Как сдать квартиру: сайты, залог и советы арендодателям
Доброй ночи
Через какой сайт/группу необходимо сдавать квартиру?
Сколько сейчас обычно залог,вносят его или нет?
Что учитывать нам как арендодателю?
Комментарии
А если сдавать без налоговой, потом по этому договору в случае чего можно что то сделать?
@marya_b потому что договоры сверх этого срока нужно регистрировать в рег палате
@yulyavik спасибо за разъяснение.
Тоже планируем сдавать недвижимость, пожтому интересуюсь.
А у нас соседи "доброжелатели". Что самое интересное мало того что они соседи, они ещё и наши родственники. Сдали налоговой и участковому нас, о том, что жилье сдаём, а налоги не платим.
Так что пришлось все официально сдавать с отчислением в налоговую.
@tuponata согласна! Так что рекомендую никому вообще не говорить о том, что у вас квартиранты. И брать наличкой оплату. А то как оказалось, что всякое бывает🙈
@katipule4ka, и самих родственников не пускать снимать или жить, они наглеют
@katipule4ka, да с наличкой я с того года подружилась, как карту заблокировали, тотальный контроль, хотя у нас все открыто, нет лишних доходов. Ошибка системы, а виновата я оказалась.
Главное лучше самим сдавать, мне кажется, больший плюс, лучше залог выше взять, чем риелтору платить)
На авито много объявлений) залог -50%
И обязательно договор, с паспортом, данными арендатора
Всë что ценное находится в квартире опишите там
И лучше при вьезде конечно сделать сразу видео
Что типо такое число, сдаю квартиру и в каком состояние квартира
Не известно какие попадутся арендаторы
На первый взгляд хорошие люди, а потом со сломаными вещами, стенами и тд можно остатся
Через авито, залог если у вас нормальный ремонт, хорошая техника ставят обычно как полную стоимость месяца, но если техника к примеру дорогая то тут можно залог и выше поставить, но спрос уже будет чуть меньше
Авито/циан/местные районные группы.Напечатать договор,приготовиться к тому что квартиру будут использовать а не просто там находится)Выбирайте категории людей которые вам подходят,а не что бы побыстрее сдать.Обращайте внимание на внешний вид людей и манеру общения.Залог определяйте сразу,плата за коммуналку если что и ремонт в случае чего,но когда залог более 50% от аренды,уже тяжело будет плохо сдаваться.
Мы в чате дома писали что сдаем и в этот же день девочка заехала. Залог 50%
Учитывать не знаю что…
Пока человек не поживет не поймешь какой он…
Могут прийти хорошие якобы, и разбомбить квартиру 🥲
Так что это рандомно вообще…
Да у нас на левом берегу куплена квартира
А мы на правом
@teleginaanastasia93, у нас вообще в Красноярске 🤣 муж ездил ключи передавать🤪
ссылка
Сдаю всегда через эту группу