Где лучше купить жилье: Гурьевск или Балтрайон Карамзина?
Вопрос #2 😀
Если бы пришлось выбирать покупать жилье в Гурьевске или в Балтрайоне ор-р Карамзина, Батальная (новостройки).
Что бы выбрали? Ничего писать не нужно т.к. этого варианта нет 😁
Комментарии
Гурьевск определено. Я в балтрайон даже по делам не поеду, не то чтобы жить там
Район Карамзина очень достойный, Вам нужно определиться вы хотите в Калининграде жить или в областном городе Гурьевске, подумать о работе, садике, школе, друзьях, чтобы было комфортно везде добираться. Я бы выбрала балтрайон, Гурьевск не моё точно.
Жили на аксакова,переехали в балтон в район карамзина
Все устраивает
Пробки они везде,и на московском в час пик и тут
Алкашей и тд не видела,все спокойно довольно
В Гурьевске не смогла бы жить
Пол жизни жила в Балтрайоне (Бульвар Южный), раньше все нравилось. Сейчас приезжаю туда и там как будто время остановилось 😅
Особенно район Вестера (или как он там сейчас называется)
Но дети обожают к бабушке приезжать - потому что там миллион разных красивых детских площадок на любой вкус и куча детей)))) Уходят гулять обычно часа на 4))))
В Гурьевске классно, что есть два парка, куча хороших магазинов и тд. Но это типо «загородом» 😅
Если ездить в центр, то наверное все-таки проще с Балтона. По крайней мере туда ВСЕГДА есть транспорт, даже частенько в ночи)
Балтрайон, я тут недалеко от Батальной, прекрасный район
Мы в Гурьевске сейчас берем, балтрайон долго добираться
Я бы выбирала по инфраструктуре и по конкретной квартире. Где условия и квартира сама лучше, там и берите
Я бы выбрала Балтрайон, центр в шаговой доступности, более оживленно, садики, школа, кружки, кафешки! Мне вообще не хватает кипиша в самом- то Калининграде, а тут Гурьевск ( Муж говорит, самый большой минус- это плохая вода и удаленность от центра, если работать в центре!
Везде свои плюсы и минусы, Балтрайон сейчас уже не тот, что был 15-20 лет назад, и от туда вообще можно не выезжать, там все есть. Гурьевск мне очень нравится, ухоженый, зелёный, тихий городок. Для себя выбрала бы Гурьевск
Гурьевск для более спокойной жизни мне кажется,балтрайон один жирный минус пробки,но это смотря какой график. Но и из гурьевска добираться в калининград на работу такое себе удовольствие,а без машины вообще треш...
@ivanova.ii687 я за 25 минут доезжая до парка Калинина. За 35 минут до Карамзина . Через город даже не суюсь. Так что без проблем можно добраться до места
@massage_kld меня интересует через город) я без машины, а автобусы едут через Гагарина
@lav90 14 маршрутка ходит через орудийную, краснокаменная. Правда 3 раза в день.
Живём в балтрайоне, никуда отсюда переезжать не хочу. Очень нравится. Пробки есть полтора часа утром и вечером. Я доезжаю до центра на общественном транспорте не в час пик за 20-30 минут с самого конца Громовой 🤷♀️
Гурьевск как город не понимаю, для меня это просто дома вокруг центральной дороги.
Жила всю жизнь в Балтрайоне, сейчас купила квартиру там же, но уже в новостройке. Все устраивает, друзья из Гурьевска перебрались в Балтрайон.
Балтрайон, это городская прописка, много транспорта, доставки, школы и сады в большом количестве, клиники и стоматологии есть нормальные, даже бесплатные адекватные
@lav90 местного у них почти ничего нет, с города долго возят. Вам вот даже правильно написали, что после 22 не уехать нормально. Да даже такси с центра в балтон или Гурьевск это совершенно разные цены. Вообще надо больше смотреть, что есть рядом с домом (кружки, секции, спортзалы и тд), так как вечно ездить совсем не классно, если еще и работаете не удаленно.
Мы живём в новостройке Минусинская/Коммунистическая, мне очень нравится (а меня знатно поматало по всем районам города 😂). Вся инфраструктура, понарт и балтийский рынок в шаговой доступности, озеро и тихие скверы на больнице, новых домов много, площадки детские все новые) с садиком ещё не знаю как, но в округе их достаточно. Муж ездит на работу в центральный район, да стоит пробке, но не долго, иногда специально уезжает до 7 и тогда никаких пробок вообще нет.
Сестра снимает на Кармазина, я б не хотела там жить) сад у них на Багратиона (потому что жили раньше там, последний год) и едут они туда утром больше часа по аллее или через киевскую. Я как-то жила у них неделю, погулять с коляской вообще негде, я тогда ещё пыталась найти более менее тихое место, чтоб малая поспала, но не вышло. Дети катаются на велосипедах и самокатах только вокруг домов - небезопасно и шумно. В магазинах постоянно очереди потому что людей очень много, а магазинов недостаточно.
Сестра кстати купила к квартиру в сером ключе на коммунистической в жк апельсин (там будут озеро облагораживать и много новых домов вокруг), проезд тоже на окружную и на киевскую без проблем особых)
И если выбирать между Карамзина или Гурьевском, я бы Гурьевск выбрала ) не Кармазина точно
Я бы смотрела по доступности добираться.
Вот если надо будет добраться в часов 22:00 без машины, то как добираться до Гурьевска? В балтон ходят автобусы, да и в край пешком дойти допустим с центра.
+ читала что жалуются на школу в Гурьевске.
Живу можно сказать на Карамзина. Школа, сад, дет.мир,мфц, кружки, кинотеатр все под боком. Даже выезжать в центр не нужно, кроме работы)
Балтрайон
Гулять есть где, развивашек много, секций тоже на постарше, выбор садиков и школ,есть кинотеатры, кафе, тц, рынок, филиалы пк детской 2 штуки
Пробки как и везде, контингент тоже, страшилки про гетто уже не актуальны
Я первый год после переезда в центр вообще не выбиралась почти, все было в шаговом доступе
Про контингент да.
Я уже 10 лет ищу этот контингент мифический😁
Как будь-то в центре, на Сельме, на Артеше или Горького ни кому ни когда лица не били, и наркоманов знают только по книжкам.
Алкаши так же есть везде вообще.
Какой-то алкашинной массовости я не увидела в балтрайоне. Нет такого, что вышла из дома и как давай через алкашей перешагивать.
Раз в пол года вижу кого-то очень пьяного. Но какой-то агрессии массовой, чтоб страшно было выйти на улицу нет.
Годиков, жаждущих стащить мобилку я тоже не наблюдаю
@lav90, все алкаши и наркоманы тусуются в самом центре за маяком около общаг. 6 лет там прожили. 10 метров до Европы. Хуже контингента, чем там не видела, если честно. У нас во дворе лето всегда в кустах кто-то «отсыпался». Сейчас живем на Куйбышева. Пугали. Но тут даже наркоманы и алкаши какие-то культурные😃
@lav90, алкаши там были лет 20 назад 🤣 Когда на рыночке (Карамзина) стоял знаменитый бар Дядя Ваня и цыганский поселок не был снесен) Оттуда до сих пор страшилки ходят)
Второе конечно же)) тут живу, и осталась бы если вдруг будем квартиру менять
У нас квартира на артиллерийской в новых домах. Когда встал вопрос переезжать сюда в хрущевку у меня чуть ли не депрессия была, типо дома старые некрасивые (южный бульвар), переехали, пришла весна и о боги я теперь ни за какие ковришки туда не вернусь)) тут много зелени, сирень, вишня, алыча, все цветёт и пахнет, в шаговой доступности абсолютно все, магазины на любой вкус, мфц, поликлиника детская, детский мир, кинотеатр, каток, школа, детский сад, кружки, спортивые секции. До летнего озера не далеко. Транспорта просто море. Можно вообще от сюда не выезжать) по пробкам мне с работы одинаково ехать по времени оказалось, научилась где то хитрить и объезжать часть пробок
Я бы в балтрайоне взяла квартиру) точнее,я очень хочу тут квартиру на Понартской,Флагманской,Карамзина например) я и живу тут,но на съемной) мне нравится,так как дети в школу ходят,в шаговой доступности,школа напротив дома) и тут у нас кружки) в общем,я просто привыкла и мне здесь удобно) я не езжу в центр города часто) поэтому,могу подстроиться под пробки) меня устраивает все,и дм тут есть и кинотеатр и магазины) ну т.е. все в шаговой доступности)
В Гурьевске не жила,поэтому не могу ничего сказать)
в Гурьевске всё тоже самое что и у вас, скорее опирайтесь га свои предпочтения, где больше нравится и там и там можно прекрасно жить
Гурьевск конечно там как то уютней и добираться легче до города. С балтрайона очень долго ехать особенно с утра в час пик, быстрее пешком🤪Родилась и жила в балтрайоне 25 лет. Сейчас к маме туда езжу на Интернациональную. Ощущение, что пробки вечные там
Вот я сейчас набрала в навигаторе
С карамзина до тц Европа
И с Пражского б-ра до тц Европа.
С Гурьевска показывает на 7 минут дольше ехать.
Туда сюда, то на то и выходит в общем
@lav90 ну, а так на 103 сели и поехали без пробок, они ближе к центру начинаются
Гурьевск. В том году урвали все родственники по низким ценам квартиры во «Включах», и скидку подарили еще на процентную ставку по ипотеке, у меня на 6%, а 5% и в целом сейчас Гурьевск развит
@lednevaekaterina98 они останели!!!!
Нам тоже в строящемся предложили. 9.2 млн серый ключ.
+1.5 млн и сделают ремонт.
Очень дорого. Очень.
@lav90, без ремонта в 2024 она была 5 или6, мы выбрали с ремонтом и ипотека у нас 6 млн, п/в у нас 1млн был, квартира вышла 7 млн. Ипотека под 5%
Не люблю оба места. Точнее не так, не то чтобы не люблю, не мое. Не жила там и почти не бываю там
Но наверное Гурьевск, он расстраивается, парк классный. Знаю многие любят. А балтон для пеня вечны стоящий в пробке. Да и просто не нравится…
Жила на Южном бульваре лет 15 (район Карамзина). Мне все нравилось. Он далеко от города, но там активно ходят автобусы и в пределах района есть все. Я там жила, работала и училась в университете. Что касается пробок. Оттуда я переехала на Сельму и офигела от пробок, все тоже самое. У вас маленький ребенок, ребенку еще учиться и после школы в том числе. Из Гурьевска сложнее будет добираться, чем из Балтрайона.
@lav90 лично нет, знакомые да. У них работы, секции в Калининграде были, на дорогу дольше времени тратили, ну это с их слов. Мне просто нравится больше Калининград, это все таки областной центр, больше возможностей
Гурьевск. Балтон не люблю вообще) сугубо личное ощущение
Почему не любите? Жили здесь? Что здесь плохого, что отталкивает
@lav90, не жила, но часто бывала. Мне не уютно там, как и на Сельме.
@lav90, знакомая купила квартиру в жк включи и плюется теперь, цена завышена, качество работ так себе
@lav90, нет, не заселились. Получили ключи, собрались делать ремонт, а в квартире не было тепла и воды- тягались с застройщиком почти месяц, чтоб все это подключили. Сказала, если бы не надо было освобождать съемную квартиру, то не подписала бы акт приемки…
Балтрайон , проблем с водой нет )