Как оформить ипотеку, если муж банкрот: брачный договор и риски
Знающие девочки, подскажите мне.
Ситуация: муж недавно обанкротился, нам нужно расширять жилье, а т е брать ипотеку. Мат кап туда уйдёт и деньги с продажи недвижимости мужа.
Так вот, как нам сказали что в случае, т к муж банкрот оформить ипотеку можно (понятное дело) только на меня, но брачный договор должен быть.
Я почитала в интернете и как поняла, что в случае, если со мной что-то случится, то муж и дети останутся "с голой @опой", типа банк заберет.
Может кто-то из вас в такой ситуации был или ваши знакомые, подскажите верно ли я понимаю или как это все выглядит на самом деле.
Комментарии
Вам нужно консультироваться с юристом ( здесь только размышления будут на эту тему, ни о чем 🤷♀️)
Семейную ипотеку Вам не одобрят, так как муж должен быть созаемщиком с 1.02.26, а он банкрот.
@egorova.ekaterina13, врядли автор будет брать ипотеку под 12-13-14 и более процентов, если муж банкрот итак денег нет.
@mveroni, очень многие берут) и не всегда банкротство значит, что денег нет 😂 не было бы денег, не брали бы ипотеку вообще)
@egorova.ekaterina13, ну Вы ж не читали посты автора до этого.
А как вы собрались брать ипотеку с мужем банкротом ? Вам её никто не даст
Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами при жизни. Он определяет, какое имущество считается личным, а какое совместным. Если договор четко устанавливает, что квартира принадлежит только вам, ваш муж на нее при вашей жизни не имеет права собственности.
Однако брачный договор не регулирует порядок наследования. После вашей смерти эта квартира перестает быть просто вашим имуществом — она становится наследственной массой.
Ии пишет
Муж банкрот. Он подписал бумагу, что вместо него подпись теперь ставит только доверительное лицо. Муж никто и ничто теперь в документах. Нужно читать то, что подписываешь. 5 лет из жизни выкинуть.
@valushik Вообще ии правильно сказал - брачник не определяет право наследования.
Мы тоже заключали брачный договор перед ипотекой, надо почитать. Что-то даже не думала об этом)))
@zlo1 зачитывали, но, что с квартирой будет после моей смерти про это не помню
Оформляйте страховку для себя жизни и здоровья , дети наследники , муж может отказаться от наследства в пользу детей , а дети вступят в наследство и если что - то такое случится - вопросы больше к договору страхования жизни. ... То будет компенсация от страховой компании, обычно долг перед банком закрывается
Возможно, вместе с брачным договором, нужно написать завещание на детей, если есть такие переживания? 🧐