Как взять ипотеку на меньшую квартиру, если одобрили большую сумму

Девочки, если 9млн в ипотеку одобрили, то обязательно 60 кв.м нужно брат да? Если допусти хочу 50кв за 8млн, то дадут 6млн , а остальные 2млн пв чтоли? Айка за что ттак сложно то