Можно ли отказаться от квартиры в ипотеке, если увеличилась площадь?
Если мы взяли кв в ипотеку в стройке,ее еще не сдали + каким то боком площадь кв увеличилась на 0.6 и они просят доплатить 101к ,а меня все это задолбало,тк изначально сроки были другие. Я могу отказаться от сделки и вернуть МК и доплату до первоночального?
П.с : ВСЕМ СПАСИБО! Будьте внимательны,выбирайте хороших агентов и перепроверяйте за ними,что бы не попасть в такой просак,как мы!
Комментарии
Ну у вас довольно распространенная сейчас ситуация. Сейчас по-моему только у сэтл нет задержек по срокам, но там и цены выше)
В договоре обычно прописываются условия в том числе и о возможном увеличении площади.
@katerina_kk у лср это обычная практика по срокам ... к сожалению. Но , агент-то тут причём?
Вы когда дду подписывали неужели не читали договор?
Заказывайте приемщиков, пусть перепроверяют площадь.
после сдачи дома размеры могут увеличиться (уменьшиться), тогда будет доплата или возврат из расчета цены за кв.м
Если сдача 4кв25, то ключи 3кв26 должны быть.
С МК расторжение более проблематично, т.к деньги должны вернуться в ПФР.
И всегда расторжение несет штрафные санкции
У нас в договоре до метра платить ничего не надо. В вот расторгнуть сделку нельзя. Почитай договор, должно быть прописано .
Интересно, что за застройщик, если не секрет?
А вот по поводу компенсации, у нас было так. Задержали на 6 мес и застройщик всем предлагал саааамый минимум вообще. Не нравится? - подавайте в суд. А это тот ещё геморрой. Муж еле выторговал у них 45 тыс компенсации. Но это был 2020 год. Как щас, не знаю.
У нас все квартиры в доме увеличились. Наша кв +3 метра, у соседей +4. При 130 тыс за квадратный метр в те года 😵💫
Как тогда все афигели с этих новостей)))
Мы додумались отложить эту сумму. А кто-то побежал кредит оформлять.
@katerina_kk, там бОльшая часть в балкон ушло🤣 а общий коридор где все квартиры - вдруг резко сузился, ну да ладно)))
Просто у застройщиков столько махинаций … они что хотят то и делают, а покупатели не защищены законом(((
@ksbelousova, а я вот сижу и думаю вот бы квартира на метра 4 увеличилась 😅 я доплачу по цене 23 года, вообще ноу проблем😂😂😂
А мелкого шрифта по срокам нет? У нас сдача 4 квартал 24, но в седине договора написано мелким шрифтом если не успевают, могут увеличить до 1 квартала 26. Мы до сих пор без ключей. И на основании второй даты нам никто ничего не должен. И отменить сделку сказали нельзя.
Читайте срок передачи ключей. Сдача это вообще не то
Нет. Стройка по метражу может увеличиться. Посмотрите договор.
Читайте договор. По части сдачи дома в эксплуатацию и передачу ключей. ваш срок передачи ключей. Вот если в этот срок не передали то можно получить компенсацию. Увеличение или уменьшение площади всегда прописан в договоре при каких условиях доплата или наоборот возврат. Это вообще обычная ситуация. Думаете о том что доплата как правило по цене договора а не по рыночной
Вопрос в другом, могу ли я отказаться от сделки и вернуть пв.
@katerina_kk, тоже в договоре прописано условия расторжения. В целом пока я не вижу у вас их. Тем более если у вас в ипотеке это все дело то так себе история будет. Не простая
Мы доплачивали, до 0,5 м вроде платить не нужно. Может перемерить? Если задержали сроки то подавайте на компенсацию
В ФЗ прописаны условия, по которых вы можете это сделать в одностороннем порядке, но ваше условие к ним не относится.
Нужно обратиться к застройщику, что бы подготовили соглашение о расторжении, но будьте готовы, что он может не согласиться.
Да, и по срокам. Срок ввода дома может переноситься сколько угодно, для вас важен срок передачи ключей.
@anutka1205, @maschustik да почитаем,ипотека на муже и договор у него. Но он сейчас на работе и не может этим заняться, спасибо
Нет, в договоре прописано что если увеличение площади более какого-то процента, Вы должны доплатить.
@inessa_baronessovna ну типа того, только ипотека наша,а платят ее будующие жильцы)
@inessa_baronessovna, @katerina_kk, ну с какого хера-то😂 я б не стала платить там, где не дают жить, тем более ипотека не моя, почему😂
@jul_br потому что изначально были такие условия,тк кв брали им в жилье. Тк у нас была возможность благодаря мк.
Это для родственников.
А в чем агент провинился в итоге?