Кто должен платить за ремонт холодильника: арендодатель или квартиросъемщик
У квартиросъемщиков сломался холодильник,говорят ничего не делали,открыл ребенок и дверь отвалилась.
Ремонт и мастер за мой счет должен быть по их мнению,так холодильник старый
Рассудите,пожалуйста,может ли просто так отвалиться петля?Холодильник в хорошем состоянии,не ржавый,все функционирует отлично.
Просто мастер говорит,что тут либо замена двери,либо покупка нового
Но я не уверена,что это все должно происходить за мой счет
Лучший комментарий
Не стала бы ничего покупать
Если я куплю, я и заберу
Либо берите БУ, чтоб не жалко за свой счёт. Либо они покупают, но потом с ним и уезжают.
Даже если чуть сильнее ребёнок хлопнул, значит уже что-то было не так с дверцей. У нормального как не долби ничего не отвалится.
Комментарии
Если бы они отпилили болгаркой дверь (ну или хотяб ножовкой) тогда это была бы точно их вина, или в двери вмятина от кулака, Или если бы уронили холодильник, а так видно что это пластик треснул, вообще странно что дверь держится на пластике, я думала там железные типа как штифты должны быть🤷🏻♀️. Я бы на вашем месте присмотрела б/у холодильник. Я так покупала новый в квартиру холодильник дексп за 20 000, работает уже пятый год без нареканий
физическое воздействие, их вина.
ну и согласно ГК РФ текущий ремонт забота квартиросъемщика
Ну вообще, вы меняете. Он же потом останется другим жильцам.
Я Вас понимаю. Одно дело, когда морозит плохо или лёд нарастает - можно вызвать мастера для обслуживания, но когда отрывают дверь, то сомневаешься что из-за старости. Тем более, ребёнок открыл, а мы-то знаем как они могут это делать) я бы предложила 50/50 ибо история сомнительная, но тут вам решать, тк факторов множество: размер платы, надежность арендатора и тд.
Это не естественный износ, так как износ это потертости, царапины, жухлость и заломы. У вас на фото механическое повреждение. Предполагаю 99% ребёнок повис на двери, дверь не выдержала.
Я бы требовала с них, если на согласны, я бы прощалась с такими, это очевидное вранье. С такими дел иметь не хочу.
Сколько лет холодильнику и сколько лет они снимают?
Договоритесь пополам. Тут никто не скажет как быть, обычно на входе договариваются о ремонте
У меня так однажды отвалилась дверь сама, холодильнику лет 10 было. Вот это я орала с испугу😅🙈
Ну это риски аренды, да вещи изнашиваются и арендодатель обеспечивает все необходимое в квартире. Неизвестно, что 8 лет происходило с холодильником. Иначе какой смысл в аренде, если арендаторам обеспечены только пол и стены. У нас все расходы несет арендатор, но только потому что у него субаренда, первично и на длительный срок сдавали с заложенными рисками на поломки.
У меня был новый холодильник и дверца отвалилась тоже. Я ничего не делала, не висела и тд .
Ещё возможен вариант что ребенок открыл с размаху ее и отломил. Но вам об этом естественно не скажут.
Вот интересно как техника подводит,в неожиданных местах
Я конечно склоняюсь больше к второму варианту,но увы не узнать правды
Правды увы не узнать
Да там вроде семья такая приличная
Я ещё подумала может перегрузили боковую дверцу
Так неожиданно для меня,вот теперь буду знать чего ожидать от холодильников
Вот тут говорят,что это нормальная практика,что так отваливаются просто так дверцы,но для меня это конечно удивительно
Хотя как по мне тут все таки более физическое воздействие
Не стала бы ничего покупать
Если я куплю, я и заберу
Либо берите БУ, чтоб не жалко за свой счёт. Либо они покупают, но потом с ним и уезжают.
Даже если чуть сильнее ребёнок хлопнул, значит уже что-то было не так с дверцей. У нормального как не долби ничего не отвалится.
@lelik-bolik- На месте квартирантов оплачивать ремонт я бы не стала. Только если реально понимала бы, что есть наша вина.
Можете попробовать, предложить два варианта
С распиской и с ремонтом 50/50
@lelik-bolik- Мы тоже снимаем
И тут сломалась у холодильника у ящика стеклянная крышка, так скажем
Виновата я, сильно надавила
Даже хозяевам не сообщала, купила новую и все
Мне кажется, если вина есть, это адекватно
@yanotik11, вот с распиской хороший вариант
Пока жду ответ ещё одного мастера,если не возьмется починить,то предложу 50/50
Пластик этот за 8 лет хорошо эксплуатируется, усаживается/усыхает, он уже далеко не новый. Снимаем квартиры уже давно и мне было бы очень неприятно если б меня заставили новый холодильник покупать. С учетом того, что нормальные люди живут, а не постоянно что то происходит.
Я считаю, что когда мы платим за съем, то какие-то большие поломки не должны оплачивать. Мы съедем-а все что заменили останется.
Как выше писала,для меня просто это не обычно,резинка я ещё могу понять если протерлась или что то вытекло,а вот пластик ломается-это прям неожиданность
Тут двояко тоже,ведь при съеме все было исправно,так денег не напасешься все покупать,а пользуются другие люди
@lelik-bolik-, вы же сдаете квартиру не за 3 копейки, и вы должны закладывать амортизацию оборудования и тд. Вы же предоставляете жилую площадь с обоями/карнизом/техникой. Обои отклеиваеются со временем, карниз может сломаться, тк люди живут и пользуются этим, а не ломают специально. Если специально, тут уже другой разговор и специально видно обычно. Но в этом случае пластику 8 лет, он не новый и он реально мог лопнуть просто. Если вас устраивают люди, которые живут, я бы не стала требовать деньги. Нормальных квартирантов надо тоже беречь))
@yulchitos, вообще с нынешними ценами на аренду,то за три копейки)
Там ничего туда не заложено)
Вот буду ждать ответа от другого мастера и видимо 50/50 оплачивать ремонт
Там даже мастер сказал,что это выглядит как будто выломан,но точно сказать не может
Очень странная поломка.
8 лет проработал и вот так "сломался"
Очень похоже, что кто-то хорошенько постарался
Очень конечно печально,что непонятно как так получилось
Все , что мы покупали за свой счёт в съемной квартире - забрали с собой .
Меняли даже трубы , арендодатель отказался компенсировать, в месяц выселения оплатила с учётом расходов на трубы.
Муж ругался , говорит тогда спилю их и тоже заберу с собой :)
@lelik-bolik- блин , у меня в родительском доме стоит Индезит , у него тоже дверца отвалилась 😅
Но тут смущает наличие ребенка , может повис на дверке
Сиди гадай ...
@rinakosh, ребенок вроде относительно взрослый,лет 9,но все же ребенок
Какая оказывается популярная поломка,я даже и не знала,что могут с такой стороны ломаться
Купить БУ, либо пусть покупают сами и при переезде заберут с собой
@lelik-bolik- в договоре прописывать надо все. Много лет назад сдавала комнату, девушке. А она там поселила бабушку свою с двумя котами. Я не знала. Спустя время, когда продавать собралась комнату и съехала девушка-бабуля, я офигела от срача, от запаха мочи. Сама виновата, не ездила, не проверяла. От том что живёт бабушка - узнала от соседей перед продажей. Потому - прописывать всё нужно
@2mom_start, у нас все прописано и каждый год я если что то дополняется,то переподписываем договор,но вот тут меня прям выбила что то эта поломка.Я только хотела аренду повысить и тут такое
Да уж,как говорится доверяй,но проверяй.Я тоже сдала этой девушке с ребенком,а в итоге у нее там переодически ещё и муж живет и мама на постоянке и узнала об этом уже по факту только
@lelik-bolik- нет не логично, естественный износ есть у всего
@rinakosh, договор есть,каждый год подписываем и вся мебель,техника прописаны
@lelik-bolik-, тогда обсуждать с жильцами, на что то договариваться без конфликтов, если в остальном они устраивают, подготовьте сразу несколько вариантов можем так то так то, пусть выбирают
@lelik-bolik- тогда действительно,пусть объясняются подробнее,как написали выше !
Может тут есть у кого мужья,кто занимается ремонтом ?
Узнать бесплатно экспертное мнение
Вы заезжаете в отель, и под вами ломается кровать. Вы идете за новой? Или все-таки просите отель решить вопрос? Поменять номер или принести новую кровать?) вот тут тоже самое.
Если что, я тоже сдаю кв.
Хм,ну тут тоже двояко
Если я только заехала и кровать сломалась,то конечно пусть отель решает.А вот если прожила там достаточное время,то так же у отеля будут вопросы к эксплуатации этой кровати и возможно будет штраф за поломку
Поверьте, если бы в отеле сломался таким образом холодильник, то за него бы выписали ущерб.
Поломка очень странная
Вот и физически представить не могу,что нужно сделать,чтобы она так отломилась
Сложный вопрос. Холодильник не новый. То что не ржавый и работает. Ну как бы.....
А весь этот пластик летит на ура.
Ну не новый это в смысле ему лет 8 и нормальной фирмы
Я первый раз сталкиваюсь с тем,что отлетает просто так пластик
@lelik-bolik-, у вас арендные платежи должны покрывать все расходы на содержание собственности. А для порчи и всяких непредвиденных моментов берут вперед страховой депозит.
Мы все меняем квартиросъемщику в счет аренды
То есть выходит за мой счет
Ну если они за свой счет купят новый, значит как съедут его заберут с собой, логично же
Просто тут поломка такая необычная
До этого мастер приходил,менял фреон и ещё что-то-это было за мой счет,так как я не проверила холодильник,но тут как бы уже явно не сам же он отвалился,а от эксплуатации
Я думала ей предложить напополам,в счет аренды и её доплата,но вот не пойму,справедливо ли это со всех сторон
@lelik-bolik-, а вы, сдавая квартиру, ожидаете, что холодильником пользоваться не будут?
Ну понятное дело любая вещь сломаться может. Это надо заранее обговаривать и в договоре прописывать.
Сложный вопрос. Холодильник не новый. То что не ржавый и работает. Ну как бы.....
А весь этот пластик летит на ура.