Как выбрать квартиру для семьи с детьми: Корни или Румянский?
Девы, с гипсом вроде разобрались🥴
В чат заходит снова мисс неопределенность, нужна помощь зала🫡Помимо рыгающего ребенка на весь самолет и второго в гипсе, мне все еще надо определиться с жильем😬
_________________________
Ситуэйшн: 1️⃣➕Корней рядом с работой, с хорошими добротными подъездами в керамограните, норм этажом и планировкой (за исключением вытянутой гостиной) приличной предчистовой, ТЦ рядом
➖нет школы рядом, сад небольшой вроде есть
2️⃣Румянский ➕близость к центру, выбор школ/садов/кружков. Большая колясочная и велосипедная, небольшой спорт зал, кинотеатр под небом. Необычное такое сочетание всего + паркинг
НООО➖14 этаж, не знаю как с детьми на таких высотах🤔а если свет отключат что делать. Где минус там и плюс - ВИД. Еще из минусов раздолбанный холл и лифт за пол года ремонтов(( прям свинская какая то небрежность и непредусмотрительность МОПов
Вообщем, муж влюбился в подземный паркинг в Румянском, я влюбилась в добротность и аккуратность в корне🤔Что делать тааааааа???
У кого уже дети по-старше,расскажите как удобнее? Для сравнения скинула вид и отделку К и Р
Лучший комментарий
У нас сад рядом с румянским был - 101. Поэтому очень много детей было из новина,кирпичных домов дск - жк центральный вроде они называются( на Харьковской которые стоят) и из старого жилого фонда. Мне район очень нравится этот. Поэтому и выбрали сердце сибири. Куча кружков,спортшколы, школы искусств,садиков дофига. Ясли есть везде. Нет необходимости ездить в микрорайоны. Магазинов мне тоже хватает.
У корнея вроде тоже одни плюсы.кроме того,что за объездной. А так кристалл,сады,тоже всякие кружки и магазины рядом. Площадки красивые,закрытые дворы. Но и расположение опять же не как у слободы,там реально жопа мира,извините. Если бы планировка устраивала,взяла бы там,наверное. Раз румянский ушатан и есть минусы для вас
Комментарии
Здравствуйте) в итоге взяли в Корнее? А у вас есть чат жильцов? Сестра ищет чат, взяла там квартиру
@katerina.dor спасибо!
Если честно, я без понятия по поводу школы, впервые слышу что её там не будет... Жесть 😯
@annushkavvv, не, ну обещать то обещают что через 5 лет будет… но это надо жильцам самим по 100 раз писать в департамент, что нужна школа. Как в 5й зареке, квартиры выше среднего школу выбить не могут, до бастрыкина пишут
@katerina.dor треш... Ну как выяснилось, у них вообще 4 очередь. Будем надеяться, что к этому времени будет школа😅
Без школы конечно полная попа 😶🌫не представляю даже как сложно ребенка возить каждый день туда-сюда
У нас сад рядом с румянским был - 101. Поэтому очень много детей было из новина,кирпичных домов дск - жк центральный вроде они называются( на Харьковской которые стоят) и из старого жилого фонда. Мне район очень нравится этот. Поэтому и выбрали сердце сибири. Куча кружков,спортшколы, школы искусств,садиков дофига. Ясли есть везде. Нет необходимости ездить в микрорайоны. Магазинов мне тоже хватает.
У корнея вроде тоже одни плюсы.кроме того,что за объездной. А так кристалл,сады,тоже всякие кружки и магазины рядом. Площадки красивые,закрытые дворы. Но и расположение опять же не как у слободы,там реально жопа мира,извините. Если бы планировка устраивала,взяла бы там,наверное. Раз румянский ушатан и есть минусы для вас
Да может тоже подъезды заделают после ремонтов🤔хз но про запах вы в точку, часто по харьковской подмечала аромат и не понятно откуда он был. Там сценариев как будто больше, по школам и садам и вузам и т.д но застройка не то чтобы комплексная, 3 очереди и все, так же будет старый фонд кругом кроме Новина и сердца. Вообщем, по школам и садам и кружкам там норм получается🤔только запах канализации и ТЭЦ пережить
Сад и школа что бы в пешей доступности были. Мы в сад к ездим, переехали 3 года и я заманалась дико, хотя как бы оно вроде 5 минут на машине, из новопатрушево на широтную, но это капец какой то в часы пик. Меня раньше домой не загнать было, мы гулял со старшей и потом когда мелкая родилась, а как переехали я лишний раз на улицу не выйду((( меня 2 года вообще ломало дико, сейчас привыкли уже немного, но катания туда сюда выматывает, надеюсь сад дадут в следующем году мелкой тут, пока вожу обеих в старый. Со школой тоже беда рядом в принципе нет, нам все равно далеко очень даже в ту которая якобы по прописке((
@irinatyumen72, так ранее девушка Инко рассматривала и были посты поэтому я и скинула , даже если в ипотеку 500 к считаю приятный бонус 👌
@juliya17, да не,я к тому,что она еще полгода будет выбирать теперь😁😁😁 Я не против
@irinatyumen72, да не, все норм😅 там за 11🍋 в айвазе еще 3к можно взять правда на 2м этаже с видом на коммерцию🤪🤪у меня уже сделка вот вот по Корнею а я все в смятении от разнообразия вариантов
У сс тоже ушатанные подъезды были,спустя пару месяцев уже. Сейчас так вот строят. Отремонтировали спустя какое-то время
@katerina.dor, у брусники тоже чехлы прикольные,мне нравятся. У нас в лифтах до сих пор защита стоит,но она из рекламного стекло-пластика от страны. Голосование было,чтобы снять,большинство проголосовали против.
А ушатали именно углы на 1 этаже. Они там никак не защищены и не усилены,штукатурка декоративная ободралась и панели декоративные тоже. В лифтах у нас тоже играет музыка и как только ее подключили,начались споры - мне вот она нафиг не нужна,играет громко (я иногда со спящими детьми захожу и прям орет классическая музыка,даже по ночам),кто-то просит репертуар сменить,кто-то еще что-то😁 И на входе это вечное «пожалуйста,покажите свое лицо для распознания»,тоже подбешивает,когда постоянно ходишь😁 Вот на новый год была мелодия «в лесу родилась елочка»,когда ключ прикладываешь. Как в дорогом отеле это по-началу,потом и в тишине неплохо🤣
@irinatyumen72, 😂😂😂дааа на вкус и цвет фломастеры разные
Ну вот в румянском штукатурка и хана ей за пол года с заселенностью 20-30% еще плитке в лифтах, двери входные замусолены, пленка в лифте коряво надорвана, не знаю почему такое отношение застройщика к чистоте. На УКашку скинули и все, а им это еще ж продавать
У румянского главный минус - запах от кнс. А так нравятся оба жк,один рядом с нашим,у второго тоже хорошее расположение. А садики есть возле кристалла.
Мы в обеих квартирах жили на 16ом этаже,обожаю вид свысока❤️❤️❤️С детьми хоть 3,хоть 16,разницы никакой. Зато оры под окном не мешают на высоте.
@katerina.dor, нет,кнс 8 там Хозяйственный корпус
ссылка,57.142014
На перекрестке Харьковской и одесской всегда воняло,летом особенно
@katerina.dor, не тревожно. Замки сразу от застройщика стояли
Катя Атлашова в инст и телеге у нее все обзоры есть . Если бы я выбирала Корней или Румянский я бы выбрала первый , планировка , локация, я не могу в центре долго находиться, фоновый шум не комфортно. Кстати про Командировочных, они везде есть , но в Румянском много и тех кто в здании РН работают, так что местные )
К гимназии 83 Корней относится если не ошибаюсь , а сад вроде 158. В Корнее взяла девушка блогер, потихоньку делают ремонт , ей нравится.
Если исходить из планировок по мне Корней выиграет чем проходной зал каждый день по 1000 раз будут дети через него ходить
Ну да, интересное замечание🤔вроде бы и удобно что коридоров нет в румянском, но про проходимость мысль не пришла
@katerina.dor, мне тоже планировка больше понравилась в Корнее , проходная гостиная так себе идея
В Корнее взяли знакомые и мучаются .
Куча недоделок было при приема (хотя у многих сейчас так ). Но они пожалели.
Из плюсов это только что удобная развязка и инфраструктура
С приемщиком смотрели вроде ок говорит🤔не продувает не мерзнет не потеет. У них там да брак есть по трубам в стяжке девушку 3 раза топило уже
@katerina.dor, да в целом сейчас в новостройках как повезет .
Из-за санкций качество жилья очень сильно страдает .
Поэтому тут наверное больше стоит опираться на планировку и инфраструктуру)
Знакомые взяли потому что им сделали выгодное предложение в цене.
В Корнее не знаю, где школа. Но от румянского топать надо. Мы рядом живём. Садик рядом, да. Если выбирать между этими жк, то я за корней
Куда топать? 15 школа,7 школа,16 гимназия. Дофига школ
@aliyasbm7274, а где близко тогда? Во дворе? Это в старый фонд тогда
Скажу из опыта купив квартиру в новом доме, но в старой застройке, живу и плачу… Мне не нравится район, возможно у центра будут плюсы какие-то в плане пешей доступности и не знаю чего еще
Но как по мне, новое это новое, и окружение другое
@katerina.dor мы покупали когда вторичку с закрытым двором, в моих мечтах тоже была идиллия, что левый не зайдёт никто. Ага, 10 раз😁 они встают за спинами жильцов у ворот и проходят
@katerina.dor, это мы в сердце. Ну на бульваре открытом дофига левых,согласна. Ну а где их нет? Они за объездной все ушатывают,Аня, @anna_tmn_newborn, вот в новопатрушевских районах уже без слез не взглянешь на бульвар. У нас хоть охрана и следят,налаживают.
@irinatyumen72, ну я не только про бульвар, а в целом про ощущение, жить среди старых домов, но в СС не один дом и есть разнообразие комплекса, магазины кафе и тд, а у нас одиночный дом и этот Румянский тоже одиночный, хоть и вроде с плюшками конечно 😃
Че т в румянском все стены замазаны перемазаны. На одной стене это что трещины так заделывали? Даже по фото и что я не строитель отделка и качество вызывает вопросы.
Ну даааа, есть такое говнецо😬вот реально как будто обезьяны какие то рукожопые эту стену из гипса штукатурили в нашей спальне. А на 2-3 этажах такие огромные трещины еще и сквозные в 2х комнат видно и очень с окна дует, аж холодно в квартире. А на 14 норм, жарко, только вот стена эта гипсовая как попало сделана
Двушку смотрите? Были в Румянском в сентябре,было ещё все новое и целое,а на счёт большой колясочной,там и квартир много,думаю будет все битком
@katerina.dor ещё не купили,но вроде остановились на республики 205
@katerina.dor, в моих планах дети дома только будут спать 😆 в остальное время кружки/секции.
@katerina.dor, по планировке и в том и в той можно найти и плюсы и минусы, тяните уже бумажку и обещайте пригласить на новоселье 😅
@anna_tmn_newborn, это точно, пора уже просто тянуть жребий😃😅