Какую квартиру выгоднее сдавать: с ремонтом или без?
Девочки, какую квартиру лучше взять под сдачу, ремонт будем делать своими руками, разница в цене лям
Комментарии
Да, но всё-таки остановились на первом варианте из-за цены и меньшего ремонта, поставим в прихожку шкаф, чтобы спальню разгрузить
2 вариант, если сдавать студентам то во второй планировке больше места чтобы разместить людей
Это планировки в одном ЖК? Очень важно расположение, мы вот одну квартиру быстро сдали, сразу улетела. По другой тишина уже месяц, слишком много других предложений, конкуренция. А так, я за второй вариант
В одном жк, обе в предчистовой, поэтому еще сумму на ремонт надо копить
Смотрите, в первом варианте можно посетить 2 человека, во втором 3-4.
Планировки обе норм.
Мне нравится больше второй, но для сдачи думаю надо тот что дешевле) а вы где берете квартиру если не секрет? Иногда проскакивает мысля взять ипотеку с первоначальным взносом в виде маткапитала
@gulnaz19991, это ж такая глушь😬и цены тоже оч высокие , в Ижевске гораздо дешевле
@lizalizaaaa сейчас в ту сторону идёт развитие, метро к 2030 году будет (обещают) и Камское море там конкретно развивают
@gulnaz19991, ужас )) я в 2015 уехала из Казани, тогда только лесной городок максимум был в той степи)) друзья жили в столбищах, приезжала к ним в гости и видела стройку в Усадах, задавалась вопросом, кто там будет жить? Достаточно далеко от города все же. На счет метро я бы не рассчитывала особо ..( с общественным транспортом в Казани так себе дела , все же лучше в городе жилье
Посчитать сколько разница в аренде и сколько млн будет отбиваться. Вторая привлекательнее
@cotsi Да... И плюс квартплата выше, ремонт дороже. Наверное, всё-таки остановлюсь на первом варианте.
@lula_bambino Вот вопрос в том, что быстрее сдастся...) что активнее берут
Планировки обе хорошие. Если вы не рассматривается её для жизни в дальнейшем, только сдача, то первый.
Если по судьбе квартиры есть варианты - второй.
@angelina51 ещё момент, что цена на квартиру в аренду больше зависит не от метража (обе однушки), а от наличия плюшек в квартире, симпатичного ремонта, наличия техники, кондея.
Вот такие же мысли. Слишком большая переплата для небольшой разницы. Учитывая что многие просто стадию берут для сдачи, а тут полноценная однокомнатная квартира и в ней места для хранения больше предусмотрено
@inna.andreevna Спасибо 🙏, я также размышляла изначально, а потом мысля за мыслю зашла и началось... А почему площадь маленькая, а почему прихожая большая, а вдруг комната маленькая, а по сути мне только сдавать, возможно просто одному человеку, потому что лично я , как семья, искала бы под съем двушку, а не большую однушку
В первом варианте слишком большая прихожая для такой площади.
Занимаюсь недвижкой(купля-продажа-аренда, флиппинг), выше все верно писали что главное расположение и наполнение объекта.
Если будет все как у всех-то и сдаваться будет как у всех))
Если выделяетесь ремонтом, дизайном, хоумстейджингом-сдастся быстро где бы не было))