Почему риелтор отклоняет все выбранные участки под ИЖС?
Девочки, хелп, по теме риелторства и выбора участка(мы решили купить участок и строить дом)
Может кто-то знает и подскажет
Вот выбираем мы участок за 3млн, скидываем риелтору, а она говорит, что там нельзя строится, так как аэродром
Далее, выбираем другой за 3,5млн, она опять говорит, что нельзя строится, тк там проходит какая-то вышка рядом
Присылаем третий участок за 3млн, она опять говорит, что не получится, тк как банк не пропустит, потому что по кадастровой стоимости он 1,5млн
Во всех этих 3х участках написано ижс и можно строить дом!
И присылает участок из какой-то дальней деревни Московской области за 1,5млн(на котором несколько сосен, и до дороги главной, нужно будет и траву косить и зимой снег чистить около 15 метров), который по кадастровой стоимости стоит 700тыс
Я не понимаю, почему все участки, которые мы выбираем не получается купить, сейчас складывается ощущение, что нас пытаются на*бать…
Комментарии
Попробуйте или другого риэлтора, или сами смотрите продажи, проверить же можно и по-другому 🙌
@katerina.kyzya у меня есть знакомая риэлтор очень хороший, мы с ней КВ продали, и продаем , но по Москве она вроде, но могу спросить 🙌
@sardelkanya, если риэлтор является юристом по недвижимости, если он работает с юристом, то может. Есть некие нюансы с участками и дальнейшим строительством по СИ. Не так все просто
@frido1475 мне она сама все оформляла, как юрист и брат мой юрист, мне проще было 🙌
А зачем для покупки вообще риелторы? Я неоднократно покупала и продавала сама, при покупке только заказывала юридическую проверку через специальную фирму. Мы купили участок и построились семь лет назад, за это время стоимость самой земли выросла в несколько раз. Покупали в КП 16км от мкад
Я бы проконсультировалась на всякий случай ещё с другим риэлтором. Первая причина вполне ок, а вот последняя максимально странная. Любой участок, как и дом и квартира - по кадастру будут намного дешевле, чем по рыночной стоимости
@katerina.kyzya, если найдете и понравится, поделитесь контактами 🙏🏻 тоже планируем участок в этом году брать
@katerina.kyzya, вы дом будете строить по семейной? Или участок покупаете?
@frido1475, участок в семейную и строить ск в семейную ипотеку
Все возможно!
А возможно у неё есть какие-то варианты по продажам в планах личных, которые на хуй ни кому не усрались!
У меня есть отличный риэлтор, проверенный годами. Могу поделиться )
Если нужна помощь,обращайтесь