Вопрос про выделение долей детям в квартире Что имеем - брали в ипотеку квартиру в 2022 году, далее…
Вопрос про выделение долей детям в квартире
Что имеем - брали в ипотеку квартиру в 2022 году, далее использовали два маткапитала, в ноябре 2025 года закрыли ипотеку, обременение сняли, доли пока не выделили. Сейчас планируем покупку нового жилья, вопрос в том можно ли выделить доли детям в новом жилье, или обязательно нужно сейчас выделить доли в этой квартире? 🤔
Катерина·
Мама сына (5 лет)
Обязательно в той квартире, куда вкладывали мат капитал
Оксана·
Мама дочки (2 года)
Обязательно выделяются доли в той квартире на которую потрачен мат капитал.И учтите,что на это дается 6 мес после выплаты ипотеки и снятия обременения,а то еще штраф впаяют
Оксана··
Мама дочки (2 года)
@anastya.92, обычно выделяют минимальную(соизмеримую мат капиталу)
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
а не знаете как вообще это расчитывать?
Оксана··
Мама дочки (2 года)
ну смотрите допустим квартира стоила 7 млн доли нужно выделить вам с мужем и детям.От 7млн отнимите капитал который вы потратили.У нас получалась 1/8 у дочки.Но у вас двое.Все зависит от стоимости квартиры
Елена·
Мама двоих (6 лет, 14 лет)
Дополню, так как для меня потом неожиданностью оказалось, с продажи долей надо будет оплатить налог 13%, т.к. не прошло 5 лет с момента их выделения.Но там есть моменты, когда налог можно избежать.
Юлия··
Расскажите пожалуйста подробнее
Елена··
Мама двоих (6 лет, 14 лет)
лучше в фнс в будни позвонить, 88002222222
Если единственное жилье, то не надо будет платить налог, если не единственное, тогда много всяких условий. Мы под них не проходим, у нас налог, поэтому пока не стали продавать
MamM3·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
А вот и не обязательно!!!! Девочки, вышел новый закон в июле 2025 года. Теперь можно перенести обязательства на другое жилье. Почитайте закон или проконсультируйтесь у нотариуса для более детальных подробностей сроков и как вообще это делается. Номер закона прилагаю. И так же фото из пояснительной записки
MamM3··
Мама двоих (7 лет, 9 лет)