Запись из каналаОтношения
Девочки,кто разводился с двумя детьми и ипотекой.
При разводе как квартира делится?
М говорит,что оставит квартиру мне и детям,но там долг по ипотеке 5,5 млн. Мне столько не по силам выплатить. Финансово я не потяну. Да и квартира 100 кв. Нам втроем такая огромная не нужна,только ку за нее платить дофига.
Так вот,какие мои действия в этом случае могут быть?
Вроде по новому закону можно подать что б он платил половину за ипотеку 🤷🏻♀️ ну или как выше сказали, может попробовать сдавать, или там прям очень большие взносы ?
@name_surname12, а вы вкладывали мат капитал ? Если да то там и продать тяжело 🥲
Пусть оставляет конечно, но платит, хотя бы половину. Это вы с ним не обговаривали?
@name_surname12, чтобы все на вас оставалось, надо еще решить вопрос каким образом. А то вы будете платить, а он потом передумает. Принят же еще закон вроде, что отец не только алименты должен, но и ипотеку за детей какую-то часть. Или продавать и покупать другое жилье, чтоб он точно не претендовал.
Когда вас разведут, дальше подаете на раздел имущества и Долгов. Ищите адвоката толкового, чтобы делал все в вашу пользу максимально. Это вам сейчас страшно и больно, платить много, а потом окажется, что еще недодали
Продать, погасить ипотеку на оставшиеся купить себе жилье
Сдать, снять попроще и поменьше с разницы выплачивать плюсом жилищные алименты
Ну продать тогда
Погасить ипотеку и оставшиеся деньги вложить в квартиру поменьше
У нас уговор с мужем, если вдруг разойдемся, то квартира остается моя, но он оплачивает ипотеку сам
Сдала бы эту кв, сняла бы рядом маленькую и попроще, разница шла бы на погашение ипотеки и ЖКХ.
Муж молодец, что готов вам оставить кв.
Вот отличный вариант. Смысл продавать как тут все советуют? Автор вы без мужа тем более ничего не купите.
Ну, продаете, гасите долг, остаток пополам с мужем делите. Может, конечно, муж согласится еще на детей долю Вам выделить, но не обязан.
Но хорошо подумайте, сейчас ставка высокая, не факт, что возьмете что-то выгоднее
1. Здравствуйте, если кв в долях, то сначала по нотариальному соглашению супруг отказывается от своей доли в вашу пользу, нотариус попросит согласие банка.
2. После того как квартира будет в вашей собственности, можете её продать, но покупатель будет иметь риски. Если бы мне хорошо уступили в цене, я как покупатель не против переоформить на себя обременение и уже после сделки погасить ипотеку как новому собственнику.
2. Вариант, гляньте в кредитном договоре с банком, предусмотрен ли последующий залог. Если да, то продавайте также с обременением, потом когда покупатель рассчитается с вами, то погасите ипотеку и залог.
Если в долях, то это еще сложнее. Квартира большая, если покупать будут меньше, опека может не одобрить ухудшение условий
если кв сейчас в долях, то муж когда откажется, будет минус 1, т.е. будет уже не 4 собственника, а три, доля у каждого увеличивается+ ещё мат капитал будут вкладывать в новое жилье.
Elvina I·
Продать и погасить ипотеку а на остаток купить по меньше
Алла·
Сдала бы эту кв, сняла бы рядом маленькую и попроще, разница шла бы на погашение ипотеки и ЖКХ.
Муж молодец, что готов вам оставить кв.
Анна··
Мама дочки (2 года)
Вот отличный вариант. Смысл продавать как тут все советуют? Автор вы без мужа тем более ничего не купите.