Советы начинающему арендодателю: поиск клиентов и страховка
Девочки, дайте советы начинающему арендодателю.
Короче, интересует все: от поиска клиентов, заканчивая страховкой квартиры.
Комментарии
Александра Мама сына (4 года), беременна (32 нед.)
Яндекс аренду посмотрите, если долгосрок
АнастасияМама сына (3 года)
Размещаете объявление на авито или циан (на авито платно). Посмотрите похожие квартиры, оцените что по деньгам и как их позиционируют, условия. Обязательно 100% залог, не делить, не давать жить в счет залога. Возвращать его только после проверки квартиры. Договор типовой, если у вас там новая техника, все перечисляете, указываете состояние. Типа все новое в идеале) прописываете , что сдатьвартиру чистой, либо будет вычтено за клининг (сумма).
Ну и все, сдаете. Просмотры, договор, деньги, ключи
С агентами не советую, особенно если циан будет пихать сам сдать) вы просто простоите пару месяцев. Объявления от собственника просматривают в миллион раз чаще .
Ну и все. Мы страховку покупаем самую простую без осмотра, там ответственность и минимальный ущерб. На всякий случай, мало ли затопят кого-то
АнастасияМама сына (3 года)
Спасибо
КсенияМама троих детей
Добрый вечер, в какой части города планируете сдавать?
АнастасияМама сына (3 года)
ЖК «Ручьи» м.Академическая
♏️💃🏼🪄Мама дочки (5 лет)
Выставите объявление на авито. Фото всех комнат, детальное описание квартиры и ваших условий.
Вам будут писать, спрашивайте кто, зачем и почему снимает.
В договоре прописывайте штрафы, например если вы против детей/животных/курения/шумных гостей.
Залог обычно на 2 мес растягивают
♏️💃🏼🪄Мама дочки (5 лет)
@on_air, нет, между вами только
АнастасияМама сына (3 года)
@kirillovna.d, а он имеет силу? Я настолько боюсь этих отношений, что хочу перестраховаться
♏️💃🏼🪄Мама дочки (5 лет)
@on_air, конечно. Налоги только платите и без проблем полиция, суд будет на вашей стороне
ЛюдмилаМама двоих (4 года, 7 лет)
Вы на долгосрок? Или на посутку?
АнастасияМама сына (3 года)
На долгострой
ЛюдмилаМама двоих (4 года, 7 лет)
@on_air на авито вы выставляете, обязательно с залогом, договор найдите в интернете. Если налог платить будете, то СЗ оформить. Страховку обязательные оформляете.
АнастасияМама сына-младенца
Лучше всего обратиться к агенту, сейчас агенту платит тот кто снимает, поэтому вы ничего не потеряете, но вам грамотно составят договор, помогут «выбрать» кому сдавать и покажут квартиру
Я бы делегировала специалистам
АнастасияМама сына-младенца
@kirillovna.d, видимо мне просто повезло с агентом :)
АнастасияМама сына (3 года)
Хочу, конечно, избавиться от головной боли, но я согласна с комментарием ниже.
АнастасияМама сына (3 года)
@belyaeva.a, кого-то можете порекомендовать? Можно в лс
Вера- страховой агент·Мама дочки (2 года)
Здравствуйте
По страховке квартиры могу все рассказать, предложу варианты, рассчитаю
Напишите пожалуйста мне в телеграмм или макс
89111981050
·Ответить