Как продать квартиру с детскими долями и купить новостройку в ипотеку
Девчонки, нужны ваши подсказки 🙏
Есть квартира 55 квадратов, в квартиру вложен мат кап и средства от молодой семьи, хотим продать квартиру и на момент продажи квартиры будет погашена ипотека и выделены доли детям.
Далее хотим сразу же взять квартиру в новостройке 100 квадратов в ипотеку, дом сдается в этом году, и пока пожить на съемном жилье. Часть денег сразу же в ипотеку под 6% семейную. И часть денег на ремонт отложить.
Так можно? Будут ли какие-то нюансы с деньгами детскими? Я где-то слышала, что пока не купишь новую квартиру они замораживаются и ими нельзя воспользоваться. У нас получается прям в притык с ремонтом и покупкой, те мы на все эти средства рассчитываем. Какие будут нюансы в целом? Дадут ли разрешение покупать еще строящееся жилье? Какие-то еще налоги придется заплатить?
Комментарии
сделка у вас нотариальная будет , поэтому заранее сходите к нотариусу и скажите « я буду продавать квартиру , у меня нотариальная сделка . Подскажите сколько м2 выделить всем по мат капиталу и по молодой семье»
Потому что каждый нотариус говорит по разному 😁
у нас вообще есть нотариусы , которые по молодой семье говорят выделять от 12 м2 🙈
хотя нет официального документа сколько ОБЯЗАНы выделить !
@zemhygova.vika, в том то дело , что надо у нотариуса узнавать
@nasty_1993, в Самаре нет . Вам сходить проконсультироваться надо со всеми . И вообще чтобы он за вашу сделку взялся . У нас например когда есть обременение и продажа + покупка сразу с детскими долями не всем нотариусам нравится
Там единственная загвоздка в том, что нужно сразу продавать и покупать.
Те. сразу выделять доли детям в новой квартире, равные старым долям или бОльшие
В любом случае надо в опеку
Трехсторонняя сделка получается. Наш покупатель, и наш продавец.
Можно . Вы сдаете документы в опеку , она выносит решение и с этим решением продаете и приобретаете в один день .
Ипотека для мам: ставки, платежи, метраж — реальные цифры
Навеяно постом из топа, но мне нужно для своего успокоения и мотивации) кто недавно буквально взял ипотеку, какая ставка? Сколько платите? Какой квадрат?
П.с. Раз вас так много, а в лизинг кто-то брал квартир?)
Выбор квартиры: отделка или черновая с ремонтом за 1-1.5 млн?
Покупая квартиру для жизни (около 65-70 квадратов), вы бы выбрали с отделкой (чтоб не париться) или черновую/подчистовую и сделать то, что хочется?
Важное условие: денег ограниченное количество (1млн-1,5 на ремонт и мебелировку).
Может у кого-то есть опыт заезда в недоделанную квартиру? Какой план был?
И вообще поделитесь фотками ремонта, очень интересно 🤗
Почему-то у нас сильно развит культ своего жилья. Каждый хочет иметь квартируили дом.
А я люблю сьемные квартиры. Это такая свобода: захотел- пожил в этом районе, захотел - в том. Перестало устраивать жилье - съехал. У нас была своя квартира и особого внеземного удовольствия от обладания ею не испытывала.
И вот сейчас тоже, не за горами ремонт, а я в раздумьях: то ли это место, где я хочу жить, подходит ли нам эта квартира, какие будут соседи? Обидно будет вбухать кучу сил, денег и понять, чт...
Купили квартиру и ипотеку на 30 лет: поздравьте нас!
Ну что , нас можно поздравить, мы купили вчера квартиру , ну или поздравить с ипотекой на 30 лет🤣
Ждем теперь сдачу в декабре )
Квартира 3ех комнатная 89,4 квадратов )
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
А можно вопрос задам) А где вы выбрали квартиру ?