Что делать, если покупатель затягивает с ипотекой при продаже квартиры?
Выставила квартиру на авито, написала мне женщина. Пришли, посмотрели сказали все берем! Дайте нам 10дней. Ок, 10 дней прошло я ей пишу-вы если передумали, дайте знать чтоб я время не теряла.
Она мне пишет, типа срок нашей одобренной ипотеки вышел, надо новую заявку оформлять. Сегодня оформлю.
Я такая, ну ок. Это смс было от нее в 11 утра. Заявку на ипотеку блин оставить 5минут, одобрение тоже 5минут. До сих пор ответа не поступило.
Стоит ли ждать? Написать ей? Или забить?
Что бы сделали вы?
Вроде как знаете получается что я за ней бегаю, и чуть ли не умоляю. Ну это чисто мое мнение.
Лучший комментарий
Комментарии
Почему ещё никто не написал про риэлтора. Вот в таких случаях и нужен специалист 💪🏻 он бы догнал вашего покупателя, вернул, привел ещё нескольких потенциальных на просмотр, и устроил между ними конкурс! Они бы ещё соревновались кто больше даст, и подняли цену на вашу квартиру так, как вы сами бы не продали. )
Не ждите конечно, пусть найдутся хорошие покупатели и легко пройдёт сделка 🙂
У мамы так один раз хотели квартиру снять. Посмотрели, все понравилось, сказали, что пойдут деньги в банкомате снимут и вернутся, но пропали😀
Я бы не ждала уже, раз такой человек, что в курс дела не ставит и сама на связь не выходит.
Нам мужик внес задаток 100 тыс и пропал 😕звонили ему так и не вышел на связь. Ждали месяц как в договоре , потом продали другим . Если она вам ничего не вносила забейте и продавайте
@tatiana_271993, да хрен его знает , уже 8 лет прошло так и не обьявился
Найдется очередной покупатель если , то думаю стоит с первой связаться все таки . А так , продавайте дальше
Дальше продавать, договоренности и намерения только по предварительному договору. 5-10-15 дней. Пофиг
Забить и не звонить ей. Это могла быть риэлторша а не потенциальная клиентка, вот и всё. Нет задатка - досвидос
Я бы уже на них не рассчитывала. Человек в курсе когда заканчивается одобрение и предусматривает такие моменты, те они сказали вам «дайте нам 10 дней», когда заканчивалось одобрение. Наверняка они в курсе были и по идее, наоборот должны были решать все на турбо скорости, а они тянуть кота за хвост. Ну странно как то
нужно брать задаток !!! и точка . пока не внесен это все пустышка
Предварительный договор подписывали? Задаток вносили?
Если нет, то забейте и продавайте спокойно дальше.
Кто первый деньги притащит - тот успел, молодец и при квартире.
Я сутки ждала одобрения в ВТБ банке.
Я подавала в самом банке. Там специалист говорил, что срок ожидания 3 дня.
Ну не всегда заявки быстро одобряются) возможно у них осложненная ки, пару дней бы подождала и написала бы снова.
А так дальше продавайте и всё.
Мы кстати, когда дом продавали в деревне, я сама всем писала, кто спрашивал и бегала за ними😀 и вот покупателей итоговых я ждала аж месяц, дети покупали, а общалась их мама, и вот так через два телефона общались 😀 то заявка слетает, то одобрение мат капитала вроде и тд 😀
@pikapull мы тоже сейчас не в городе продаем)) но блин как то бегать за покупателем не хочется, а с другой стороны хочется по быстрее уже продать 😁
Конечно дальше продавать) больше не пишите ей, а то подумает, что больше желающих нет на вашу квартиру) расписок никаких не было, чисто на словах, так что снимайте с себя всю ответственность и все🤷🏻♀️
Ну да, расписок никаких не было)) просто на душе как то говняно, вроде как пообещала человеку подождать.
Хотя себя ставлю на ее место, я бы уже сто раз написала что там может проблемы какие-то , или еще что то , чтоб не продавали.
Нам одобряли 6 дней 😂
Но я бы в любом случае написала бы вам… тягомотка какая-то
Это в каком году?))
Просто я в декабре отправляла заявку, через 5минут пришло одобрение))
@tatiana_271993, в 23)) мы в офисе сидели ждали-ждали, потом дома ждали-ждали, потом я позвонила им на 6 день и через минуту пришло одобрение) мы вообще на таком стрессе тогда были🫠 потому что все кредиты и предыдущие ипотеки одобряли за 2 минуты, поэтому и не понятно было что пошло не так на тот момент
Да забудьте про нее, вы же продаете дальше? Она там пусть сама что хочет,то и делает.
Ну если у вас есть другие покупатели, то конечно продавать) если нет, то вам ничего не мешает её ждать) просто я бы не писала больше) надо будет- сами напишут.
вы же не сняли пока объявление?
@tatiana_271993, ну вот и хорошо) если у человека серьезные намерения, то он вас в любом случае найдет и напишет, когда готов будет покупать)
Продавала бы дальше. Как говорится :»кто первый встал,того и тапки»)
Конечно вы за ней бегаете , это городская сумасшедшая ( возможно ) обычная зевака …..
есть люди , которые ходят по квартирам - хобби у них такое.
Вот бы мне столько свободного времени чтоб ходить квартиры смотреть 😁😁
Дальше продавала бы и все)