Как мы успели взять вторую семейную ипотеку в последний день

@eva.polna, сам

@eva.polna, это на 500 больше ,чем было у меня 😅

@nikolaevayn, ну есть у нас дом,только он в том месте ,где нет работы и продать его можно только за 500 тыс,от которых ни тепло не холодно.

@eva.polna, обычно вопросом первого жилья занимаются до рождения детей ,ну да ладно )

@nikolaevayn, ну почему же не будешь,если больше нет вариантов.Я вот в декрете,муж банкрот,нам ипотеки не видать🤷🏻‍♀️живем на сьемном

@katerinushka_katty, увидела.банкрот сам брал на себя ипотеку или шел в паре?

@katerinushka_katty, через сколько после банкротства?

@sovazzzzz, мне спокойно одобрили

Платёж по ипотеке это 70% от моей зп

@aglaya.ivanovna, у нас дороже

@alenakhachatryan, у одних 3 года , у других год )

@nikolaevayn, у нас в городе без ПВ можно взять только студию, без ремонта, с платежом в 30 тыс. Так себе вариант 🤷‍♀️

@nikolaevayn, тем более без пв

@nikolaevayn, не всем одобряют ипотеку

@sovazzzzz, а где живут ? На съёме все жизнь жить не будешь ,если наследство не намечается берешь ипотеку без ПВ

@miracle2018, тоже знакомы взяли с банкротством )

@nikolaevayn, 😁 вы правда так думаете? 🤦🏼‍♀️

@nikolaevayn, а может не могут себе позволить саму ипотеку?

@katerinushka_katty, а сколько после банкротства времени прошло, что получилось взять ?

Значит можете себе позволить жить без ипотеки

@miracle2018, как я не знаю, но тот кто банкротился ,с ипотекой теперь )

@miracle2018, знакомые взяли ипотеку после банкротства)

@katerinushka_katty как?)

@miracle2018, банкротам тоже одобряют ипотеку)

@miracle2018, не мы и одну не осилим с нашей зп

Ну тогда у вас сохранилась одна, главное чтоб никто в паре не был банкрот

@katya27777, я разработчик, муж дизайнер (если простым языком)

@katya27777, инженер в договорном отделе, РЖД

@kristi_b, а кем вы работаете?

@arishabolshakova, кем работаете?

@shermatik17, мне 5 лет назад даже кредит в 150 тыс не одобрили)

@julia080, а больше минималки нельзя заработать? Там же в саду у вас мероприятия, за счёт мероприятий и конкурсов доплаты к зарплате.

@iriska-hime Обесценили труд воспитателей. Не престижно сейчас воспитанием и обучением детей заниматься.

Так там платеж по 20к. Грех не взять)

Грузчиком муж работает. На его зарплату 2 ипотеки у нас 🗿

Нам в этом плане повезло, муж военнослужащий. Взяли военную ипотеку+семейную в 22м году, в этом году успели взять вторую семейную. Планируем ремонт сделать и сдавать. Я в декрете не работаю и не подрабатываю, только зп мужа тыщ 80, пока на хлеб с маслом хватает, потом возможно без масла будем есть🤣На работу только через год-полтора планирую🤔

@katka16.08, я 4 и 5 курс работала домработницей, мыла квартиры, вот к слову заработок был🔥🔥🔥сейчас шучу, что если останусь без работы вернусь в эту сферу)) хотя ничего смешного конечно нет, любой труд должен быть оплачен 👌

@kristi_b, ничего не стремно!!

Я в свое время полы мыла в языковом центре и там же администратором! Тоже с высшим образованием, только универ закончила 😁

@julia080, значит нужно менять жизнь, смотреть шире и переезжать

Мы с мужем в айти сфере работаем, у нас 2 ипотеки + кредит за машину)

Как вариант- сдают, а этими деньгами ее покрывают

@julia080 У вас на семью из двух работающих доход 50 тысяч? 😳

@mommy-alina, можно же взять с ремонтом от застройщика, обставить по минимуму и сдавать 2 кВ, и тогда вообще квартиры сами на себя будут работать

@amams, вы в принципе правильно посчитали . Но есть одно огромное НО🫣на 130 вполне можно прожить. Но если в этих 2х квартирах не делать ремонт 🙈мы сейчас делаем ремонт и это офигеть , как дорого. Я думала раньше 2🍋это капец , как много для ремонта. А Оказалось показалось 😆если делать ремонт так как хочется, этого категорически мало.

@julia080, мы не миллионеры. Но поменяли город и работу, что бы жить лучше.

Если брать две семейки 6 млн, а это максимум, не все даже 6 млн берут, платить два платежа по 36 тыс, это 72 тыс. Если муж и жена работают с зп 100, это 200, отдавать из этих денег 72, и жить +- на 130 вполне реально. И зп 100 в наше время уже не считается какой-то огромной.

Главное желание, и пахать 🤣

@pridvornaya, ну в целом какие-то кредиты на сумму больше 30к не одобряют, хотели стиралку взять, в итоге наличкой взяли

Кредитные карты максимум тысяч на 20 😁

@julia080, ну тут все от ваших желаний зависит. Муж таксует иногда, я вб курьером бегаю и это все помимо основной работы. Мне сначала неловко было заказы разносить, ну типа я с высшим образованием и т.д., но потом подумала, что как потопаешь, так и полопаешь и поэтому имеем отличную квартиру с ремонтом о каком всегда мечтала, сейчас начинаем строить дом в классном месте)) и пусть мы хватаемся за разные подработки, зато имеем, что имеем🤩и дальше больше🚀

Это все те же, кто на пособия живут 🤣

@julia080, а вы воспитатель? Они же либо с 7 до 3, либо с 1 до 7 обычно работают. А вы говорите, что с утра до ночи…

Да и на заводе 52 это прям мало. У сестры муж на заводе 100-150приносит.

Если взять ипотеку под малый %, чутка вкинуть в ремонт она сама себя спокойно платить будет. Мы брали ипотеку когда казалось 16т платеж огого, а сейчас за эту сумму едва комнату в общаге снимешь…

@shermatik17, ипотеку проще взять чем кредит на машину. Квартиру всегда забрать банк может и продать, а машина сегодня есть - завтра ДТП и забирать нечего

@kristi_b, неее, муж 52, я на минималке😅

@julia080,каждый по 50 получает? Ну вообще не критично если так, у нас одна ипотека 18тр, вторая почти 20тр. Когда была одна ипотека, а я в 2х декретах практически подряд у нас дохода наверное и даже 100тр не было, вообще норм было. Сейчас мне одобрили ипотеку, мой доход 60тр и работаю только год как после всех декретов😅 так что все возможно✌️придется подзатянуть ремешки, тем более, что вторая ипотека у нас на строительство дома/дачи и туда и в участок вложения куда большие будут, чем в квартиру))) в общем если брать ипотеку на 30лет, то и платеж вполне реальный)

@julia080, у вас хорошая работа и очень значимая и ценная для других. Быть хорошим воспитателем - это призвание.

А те, кто в казино работают - у них особо нет моральных принципов, кроме бабок

@yaninagoa, я в игровых проработала тоже в свое время ,доход классный был ,большие риски ,нооооо

@yaninagoa, Владивосток )

@prokofevavalera93 ого, класс!а где в казино?у нас ,конечно по игорный зонам разбросало коллег, в Сочи и Владивостоке, например, несколько девочек на постоянке на Кипре.

@julia080 это от воспитателя детского сада??

@yaninagoa, вот я про тоже .

Мы с подругой учились вместе в институте мое первое образование высшее учитель физкультуры,у нее учитель начальных классов .

Я не работаю по своей профессии ,не живу считать копейки ,она соответственно тоже ,работала 7 лет в игровых и сейчас три года работает в казино 👍🏻ну вы понимаете да )

@prokofevavalera93, ну тогда детей в садик не водите, там все за копейки сидят)

И на заводах тогда никто пусть не работает, на самолетах летать не будете, на машинах ездить тоже)

@prokofevavalera93, а вы так пишите, как будто у нас в городе работы дохуя)

И комфортной работы хочется-пятидневка в садике, и поныть как жизнь не справедлива)

@prokofevavalera93 я бы землю грызла ,если бы нужно было. Епрст. Я так радуюсь за людей, которые что-то покупают себе, а тут прям зависть прет. В казино десятки миллионов за ночь люди проигрывали-для нас это просто фишки. И я не привыкла считать чужие деньги, а людей аж трясёт

@yaninagoa, проще желчь вылить ,чем поднапрячься .

Нравится сидеть на заводе и в детском саду .Люди не хотят менять ничего в своей жизни .

@julia080, вы так пишите будто вас заставляют работать на этих работах .

Мужчина может больше зарабатывать,вахты пусть работает.

Вам нравится в детском саду сидеть за копейки это ведь ваш выбор .

@yaninagoa ну для тех, кто ещё не брал то не накрылась 😊

@julia080 ебанулись,видимо вы, я вам не грубила. Взять ипотеку-легко. Было бы желание. Сейчас поезд ушёл, семейная накрылась.

@julia080 ваши проблемы. Мне не нравилось воспитателем работать-отработала 9 лет в казино, в том числе за границей, мужу не хотелось с высшим физкультурным образованием работать учителем-отурыл спорт зал. На заводе хорошие зп.

@yaninagoa, подрабатывать? Когда в 8 вечером домой приходит, к 7 утра уходит? Ебанулись что ли совсем

@yaninagoa, конечно не работаем, муж на заводе ебашит по 12 часов, ручками, во вредном цеху и таскает тяжести)

Я в детском саду)

Но для вас миллионером это не работа, вы это за работу не считаете)

Написано же, первоначалка 0. Просто намерены жить в кредитах

@julia080 не знаю, я этого не говорила, но вас это явно беспокоит. Видимо не там работаете, цены на ипотеки разные , для первой ипотеки хватит желания и мат капитала. Для второй ипотеки хватит желания. Взять квартиру,в доме который уже сдан и она сама себя окупает. Я знаю людей с 2мя семейными ипотоеками и одной сельской,живут в доме, 2 квартиры сами себя оплачивают и на ипотеку за дом еще хватает. Крутятся, вертятся люди. Подрабатывают, если цель есть и зп не хватает.

@bka123, все верно

@yaninagoa, а мы не работаем хотите сказать?

Богатые богатеют, бедные беднеют 🤷🏼‍♂️

Дак на работе , где еще??

@shermatik17, обращайтесь через агентов, все одобрят, много лозеек, даже ПВ не нужен

@lenka___, последние года 2 не работала официально, пособия получаю, но никакую ипотеку не одобряют) даже на машину кредит не одобрили)

@julia080, да мы тоже (

@lenka___, мы работаем официально и нихера не получаем😕

А с такой зп очень хотелось бы

Это те, кто не работает официально и еще сто пособий получает

@mamalama2011, с нашем зп не одобрят, нам даже платить не с чего)

@julia080 В нижегородской области на вторичку можно взять семейную, мы вот не давно узнавали

@elma.mia., я потому что хуй его знает, как с 50 тысячами че то ещё себе «утянуть»

@julia080, 😹 ору, аналогично, мы себе первую позволить никак не можем😅🤣

@leni__a, нам даже затягивать нечего😅 мы с такой зарплатой в жопе крутимся

Очень туго завязываем ремень 😅🤞🏻

@miracle2018, мы в нижегородской области)

@julia080 в Нижнем нет новостроек? 🙄

@lenalenochka98, Д всем пофиг на этот список, поверьте.

Знакомые все под 20 процентов брали(

@julia080 если совсем нет новостроек, значит вы должны быть в списке городов, где семейку можно брать на вторичку. Если в этом списке нет, значит новостройки есть)

@lenalenochka98, и 6% у нас никому не одобряют, потому что новостроек нет)

@lenalenochka98, конечно не у всех, у начальников выше.

У остальных вообще минималка)

@julia080 ну не у всех же) да и 6 млн это прям красота, тем более со ставкой 6%

@lenalenochka98, в нашем городе 6 млн это уже пиздец

У нас зарплаты 50 тысяч)

Ну там не такие космические цифры, если ставка 6 и не брать за 15 млн))

Здравствуйте. Напишите пожалуйста в тг, подумаем. Но если и получится, то что то очень небольшое. +79139287050 тг

😶🙄

На вторичке не пройти без пв

Пока получается так. Но мы всё равно разделяли всех согласием. Может будет ещё какие-то поправки

Интересный случай

По идее можете. Если сейчас есть муж новый, то он идёт созаемщиком

@miracle2018 спасибо за ответ. А без оф брака, т.е. без созанмщика мне одной ипотеку не дадут?

@tan_led дадут. Это на случай, если есть муж. Но всё уточнять в банке. По идее по их писаниям вы же не использовали

По моему нет, но это лучше в банке или у ипотечного брокера. Льготная арктическая вроде как уже есть льготная😅

@ksenymom, ну с продажи квартиры она закрывается и покупается жилплощадь больше получается

@iamnastyaa можно попробовать подать заявку на ипотеку,мы уже не сможем взять, так как две семейные уже взяты, только на общих условиях 🫠

@ksenymom у Вас и ребёнок после 2023 рождён, должны подойти 🙏

@miracle2018, спасибо. Ну например на следующий год дочке 6 лет будет в январе , а например летом решим взять мы еще сможем?

@guzelka950 да

Пока что так

@miracle2018, спасибо

@iriska.bozhko более 1000 комментариев об этом🤔😅

С 01.02 одна семейная ипотека на семью. До этого можно было каждому родителю взять по ипотеке

@ashdd1985, спасибо большое))

Получается как можно одну.

Нет..

Мы в 24 году без подтверждения дохода взяли. Одобрение были моментальное. В Сбере

Пока да

@snytkosha, ну я и говорю, у нас свое и под такие проценты сейчас я не буду влазить) а так бы взяли квартирку, если бы 5 лет назад была возможность. А сейчас вообще нет смысла смысла для нас

@snytkosha, смысл в том, что мы и первую не успели взять)

@snytkosha, как же не красиво с вашей стороны клеветать и обозвать) мать еще…

Светит разок)

@miracle2018 не понимаю, вы одной ответили, что не дадут ипотеку хотя там они не созаемщик, а тут оба созаемщики и вы говорили светит один раз? Или это про то что у них уже есть :?

@galin2102 когда взяли те, которым ответила, что не дадут?)

@miracle2018, это где такое?

Это приложения?

Можно подробнее?

@cof ну там надо пэвешечку) и сколько в мес вы бы готовы были платить? Стройка

А нам как жаль.

@katya27777 можно под ижс или в определённых городах новостройки

@miracle2018, спасибо!

@katya27777 у нас тут кое где можно) В Нижнем Новгороде вообще во всем городе с двумя до 18 можно взять

Есть такие опции

@miracle2018, Здравствуйте, можно подробнее узнать о семейной без пв?

@olya.hazowa всё. Уже хватит😂

@miracle2018, 😆а хочется еще

@olya.hazowa ну наверняка что то придумаете, при желании))

@miracle2018 вот тут тоже не понятно ()) я прочитала что по условиям если ипотека до 23 года была, то можно будет вторую

@galin2102 а у них в 2025. Соответственно нет

@missvera да, надеюсь что-то поменяется, готова и год/другой подождать.

Вы можете взять сейчас 1)

Здравствуйте. Если вместе с подрядом на строительство

У нас во всяком случае так

@miracle2018, в любом регионе? И по какой ставке ?

Получится. Оба в сделке будете

@miracle2018, спасибо, обсудим! Сохраню вас🌸

@savenoklina спасибо ☺️+79139287050 тг. И канал пытаюсь вести))

Давайте в Новосибирске вам покажу 😅

Они недавно взяли с пв, вторую планировали попозже

@miracle2018 другое дело😁🫢

Спасибо 💐Кстати интересное есть. Что люди из регионов всё чаще берут в Мск и МО, а многие москвичи берут себе запасной вариант в Сибири, на Алтае инвестиционное)

@miracle2018, хорошая идея с Алтаем 👍

@svetlank тут платежи максимум 36 тыс. Что часто для Москвы так скажем немного 😅а ситуация такая, что Алтай стал ещё популярнее и дороже)

Реф семейной?

@miracle2018 Обычная на семейную

@tartalisa ой честно не знаю как это. Больше брокерский вопрос. У нас брокер отдельный человек

@miracle2018 я слышала если 2 детей до 18 лет,то можно взять ,так ли это?

Это если младшей дочке будет больше 7 лет

@valentinka_l ну пока есть такое. Но там больше ограничений, чем до 6 лет

@miracle2018 можно подробнее?

Да. Надеюсь оценят.

@vikulya2409, вы 🔥🔥🔥

Любые регионы))

Тоже интересно

Я вообще из Новосибирска пишу😅

@helenvecher к сожалению не редкий случай. Может амнистию какую сделают😅

@miracle2018, да мы справились и без ипотеки уже) жилье есть своё

@helenvecher вы молодцы 💐

@miracle2018 большое спасибо ! Отлично 👍

Даже не думала, что нельзя 😱с 22 года сдаю официально и плачу налог

@mariyaoren оказывается , можно , но с нюансами

Да, сейчас будет проблема. Как только видит программа банкрота, сразу летит отказ

Какие ваши годы)

Да

У нас может.)

@miracle2018 а вы не работаете у нас в городе?

@anastasija26 по новостройкам можем и удалённо, можем и передать, время немного нужно. Сейчас ещё застройщики тоже поймут что как будет работать)

@oliiinik отличненько. А то тут пишут нафиг эта кабала )

@miracle2018 без кабалы сложно обзавестись жильем, которое хочется.

Поэтому по мне лучше кабала, но своё, чем платить аренду за съёмное

@oliiinik согласна

Значит дохода мужа должно хватать 😅

@miracle2018 ну так созаемщик это гарантия выплаты, если заёмщик не может, а значит созаемщиком должен быть человек финансово стабилен. А как если не работает он.

Короче думаю специально сделали чтоб больше отказов было людям в льготе.

@anastasiagrebenkina81 конечно. Ничего не придумывается, чтоб людям стало легче или дешевле

Мы вот тоже с клиентами ждёт, пока там залог снимут

@prostomasha да не знаю) у меня и "безработные" с ипотекой)) но да, без семейки ставки не очень

@miracle2018, у меня одна надежда, что ставки хотя бы немного упадут)

@prostomasha упадут. Пока наверное только пв копить

Здравствуйте) по новостройкам бесплатно

Суть в том чтобы первоначалка была, а под 6% грех не взять, потом сдавать.

@katerinashevchuk, я понимаю

Сама риелтор

Многие отказываются от полетов в отпуск ради второй ипотеки например,у всех же разные приоритеты

Если кто то недавно брал и хотел ещё одну на второго родителя взять, то нужно было успеть

Теперь нельзя будет

Завышение суммы

Что теперь нельзя)

ДВ 2%?)

@miracle2018 да

@viktorya.pm ого классная ставка😅где взяли такую?)

@miracle2018 неправильный вопрос, надо спрашивать не "где", а "когда" 🤣

Было такое в 2021 году, до сих пор радуюсь, что подсуетились)))

@viktorya.pm ахаха хоть где бы подошло почти 😅

Если это было после 12.23 то больше не получится семейную

Ну это мы не ванги) сейчас речь не про ставки. Сейчас их не трогали

Если не секрет, какие у вас платежи по каждой ипотеке ?

@lili2828, 25000, 45000, 135000

нужно смотреть вид разрешенного спользования

Нужно чтобы было ведение садоводства 13.2

Или индивидуальное жилищное строительство 2.1

@tedori насколько я помню, 😅

@miracle2018 поняла спасибо, да, как раз участок ИЖС

Какая цена за сотку у вас?)

@miracle2018, 358333р

@prostomasha вагоны последние, поезда разные 😂😂

@prostomasha, до февраля можно взять две, одну на мужа другую на жену, после только одну

@asya_lash нам хотя бы одну взять😅

Похоже что да😅они заранее подняли стоимость за развод. Сейчас ещё накинут😅

@miracle2018, это был план 🤣🤣🤣

Все побежали разводится?

Чудеса да и только 😊

😂Мне уже лень) но основная суть, что оба родителя теперь в сделке созаемщики

@miracle2018, а ранее разве не так было

@ritaa.2011, ранее каждый из супругов мог взять по ипотеке на себя

Все три семейные?

@skoromama3, нет

Нужно найти шарящего агента в своём городе и он скажет)

@miracle2018 поняла спасибо у нас одна есть ипотека но хочется дом или хорошую дачу

@tyumeneva.s нужно понимать, что без пв это стоимостью до млн 5-5.5. У нас хороший дом не построить за столько. Дачу хорошую да

Да. Теперь да. В этом и проблема

@miracle2018 Спасибо

@miracle2018 как вклад в пенсию довольно хорошая идея, можно потом сдавать квартиры и с денег на несколько месяцев уезжать в Тай

@elena-55 комната есть и хватит, захотят возьмут ипотеку, там будем помогать деньгами

Мне вот родители квартиру не дарили я не жалуюсь

@sevenflow ну и пусть растут, мне то что

Там наверное речь про комбо ипотеку

Почему?

@miracle2018 потому что детей много .

Выше несколько раз отвечали😊некоторые завтройщики помогали. Но многие прекращают

Можете. Вообще даже, если один ребёнок с инвалидностью, то идут по программе такой же как и те, кто с ребёнком до 6

Оо ну как?)

@miracle2018 не помню 🤣 в пошло году было))) просто вспомнила, что с надписью тоже было )

В каком жк?))

@katya27777, я в Майкопе , жк «горные высоты»

@ekulia.84 у вас получается семейная сейчас и ждёте под 2%? Под 2 конечно неплохо было бы взять)) особенно не на котлован, а чтоб побыстрее сама за себя платила)

@miracle2018, да, все верно

У нас такая же ситуация, у нас 2 семейки и нам не выгодно их гасить, одна под 6% и остаток там 10 лет, а вторая под 3,5% достраивается. Платежи 20-24к, а сдаваться могут за 40к минимум. Поэтому гасить досрочно не выгодно. Лучше копить пока эту сумму, а дальше уже смотреть, либо в новую льготную вкидывать, либо закрыть одну из действующих. Ну я так сужу)

Нет

Добавлю, что военную он брал вторичку новую от риелтора, который купил её на этапе стройки и после сдачи дома очень быстро её продавал. Собственно, он и помог оформить ипотеку, пв тогда был внесен 1,6млн и 1,3млн дал банк.

@irinamd у него не исправился кредитный рейтинг? Это конечно хорошо с брокером рассматривать все 3 отчета

@miracle2018 не исправился. Мы надеялись что после закрытия ипотеки, без кредитов что-то изменится, но он как был в районе 400, так и остался. А я уже давно не работаю чтобы взять на себя.

@miracle2018, уже наврядли

У меня есть ипотека, муж исключен из сделки из-за плохой КИ

Получается я семейную уже не возьму также на себя ( откажут из-за его КИ

@elenakors да. Теперь супруги с плохой ки и банкротством будут обламывать ипотеку

@miracle2018, ждать 7 лет или сколько там 😂

6%

По сельской сейчас оч иные требования. Вы должны или работать на селе, или сво и тд. Подходите?

Рожайте третьего)) погасите старые, можно еще будет одну ипотеку взять

@flygils воздержусь! Колени уже не новые))))

Тут пара человек написали, что знают кого то кто взял, но я не знаю банков, кто крелитует банкротов. На скоринге отказ сразу