссию отдала ей наличкой после получения кредита,находилась она на Ленина ул в бц,как то пыталась найти ее,обыскала все этажи,го нет,по памяти спросила ,сказали вроде съехала, очень жаль что такой контакт не сохранила,если б можно было через такого человека и ипотеку не грех взять ,но как назло контакты вообще ни как не сохранились ((
Отметок «Нравится»: 0
Мне одобрил брокер когда было сложно уже с этим у многих. По семейке. Я доверяю. Но это моя Риэлтор с ней работала. Не со стороны. И я ни рубля не заплатила
Отметок «Нравится»: 0
Брокер работает с большим количеством банков. Знает, у какого банка какие условия (требования к заемщику, к его кредитной истории, подтверждению дохода и тд), какой ПВ для какого типа недвижимости, какие возможности получить сниженную ставку, как отделить супруга, если его участие в сделке нежелательно и тд и тп.
поэтому с брокером вероятность получения положительного решения выше, чем без него.
Но!
Я все же за то, чтоб решение получалось сразу с моим брокером, а не со свободным. Потому что получить ипотечное решение - не то же самое, что выйти на сделку.
Когда ко мне приходят с готовым ипотечным решением, часто при подготовке к сделке вскрываются неприятные сюрпризы в виде отлагательный условий банка. А со своим брокером я сразу проговариваю все потребности покупателя, планируемое течение сделки и мы сразу выбираем те банки, где эта конкретная сделка пройдет на наиболее выгодных условиях
Отметок «Нравится»: 2
Да да. Еще хуже, когда уже сами наворотят, причем в Домелике (казалось бы, как это возможно), отказ получат в нескольких банка и делай потом что хочешь 🤦♂️
Отметок «Нравится»: 0
это да. Когда насобирают паровозик отказов и потом «ну таты ж риэлтор! Помоги!»
Отметок «Нравится»: 1
Ну как точно… если у вас плохая КИ, то вряд ли брокер поможет…
Брокер знает о тех лазейках, о которых мы понятия не имеем. Изучив ваши пожелания и возможности, он уже знает, куда лучше податься и где будет бОльший процент одобрения
Отметок «Нравится»: 3
@maria_pro снятие без % альфа 50.000р в банкомате 1р в мес. Тбанк 50000р 1р в мес можно снять или перевести на свою деьетовую Тбанк, 100.000р если есть подписка про. Перевод баланса с этой подпиской на 6мес, без - 4. Мы так планировали втб кредитку закрывать там долг 100.000р, перевели, тольео за первый мес 1400р доход с депозита 17% от этих денег, а всего их 6. Платёж около 5% ежемесячно. Вот на днях срок в 6мес выходит. Надо внести оставшиеся 80.000р. Условно, за 6мес мы заработали 8400р. Отп (120д, каждый мес новый период), альфа (60д), втб (110д) дают кэшбэк как по деьетовым картам, рублями, тратишь из, пока твои лежат на депозите. Псб вроде 6мес, Уралсиб 4мес рассрочка, ими платим отпуска крупные которые 400-500к.
Отметок «Нравится»: 0
не видела раньше у себя в т банк что без % стяните
Альфа мне вообще почему то не дают карту сделать не какую
Хотя ранее даже и не пользовалась их банком
Отметок «Нравится»: 0
Аннушка·
Мама сына (3 года)
Ну как точно… если у вас плохая КИ, то вряд ли брокер поможет…
Брокер знает о тех лазейках, о которых мы понятия не имеем. Изучив ваши пожелания и возможности, он уже знает, куда лучше податься и где будет бОльший процент одобрения
Мария··
Мама дочки (4 года)
@yulyavik, не видела раньше у себя в т банк что без % стяните
Альфа мне вообще почему то не дают карту сделать не какую
Хотя ранее даже и не пользовалась их банком
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
@tanya_shef это долгая история, я этим занимаюсь уже года 2
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
снятие без % альфа 50.000р в банкомате 1р в мес. Тбанк 50000р 1р в мес можно снять или перевести на свою деьетовую Тбанк, 100.000р если есть подписка про. Перевод баланса с этой подпиской на 6мес, без - 4. Мы так планировали втб кредитку закрывать там долг 100.000р, перевели, тольео за первый мес 1400р доход с депозита 17% от этих денег, а всего их 6. Платёж около 5% ежемесячно. Вот на днях срок в 6мес выходит. Надо внести оставшиеся 80.000р. Условно, за 6мес мы заработали 8400р. Отп (120д, каждый мес новый период), альфа (60д), втб (110д) дают кэшбэк как по деьетовым картам, рублями, тратишь из, пока твои лежат на депозите. Псб вроде 6мес, Уралсиб 4мес рассрочка, ими платим отпуска крупные которые 400-500к.
Мария··
Мама дочки (4 года)
я поняла про какой доход вы говорите, а какие у вас ? Не на одной из моих кр нет этой выгодной акции для переноса или снятия без %
Как вы их ловите ?
В каком банке сейчас эта щедрость ?
Давно еще пару раз в т-банк выпадал бонус снятие без % но сейчас пусто все
Татьяна ··
это как кредитки могут приносить доход?)💰
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
Не-а. У меня их 6. И все используются по назначению, приносят доход.
Мария··
Мама дочки (4 года)
ого, а ведь если не закрывать кредитки совсем то их потом и вовсе перестанут одобрять, разве нет ?
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
пользуюсь в том то и дело.
Аннушка··
Мама сына (3 года)
достаточно было уменьшить лимит до минимума (если, конечно, вы ими не пользуетесь)
Юлия··
Мама дочки (5 лет)
@inna0_0 у меня тоже оч большая потому что кредиток много, и закрывать я не собиралась их.
Аннушка··
Мама сына (3 года)
@inna0_0, есть у меня знакомые, кому одобряли с большой финнагрузкой. Но это как повезет, наверное
inna··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Не, у меня большая фин нагрузка