Доброе утро)
Девочки, при покупке земельного участка у собственника (имеет разрешение на отчуждение этого земельного участка), есть ли какие-либо "подводные камни"? Оформление сделки в БРТИ является неким гарантом безопасности? Или необходимо нанимать юриста, чтобы после покупки не появились вдруг люди, которые имеют право на участок, проданный их родственником?
МарияМама двоих (4 года, 7 лет)
@solnyshko2020, @mania0894 , девочки, да, там есть старый фундамент, т.е. это уже недостроем считается. Я наивно полагала, что, приобретая такой участок, дают новый срок под строительство... Сейчас буду уточнять этот вопрос. Спасибо большое!
СолнышкоМама двоих (8 лет, 15 лет)
Нам никто новый срок не давал, но как я поняла им главное показать, что процесс идет, стройка идет.
Mania_taМама двоих (младенец)
@solnyshko2020, у нас тоже самое, расконсервировали мы и сразу начали строить, мы конечно уложились в срок, но я думаю что если и нет, то никто ничего не заберет, у нас очень много недостроев таких стоит и видно что давным давно ничего не делается
Mania_taМама двоих (младенец)
Именно земельный участок у собственника нельзя покупать. Только с законсервированным строением. Мы так покупали, сделку оформили в бти, и они же там все проверили, чтобы не было никаких наследников, обременений и тп.
Знакомый покупал у нас же в поселке участок, но там все на доверии было, он передал деньги, возвел коробку и потом переоформили только с прежнего владельца.
СолнышкоМама двоих (8 лет, 15 лет)
Я вот че т не помню, а разве можно продавать участок ? Раньше было нельзя, только через аукцион. Мы покупали участок с законсервировпнным строением, тк иначе нельзя у физ лица купить.
Надо чтобы супруга собственника тоже дала разрешение. Если этот участок полученен в наследство, то через нотариуса может проверить основания владения, чтоб потом не вылезли родственники. Еще у участков есть сроки, 3 года на то, чтоб построить, но там еще продлевать можно, короче смотреть сроки, чтоб вы успели построить свой дом тоже, иначе участок могут забрать, у нас так у соседа уже уведомление присылали. А то вдруг там 7 лет прошло уже со всеми продлениями и вам год остается
Ипотечный капитал (отцовский) без земельного участка дают 200 тыс. Есть кто даёт больше?
Заинтересована покупкой земельного участка, а за сколько вы брали пустой земельный участок, смотрю в инете есть участки за 300.000 руб 15 соток, теперь сижу и думаю, а почему так дёшево? Конечно участок находится в Гатчинском районе.
Девочки, при покупке земельного участка обязательно нужна справка из пнд от продавца? P. S продавцу 78 лет🤷 ♀
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ!!! Добрый день. Девочки, кто нибудь покупал земельные участки с водопроводом и охраной до 300т.р., до 100км. от мкад? Дайте ссылочку!🙏
Девочки, кто-нибудь получал в Москве вместо земельного участка - компенсацию денежную?
Masha·Мама дочки (7 лет)
Удостоверение и регистрация договора (оформление сделки) в БРТИ не является гарантом безопасности.
·Ответить