Что выбрать: новостройку с ипотекой или вторичку в районе?
Вопрос😁
Жилищный
Живем в Савеловском районе, ребенок учится в рейтинговой школе в цао, едем до нее 5-7 минут.
Инфраструктура прекрасная, есть все необходимые кружки, клиники, салоны, рынки и пр в шаговой доступности.
Выезд на ттк 2 минут
Муж едет на работу 15 минут.
Пора расширятся. Меняем трешку 62 метра на больший метраж и 4 комнаты. Причина обмена - маленькая кухня, хочется более удобного хранения( гардеробные) и еще одну комнату, чтобы разделить детей.
Варианты.
Новостройки - все варианты дальше от ттк, увеличение времени на дорогу, непонятная инфраструктура, ремонты 2/3 года вокруг. Ипотека
Вторичка 100 метров в пятиэтажке кирпичной. Капитальный ремонт. Район тот же. Без ипотеки
Муж грезит новостройкой, мне страшно брать такие огромные фин обязательства, ипотека, плюс ремонт 15млн
Мне не хочется менять район(
Есть вариант новостройки с фантастическим видом, метро спартак. Это аппарты, но прописаться есть где
Или пятиэтажка с 3х метровыми потолками, 100 метров, которую можно сделать под себя не беря ипотеку. И остаться в привычной инфраструктуре
Комментарии
@chemargarita, спасибо о ней и подумала. Девочкам нравится? Что решили по переезду?) я бы из-за школы проголосовала остаться на районе))) мы переехали из Алтуфьево во Владыкино, школ норм нет рядом, сейчас смотрю куда перейти в 5 класс,но везде добираться долго, мало куда за час доедешь;) даже до вашей школы час. А так если бы сразу квартиру под школу купила, то вся жизнь была бы отстроена😉
@glorya_alf, вот про старшую школу конкретно в нашем корпусе не однозначные отзывы, а младшая - сильная, все учебники кроме окружающего мира не по программе «школа России».
Конечно пятиэтажка и не менять район.
Я вожу дочь на фехтование на Спартак
Там полнейшая жопа с выездом на Волоколамку. И это еще при условии что район не битком заселен. Инфраструктура там тоже не особо, ну магазины всякие типа Дикси и пятерочки, короче обычный спальник.
Но я вообще фанат старого фонда, новостройки, которые мне нравятся эстетически и по расположению - это ценник, который стремится к бесконечности 😅
Уже решили остановиться на вторичке, слава Богу😅
Новостройки делают реально на отстань... Качество га...но. старый фонд уже праерен временем
Я за пятиэтажку))
Мы переезжать будем в большую кв в обжитой район, мною любимый.
Но это И жк закрытый. А такого мало вокруг.
В нашем случае или менять район или старый фонд(
Конечно, пятиэтажка)) я тоже за старый хороший жилой фонд) особенно если кирпичные и с высокими потолками😍
Мы тоже купили не так давно вторичку в кирпичном доме по спец проекту построенному когда то! Там стены кирпичные в ширину метр(!) мы не слышим соседней вообще!! И живут интеллигентные люди! До этого жили в новострое и мне есть с чем сравнить😊
Если бы можно было купить новостройку в нашем районе, я бы выбрала ее, но ценник очень высокий, а уезжать совсем не хочется
@chemargarita, да, на хорошие новостройки ценник сейчас очень высок(
Я бы выбрала новострой, контингент , новая квартира, ремонт под себя. Но там совсем другое качество
Если бы можно было купить новостройку в нашем районе, я бы выбрала ее, но ценник очень высокий, а уезжать совсем не хочется
Вторичка в том же районе, конечно. Тем более, район хороший.
У нас 2 квартиры на первичке в новострое, в одной из них живем. Никакого преимущества, кроме подземного паркинга, я не вижу. Расходы на ремонт будут огонь, учитывая текущие цены. Никакие красивые лобби мне не нужны, я на первый этаж не спускаюсь практически😂
@sirina_, у подруги в втб очень классная квартира и лобби, но надо понимать, что новостройка новостройке рознь - пик или втб, небо и земля.
@chemargarita, я о том же))). ВТБ-это не про лобби, объективно, а про расположение ЖК, где вся инфраструктура в наличии
@sirina_, вот у моего старого фонда та же инфраструктура и расположение, которое экономит время на жизнь
Я осталась в соседнем от вас районе, выбрала вторичку. Не хочу новострой хрен знает где
Мы расширилясь за счёт аппаратаментов
(Но мы правда и квартиру оставили)
А в каком доме вы сейчас живёте?
Уровень дома, жк, управляющая компания это тоже всё имеет значение.
Сами квартиры....
Так сложно сказать, вам нужно выбрать 4-5-6 вариантов квартир, конкретных, и среди них выбирать. В каждом из вариантов будут свои плюсы, минусы. И каждому важно что-то своё...
Парковка ещё важный момент,тоже какие варианты вы отметете потому что поставить некуда
@inna_n2 как я с вами согласна. В новостройках и соседи более-менее путевые, молодые и амбициозные, столько знакомств, а в старом фонде с бабушками на лавочке разговаривать, да и подъезды старые, вгоняют в депрессию
@katy210, я того же мнения и подъезды мне не нравятся, но район для меня приоритет. Возможно в будущем мы купим тут новостройку ( будут сносить фабрику свобода)
Я после новостройки не знаю как жить в старом фонде, без красивых лобби и подземного паркинга
@katy210, да, там бюджет на покупку космос, наш ниже
@katy210, мы живем рядом с этим жк, на башиловской
@chemargarita эх, если бы я знала тогда, что так цены вырастут влезла б в долги и купили б больше 😭
Я за 5ку. Они добротные, вечные и теплые. В новостройке сосед чихнул в 1 подъезде в 12м его услышали. Новостройки из картонки сделаны.
Мне кажется вы здраво рассуждаете и лучше 5ти этажку в привычном районе, где всё рядом. А 5ти этажка не попадает под снос в будущем?
Нет, это те пятиэтажки в 50ти сантиметровыми стенами и 3х метровыми потолками
Добрый вечер, а где ваша дочь учится?) я наткнула на пост из-за рейтинговой школы) и на Савеловской, это наша ветка метро)