Как купить дом: продать квартиру сначала или взять ипотеку?
Всем добрый день! Поделитесь опытом, пожалуйста, у кого была похожая ситуация?
Мы планируем покупку частного дома, и изначально наши действия были такими: сначала продать нашу квартиру, добавить недостающую сумму и приобрести дом. Но возникла проблема — после продажи квартиры нам негде будет жить временно, пока ищем подходящий дом. Родственников поблизости нет, значит этот вариант отпадает сразу.
Рассматривали также вариант с ипотекой: покупаем дом, переезжаем туда, а потом спокойно занимаемся продажей квартиры. Этот способ кажется менее стрессовым, но возникает вопрос, насколько разумно такое решение и как правильно организовать процесс.
Буду признательна за советы и рекомендации тех, кто сталкивался с подобной ситуацией!
Дополнительно хотелось бы почитать мнение покупателей домов относительно выбора района: какой район лучше выбрать, исходя из личного опыта?
Комментарии
Мы одновременно продали квартиру и купили дом.
Мы нашли дом, живя в квартире, договорились с продавцами, продали квартиру, заехали в дом.
Другие знакомые продали квартиру, съехали в сьемную, 2 месяца пожили купили дом
Надо делать все параллельно, но для начала съездите посмотрите хоть один дом, который понравился, потому что на фото это одно, а по факту можно увидеть кучу косяков, если не понимаете на что смотреть, то лучше пригласить специалиста
Сделки с недвижимостью на мой взгляд лучше осуществлять встык. Добавить недостающую сумму, это что имеется, накопить? В таком случае я бы квартиру сейчас не продавала, а сначала бы копила. Продать квартиру и съехать с деньгами в никуда - это сложный вариант, хотя бы тем, что а вдруг цены еще повысятся, и вы потом вообще не сможете купить. Лучше будет в своей квартире остаться тогда.
Есть накопленные финансы, которые смогли бы добавить на покупку дома, так как 100% знаю, что после продажи кв, нам не хватит на эти деньги купить хороший дом 😀
А так большое спасибо, за совет 🙏
@alexsandrovna04, тогда можно выставить объявление и пока продолжать копить и параллельно искать свой вариант дома) Квартиры сейчас действительно не так быстро продаются, если это не однушка. Вот сколько смотрю по знакомым и родственникам - примерно пол года-год висит на авито точно. Дома думаю даже подольше висят) Удачи✨
Всё делать параллельно. Продавать квартиру и встречной сделкой покупать дом.
Продавать и покупать в один день. Мы так делали с квартирой. Но тут без риелтора не обойтись, чтобы все это устроить.
Вы тоже с риелтором проходили всю это процедуру? Если да, остались ли у вас контакты?
Ну если логически распределить финансы
То покупка через ипотеку это вы будете платить процентов больше, чем платили бы за съемное жилье
@alexsandrovna04, вы еще посмотрите, что будете тогда 2 раза переезжать. Плюс если хотите забирать технику или какую то мебель, то это очень сложно. Тащить ее в сьем (искать квартиру без мебели), потом в дом. Я бы сначала дом взяла, переезжала и только потом выставить кВ. Сестра так делала. Нужно считать. Для меня удобство тоже имеет стоимость.
Нужно продавать квартиру и искать дом одновременно. Продажа квартиры может затянуться, у меня подруга уже год не может продать квартиру.
3 месяца жили на съемной