Налог при продаже квартиры молодыми семьями: как избежать 13%
Доброй ночи .квартирный вопрос .Девочки если квартира покупалась два года назад ,мы ее сейчас можем продать ?!я почитала что если продавать ранее чем через 5 лет придется платить 13 процентов ?!отсуммы квартиры .Но!мы стояли на очереди как молодая семья и у меня высчитывают подоходный налог на работе. .Это как то связанно ?!кто в этом разбирается
Комментарии
Да, продавала мама. Но по поводу дарения я бы проконсультировалась
13% платится не со всей суммы. Только если сумма продажи превышает сумму покупки - вот с этой разницы.
Ну , и условия, сказанные выше.
Конечно превышает )квартиру покупали 2 года назад ,цены выросли значительно
Считается 5 лет от последней продажи, а не от покупки
Когда была последняя продажа недвижимости?
Имейте ввиду ,что возможен вариант, если вы продадите эту квартиру и купите новую , вы можете лишиться права на имущественный налоговый вычет, у знакомых так было , поэтому, тоже уточните этот момент
Тогда лучше не торопиться .подождать еще 3 года ,спешки нету никакой ,спасибо большое
Никакие ,квартира была куплена за собственные /надичные средства .Стояли на очереди ,но с нее сняли ,как приобрели квартиру
@avadona тогда по факту никаких.
Почитайте документ на собственность , там пишут про обременение .
Вы покупали по очереди? Со льготой? За собственные средства?
@avadona, если квартира без обременений, то ее можно продавать бнз проблем. В вашем случае можете спокойно продавать)
@markisa, но это у меня ,у мужа была покупка квартиры ,потом он ее подарил маме и она ее продавала ,5 лет наверно еще не прошло
Это если второй раз за пять лет продаёте
Если никакой дачи и прочего не продавали, не будет налога
Тоесть если я купила два года назад квартиру ,сейчас хочу ее продать и купить другую ,нет 13 процентов ?
@veronicacastro, @znicka.ph, у меня не было .А муж считается ?он дарил квартиру маме и она ее продавала ,но это наверно считается продавал не муж а мама