Как выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Прочитала пост и возник вопрос. Вот взяли мы квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала и после погашения нужно будет выделить доли. А если детям к тому моменту уже исполнится 18 лет, то тоже выделяем? И выделить можно будет любую часть или там действует какие-то другие правила?
P. S. Квартира покупалась в любом случае для детей, вопрос ради интереса
Лучший комментарий
Комментарии
1. Выделить будет нужно.
2. Всем членам семьи. Детям и родителям, если те не развелись.
3. Размер доли пропорционально маткапиталу, который вложили в эту недвижимость.
@zash2305, без понятия как в других странах. Я по опыту работы говорю именно в России.
@zash2305, долю за маткапитал супруг может получить лишь если это имущество было приобретено в браке и что важно маткапитал использован до развода.
@zash2305, смотрите ещё такой момент:
Когда недвижимость куплена в ипотеку и туда использовали маткапитал. То здесь доли выделяются после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. И вот если супруги развелись и жена вложила маткапитал, тогда доли по мк маме и детям.
А вот если использовали деньги по молодой семье, то там нотариальное обязательство оформляется ещё до сделки, что после погашения ипотеки люди обязаны всем выделить доли и папе и маме, и всем детям.
Моим сыновьям через 4 года будет 28 и 19, планировала наделить их долями, а потом просить чтоб обратно мне подарили тут же
Ну в общем-то смысл один, как выше пишут, что сначала наделяем, а потом они отказываются
Главное- чтоб согласились🤣
В любом случае нужно. Даже если жилье покупается с мат капиталом, когда дети уже совершеннолетние, им нужно выделять доли. Ну например старшему 20 и родился второй, потом купили жилье, доли выделяются обоим.
О, я даже не знала, что если старшему больше 18, то мат капитал, как на второго ребенка выдают. Очень много же льгот слетает после достижения 18 лет...
Выше ответили, что дети могут отказаться. Муж тоже будет отказываться
@hokeeva, но это за деньги и сначала выделить, а потом отказаться
@hokeeva, могут, но сначала нужно все равно выделить доли.
Выделить все ровно нужно, но в 18 ребенок уже может отказаться от своей доли 😂
Мне говорили, что сначала нужно выделить доли, зарегистрировать в Росреестре, а потом отказаться от них платно опять
Это так?
Какие сладости любят дети зимой?
Какие сладости любят ваши дети зимой?
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Как выделить доли детям в ещё не построенной квартире?
Девочки, поделитесь опытом пожалуйста у кого так было как все происходит. Ситуация: квартира в ипотеке, закрываем маткапиталом, выделяем доли детям. Решили брать новую квартиру, в долевое и ипотеку, а эту продать. Теперь стоит вопрос как выделить доли в квартире которая ещё не построена и нам по сути не принадлежит? Или детям можно выделить доли временно в другой квартире, больше по квадратным метрам?
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом?
Всем добрый вечер!
Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Выделить все ровно нужно, но в 18 ребенок уже может отказаться от своей доли 😂