Как купить квартиру на этапе котлована: плюсы и минусы
Девочки, подскажите. Ипотека не первая, но в данном случае первая))
В Москве предлагают двушку в ипотеку. Но сейчас все на уровне котлована. Типа сейчас и выгоднее брать. Ещё и предложили первый взнос рассрочить. Кто то так брал? Подскажите минусы пожалуйста.
Комментарии
@di816 тогда изучите застройщика. Как давно на рынке, как сдают, в сроки или нет, с недочетами или нет.
В рассрочку часто новые застройщики завлекают.
По мне, вы рискуете только временем: если пролёт с этим вариантом, то надо искать новую, а это удорожание в цене, за счёт роста цен на недвижимость. Деньги все на эскроу будут до сдачи.
На этапе застройки не самые выгодные цены. Самые выгодные - когда дом уже построен и не раскуплен. Застройщику нужно продать это, чтоб не нести убытки.
Да? Я думала в готовом виде дома цена подскакивает как раз. Ну или раскупались довольно быстро хорошие варианты.
Здесь сложно подгадать. Есть дома которые раскупают на стадии котлована. И ждать продаж после сдачи смысла нет
@mariya2211 да, поняла. Угадать действительно сложно. Надо думать) спасибо
Минус очевидный это то что вы платите годами, а результат покупки длительно не ощущаете
Неочевидный минус, это риски банкротства застройщика
Но зато Жирный плюс, да, это стоимость
Если застройщик проверенный, то минусов нет, цены взлетают очень быстро, так что тут только плюсы
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Кто взял ипотеку? Подскажите сколько комнат? На сколько лет ипотека и ежемесячный платёж? И первый взнос сколько? Хочу понять какие реальные истории и сможем ли мы осилить эту кабалу😳 интересует Москва ну или ближайшее Подмосковье
Первая ипотека: сумма, страхи и сожаления - реальные истории мам
Всем привет!👋
1️⃣ На какую сумму была ваша первая ипотека? было ли вам страшно её брать?
2️⃣Кто хотел взять когда-то, но не взяли, потом пожалели об этом?
Или наоборот есть кто взял, а потом сильно пожалел?
3️⃣Было ли бы вам страшно взять ипотеку на 4ляма именно сейчас? Нам ппц как..и уже думаем а не отказаться ли от этой идеи. Хотели взять просто однушку сыну на будущее.
Когда купили первую квартиру?
Во сколько лет Вы выкупили свою первую квартиру? Купили или погасили ипотеку?
Может заморозиться стройка на года в этом минус