СОЧИНСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: где 9-этажный гараж — это нормально.

Вчера вернулась из почти солнечного Сочи☹️, куда меня занесло справить свой день рождения, ну а раз я здесь решила немножко познакомиться разобраться в местной колорите «недвижимости». И скажу я вам — это тот ещё квест!

Здешний рынок — это не просто «купить/продать». Это отдельная вселенная со своими законами, где логика иногда уходит в отпуск.

Я думала, что видела многое. Но только здесь я вживую столкнулась с тем, что люди гордо называют «9-этажным капитальным гаражом в центре». Да-да, вы не ослышались. Не жилой комплекс, не бизнес-центр, а именно гараж. И это не аномалия, а часть пейзажа. 🤯

А ещё здесь можно найти:

🤍Квартиру с «видом на море», где это море нужно разглядывать в подзорную трубу с балкона соседнего дома, стоя на табуретке.

🤍«Участок под ИЖС» на склоне горы, куда технику можно доставить только на вертолёте.

🤍Или легендарные «50 метров до моря», которые на деле означают «по прямой, через скалы, овраг и трассу».

Каждый день — это новое открытие. Общаешься с местными жителями, риэлторами, застройщиками — и ловишь себя на мысли, что привычные московские или питерские схемы здесь работают иначе.

Здесь ценят не только квадратные метры, но и конкретный вид из окна, запах хвои с гор, звук моря (даже если он еле слышен) и соседа.

Какой вывод я сделала?

🤍Сочинский рынок недвижимости — своеобразен. Глубоко своеобразен. Его нельзя мерить общей линейкой. Здесь смешались курортная романтика, суровая горная реальность, история, география и уникальный менталитет.

Покупают здесь не просто «квартиру», а кусочек мечты, статус или память. И порой эта эмоциональная ценность перевешивает все рациональные аргументы.

Поэтому, если хотите сюда инвестировать или переехать — запаситесь временем, хорошим экспертом (желательно местным) и здоровым чувством юмора. Без этого — легко купить не ту сказку.

А вы сталкивались с особенностями региональных рынков? Делитесь в комментариях своими невероятными находками!