Доброй ночи .квартирный вопрос .Девочки если квартира покупалась два года назад ,мы ее сейчас можем продать ?!я почитала что если продавать ранее чем через 5 лет придется платить 13 процентов ?!отсуммы квартиры .Но!мы стояли на очереди как молодая семья и у меня высчитывают подоходный налог на работе. .Это как то связанно ?!кто в этом разбирается
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Екатерина ·
@veronicacastro, @znicka.ph, у меня не было .А муж считается ?он дарил квартиру маме и она ее продавала ,но это наверно считается продавал не муж а мама
Алена··
Мама сына (7 лет)
Да, продавала мама. Но по поводу дарения я бы проконсультировалась
Вероника·
Мама дочки (2 года), беременна (29 нед.)
13% платится не со всей суммы. Только если сумма продажи превышает сумму покупки - вот с этой разницы.
Ну , и условия, сказанные выше.
Екатерина ··
Конечно превышает )квартиру покупали 2 года назад ,цены выросли значительно
Алена·
Мама сына (7 лет)
Считается 5 лет от последней продажи, а не от покупки
Когда была последняя продажа недвижимости?
Olga·
Посмотрите личку.
Ольга·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Имейте ввиду ,что возможен вариант, если вы продадите эту квартиру и купите новую , вы можете лишиться права на имущественный налоговый вычет, у знакомых так было , поэтому, тоже уточните этот момент
Екатерина ··
Тогда лучше не торопиться .подождать еще 3 года ,спешки нету никакой ,спасибо большое
Olivia ·
Мама четверых детей
Какие льготы применялись?
Екатерина ··
Никакие ,квартира была куплена за собственные /надичные средства .Стояли на очереди ,но с нее сняли ,как приобрели квартиру
Olivia ··
Мама четверых детей
тогда по факту никаких.
Почитайте документ на собственность , там пишут про обременение .
Ирина Сивенко·
Мама троих детей
Группа юрист
Екатерина ··
Подскажите как туда попасть ?)
Ирина Сивенко··
Мама троих детей
ссылку выше
Марина·
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
Вы покупали по очереди? Со льготой? За собственные средства?
Марина··
Мама двоих (6 лет, 9 лет)
@avadona, если квартира без обременений, то ее можно продавать бнз проблем. В вашем случае можете спокойно продавать)
Екатерина ··
спасибо ☺️ еще буду консультироваться
Екатерина ··
но это у меня ,у мужа была покупка квартиры ,потом он ее подарил маме и она ее продавала ,5 лет наверно еще не прошло
Ирина Сивенко·
Мама троих детей
Взаимно https://invite.viber.com/?g2=AQBDWn%2Bcv9YWMlH7eSo7tCXWXIz%2F5GQYuhtTrg3MNvNV3NZmbL2K9s0c7Mwo5Olw
Анастасия·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Это если второй раз за пять лет продаёте
Если никакой дачи и прочего не продавали, не будет налога
Екатерина ··
Тоесть если я купила два года назад квартиру ,сейчас хочу ее продать и купить другую ,нет 13 процентов ?
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
нет, продавайте спокойно