Вопрос про выделение долей детям в квартире
Что имеем - брали в ипотеку квартиру в 2022 году, далее использовали два маткапитала, в ноябре 2025 года закрыли ипотеку, обременение сняли, доли пока не выделили. Сейчас планируем покупку нового жилья, вопрос в том можно ли выделить доли детям в новом жилье, или обязательно нужно сейчас выделить доли в этой квартире? 🤔
Комментарии
Да это обязательно, иначе могут взыскать сумму использованного мат.капитала, и возбудить уголовное дело за мошенничество. У меня знакомые пару лет назад кое как смогли доказать что не знали об этом, и отделались штрафом в 200к (за просрочку 6 месяцев), а так было заведено уголовное дело
Дополню, так как для меня потом неожиданностью оказалось, с продажи долей надо будет оплатить налог 13%, т.к. не прошло 5 лет с момента их выделения.Но там есть моменты, когда налог можно избежать.
@mol.yu лучше в фнс в будни позвонить, 88002222222
Если единственное жилье, то не надо будет платить налог, если не единственное, тогда много всяких условий. Мы под них не проходим, у нас налог, поэтому пока не стали продавать
Обязательно выделяются доли в той квартире на которую потрачен мат капитал.И учтите,что на это дается 6 мес после выплаты ипотеки и снятия обременения,а то еще штраф впаяют
@anastya.92, обычно выделяют минимальную(соизмеримую мат капиталу)
@anastya.92, ну смотрите допустим квартира стоила 7 млн доли нужно выделить вам с мужем и детям.От 7млн отнимите капитал который вы потратили.У нас получалась 1/8 у дочки.Но у вас двое.Все зависит от стоимости квартиры
Спасибо за пост. Тоже выплатили вот только, но я не знала про выделение долей втечение 6 мес