Аренда квартир в Минске: почему цены высокие? Личный опыт
Часто читаю жалобы, что в Минске аренда квартир очень подорожала. С другой стороны высокий прайс хоть как-то должен же страховать владельца квартиры. Вот например, столкнулась ситуацией, что Квартирант просто съехал и перестал выходить на связь. В квартире конечно треш, наверно ни разу не убирал, несмотря на это чеки от дорогих покупок, хорошие ботинки. Зато квартира замурзаная и грязная. С Какой стати при таком отношении впредь мне ставить недорого и идти кому-то навстречу. Понятно что люди разные, но никогда не угадаешь на старте.
Лучший комментарий
@e_a_smile, если жил россиянин, значит Вы подавали сведения в Огим или РУВД своего района, если он пропал и не выходит на связь- сообщаете в Огим, что по этому адресу он больше не проживает, если договор действует. Ну и обязательно предоплата должна быть, которая не возвращается в случае повреждения имущества или отсутствие уборки.
Комментарии
Мы снимаем и я намываю постоянно все углы)
Когда - нибудь будем же съезжать, не хочу, чтобы было стыдно. Хотя все равно за столько лет есть моментики, но наверное это логично, все же люди тут живут)
У нас ещё две кошки и всё чисто, нигде не засцано и не ободрано 😂 жаль, что не хотят особо сдавать с животными. Они как и люди разные)
Вот бывают же люди. Мы сейчас съезжаем с квартиры и я хожу трясусь, что бы все починено и чисто было. Переживаю, что бы к нам претензий не было, потому что квартира подустала конечно за 7 лет проживания в ней и заезжали мы в ремонт 20-летней давности🫠
@lina_malina7, а за какую стоимость и какую квартиру вы снимаете?
@e_a_smile, однушка была 220$, подняли до 350$. Поэтому съезжаем, нашли чуть дороже двушку и получше .
И мы так же, у меня список что нужно сделать в квартире перед отъездом 😅 делаем всё постепенно, но перед отъездом список обязательно закрыть. Живём 8 лет, оплата всё это время не поднимается, храни Бог нашу хозяйку 🙏
В любом бизнесе есть риски, абсолютно. Для решения вопросов существуют договоры и суды
@e_a_smile ну, это тоже известный риск. Как бы в цену и закладывают стоимость уборки тоже
@e_a_smile, если жил россиянин, значит Вы подавали сведения в Огим или РУВД своего района, если он пропал и не выходит на связь- сообщаете в Огим, что по этому адресу он больше не проживает, если договор действует. Ну и обязательно предоплата должна быть, которая не возвращается в случае повреждения имущества или отсутствие уборки.
Высокий прайс никак не страхует владельцев..
Для страховки есть договор где все прописано и залог.
Аренда подорожала тк и цены на жилье подорожали.
Это вам еще повезло. Слышала байку, что квартирант съехал, а под обоями оставил какие-то рисунки. Вызывали цыганку, сказала, что квартира проклята и портал в потусторонний мир открыт. Помогала закрывать за отдельную плату😁
@diana.mihalkina, Оо я тоже это видела . И труп кошки в холодильнике 🤮
@runova.alena95, вот труп бог уберег🫠🫠🫠 но остальное - треш
Цена формируется рынком. Есть спрос - есть предложение. Если спрос высокий, то цена может увеличиваться, тут дело не в хотелках вовсе. А то что свиньи были и будут- факт, для этого берется залог. Кто сильно боится, берет залог 2х
Вы идеально мыслите, прям синхронно со мной. Так и есть. Они вот это вот всё почему так дорого, зарплаты в Минске небольшие и так далее
Я лично просто не могу понять откуда такой спрос и откуда такие предложения
Почему так подоражало жилье как в аренду, так и на покупку 🫠
@diana.mihalkina на покупку подорожало, потому что спрос возник высокий в связи с доступными кредитами. Хотя мне тоже этот ажиотаж не понятен, с чего вдруг всем сразу одновременно понадобились срочно новые квартиры, пусть и в кредит. А в условиях высокой стоимости метра $ на покупку, аренда так же растёт, в убыток никто сдавать не будет. Но в этом году все как-то аномально. Мы сдаем уже лет 8 наверно. В среднем чек был 300$. Минимально было когда курс вырос было 200$. И обычно выставишь и ну звонят может 2-4 человека в неделю, в среднем. В 25 году весной выставила за 350$ , мне оборвали телефон, за час 30 человек, вот клянусь. Я в шоке была. Никогда такого не было.
Еще у нас есть привязка к зп образная. Когда зп средняя по минску была по 500, то мето был в 2 раза дороже +-. Сейчас средняя зп по минску 3100р, что выше 1000$, соответственно и метр 2Х , сто равно 2000$. Поэтому... стоимость метра вряд ли упадёт сильно, если только упадут реальные зарплаты, уберут все кредитные линии, и спрос будет равен 0, тогда застройщики могут идти на крайние меры и продавать даже близко к себестоимости, но будет ли такое...тут большой большой вопрос. А пока что они снимают очень жирный спред.
В любом бизнесе есть риски, абсолютно. Для решения вопросов существуют договоры и суды