Что будет, если занизить цену в договоре купли-продажи дома
Последствия, к которым приводит занижение цены по договору 👆
Семья купила дом , в договоре указали цену 1 млн рублей, когда реальная цена покупки была 3,5 млн по доп. соглашению , чтобы продавец ушёл от налога.
Далее внесли материнский капитал, в размере 680 тыс
Риелтор уверил , что с миллиона по договору семья получит вычет, а именно 130 тыс.
Возможно, риелтор и сам хотел в это верить 😁
На следующий год подают самостоятельно декларацию, инспектор корректирует вычет , клиенты получают на расчетный счет 41 600 , по остальной сумме отказ.
Итог: со средств государственной поддержки , субсидий или иных льгот - вычет заявить нельзя ❗️
В данной ситуации отказ в вычете был полностью правомерным и семья попросту осталась без положенного вычета, в размере 366 600 из-за не профессионального и к тому же дорогого риелтора …
Комментарии
Здравствуйте
Если отказали по вычету , то налоговая прикладывает акт с причиной отказа
Сейчас ведутся техническое работы , возможно сумма пропала из-за этого.
Важно чтоб в самом декларации сумма отображалась верная , это можете посмотреть в документа пдф
@a.e.nalog_3ndfl, там сумма верная стоит. Спасибо 🙏 будем дальше мониторить 😃
Не делай добро, не получишь зло, называется.
Помогли продавцу и сами поплатились.
Риэлтор продавцом прикормленный наверное был
Сплошно таких продавцов рынке, кто не хочет платить налог. Там прикармливать никому не надо. Иной раз собственники сами наглеют. С одной на просмотре ругались по поводу «она не хочет налог 500тыс.р платить», а покупатель не этот так другой должен рисковать. И риэлторы есть, кто молчат на это. Надо же заработать🤦🏻♀️
Если же со средств гос. поддержки и субсидий вычет заявить нельзя то сумма с 3,5 млн-680т.р ( мат.капитал)=366,6. Была бы.
@sanekblond, к сожалению , я тоже задавалась этим вопросом 🤷♀️
@a.e.nalog_3ndfl он профессионально оправдал отношение общества к риэлторам 💪
@sanekblond, потому что данный риэлтор хотел просто комиссию. И про риски в сделке с занижением она видимо тоже промолчала🤦🏻♀️
А если сумма была 2,350 млн, я закинула 400000 мк. Вычет успела получить 135тр. У меня ещё что-то остаётся получить, че т забыла как всё рассчитывать🤪?
И ещё вопрос: если мы взяли ипотеку на двоих, т.е. на каждого 600 с чем-то тыс. То со следующей ипотечной квартиры можно будет получить налоговый вычет на оставшиеся 1 400 000 от 2 млн? Или это вообще можно получать только раз до 2 млн, и если ты взял меньше в первый раз, то это твои проблемы?
Компенсация в договоре: кто сталкивался?
Девочки, риелторы.
Подскажите, пожалуйста.
Дано: земельный участок, за который покупатель даёт 400 тыс. но в договоре просит завышение, цена договора - 1млн. Говорит дадут компенсацию ему, если будет 1 млн.
Ничего про компенсацию найти не могу. Кто сталкивался с таким?
Сколько нужно зарабатывать для отдыха?
Как вы считаете, какой заработок должен быть у семьи, чтобы заплатить за отдых 500-600 тыс.?
Я считаю, что не меньше 700 тыс. в месяц.
Иначе отдых какой-то совсем не по бюджету получается)
Скоро сойду с ума с этой покупкой квартиры. Наняли риелтора, в итоге я сама нашла квартиру. Раз 5 спрашивала у него у нас 11 процентов будет ипотека. Он говорил да, но после внесения аванса оказалось 12. ГОВОРЮ 12 мы не возьмем. Аванс говорит не вернут. Потом я через подружку узнала кто занимается ипотекой нашей, специалист сбербанка сам мне позвонил и сказал, что доки были неправильно поданы риелтором, что мы попадаем под молодую семью и будет 11.5. Я говорю это риелтору, он созваниаается с ни...
Сейчас со знакомой переписывалась. Риелтор взял 400 т руб за продажу их 1 комнатной квартиры. Новую квартиру искал им этот же риелтор. Привёл их в 3 комнатную, с хозяином которой договорился о комиссии в 1 млн руб в случае продажи. Итого риелтор получит 1млн 400 тыщ (не побоюсь этого слова) с !1! сделки.
В связи с этим у меня 2 вопроса:
1) сколько стоит хороший эргорюкзак? Ибо я не могу спокойно сидеть на жопе, пока там деньги в мире так раздают
2) кто такие Купли-продажи?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сделали стандартный налоговый вычет на детей за 2024 год, отработала неполный месяц декабрь. Сначала отображалось к возрату 1534 рубля, а сейчас сумма пропала, значит отклонили? Ещё делала за 2025 год, там сумма стоит, ничего не пропало. Стоят вместе на процессе «проверка». Значит 2024 год отклонили?