Всем привет.
Очень нужен совет!
Говорят что буквально "завтра" повысят ставку по семейной ипотеке, мы с мужем хотим успеть запрыгнуть в последний вагон.
Брать семейку + мат капитал.
Рассматриваем студию или однушку для сдачи.
Предложили разные варианты, одни на сереве и у меня лучше понимание тк сами тут живем, вторые на юге.
ЖК Бионика, ЖК Окла, Жк Глорекс Парголово это север
ЖК Юнивер сити, ЖК Парадный ансамбль, ЖК Город звезд это юг.
Кто-нибудь может посоветовать, где лучше взять ?
Лучший комментарий
Комментарии
Добрый день.
Никакой))) сначала хотели квартиру покупать под сдачу, потом решили, что надо строить свой дом, а закончили тем, что в новой квартире не в Питере надо делать ремонт вместо всего этого🤦🤣
Город звезд - это новосаратовка, я там как-то работала, там с общественным транспортом было проблемно. Но зато наверно очень дешевые квартиры
@unidea а я отвечала про Новосаратовку вцелом , так как в комментариях указана именно она , без привязки к " Городу звёзд " ( я не про пост от автора )
Обращайтесь, пожалуйста, в лс , посоветую и проконсультирую )
По цене конечно ниже на юге чем на севере из этого перечня.
Грубо говоря, выбор между студией в Бионике и однокомнатной в Парадном ансамбле, верно понимаю?
@ksu26.11, главное - возьмите, успейте по срокам до роста ставки.
Спросите у менеджера по сколько квартир на этаже (в Сетле бывает семейные корпуса, а есть более 10 квартир на этаже), старайтесь брать выше 1-го этажа, если остались.
Разумеется, по сохранению нервных клеток, удобнее взять отделку Сетла, она не та что в Чистом Небе, новый современный вариант теперь.
Смелее! Пусть всё пройдёт гладко 🤞
@unidea Спасибо!
Мы уже ознакомились по фото с новой отделкой. Мы сами живем в ЧН и квартиру выбирали с минимумом соседей на этаже, еще и этаж последний чтобы никто по голове не бегал) Но сейчас конечно оч много студий стали строить, причем не только Сэтл. Конечно для сдачи гораздо проще взять с отделкой и нервы свои сберечь) Сегодня хотим все посмотреть и уже определиться и запускать процесс тк времени действительно оч мало осталось.
@ksu26.11, молодчинки, очень тщательный подход и сдавать можно дороже остальных этажей и потолки выше, больше воздуха. 👍
Парголово тоже хотела сначала, потом съездила туда и передумала. Совсем не понравилось
Кстати Ленстройтрест продали часть своего проекта Оклы компании Пск! Посмотрите еще их! Они сейчас тоже строят две высотки с выходом к заказнику. А те кто пишет что район не айс…ну как бы стоимость студий и однушек за 5 лет выросла более чем на 100%) и с транспортной доступностью тоже станет легче потому что достроят сам район и замкнут проезжую часть, плюс достроят новоденисовский проспект. Плюс в перспективе метро…ну может лет через 10, но все же! В пешей доступности до хренища зеленых зон помимо заказника, велосипедных дорожек!
@ksu26.11, у них было 4 варианта…просто коробка, 2 варианта отделки, вайтбокс и еще какой то…но когда мы покупали год назад то был только вариант либо совсем без отделки либо с отделкой, потом добавили еще варианты
@ksu26.11, а вспомнила там добавили какую то отделку люкс или как то так называлась
@ksu26.11, может плохой специалист достался…в ленстройтресте к сожалению такое достаточно часто ((( Мы в высоком корпусе у заказника, который сейчас строится
Мы рассматривали Бионику, но в итоге купили Оклу с выходом к заказнику! Год назад. И сейчас рада этому…в бионике как оказалось больше 80% студий и однушек, плюс ближе к фарма заводам. Корпуса прямо окно в окно 😖
Планируете исключительно на долгосрочные договоры сдавать или посуточно попробуете тоже ?
Вот не могу сказать, пока не думали, а что, от этого что-то меняется?
@ksu26.11, посуточно выгоднее когда рядом с какими то значимыми местами или вокзалами, или аэропортом, или достопримечательностями, или хотя бы метро!) долгосрочно это уже другая тема )
@ksu26.11, для посуточной и среднесуточной из этого списка подойдет максимально Парадный ансамбль.
Только сегодня писали в новостях, что банки уже приостановили выдачу семейной ипотеки на пару недель, так как переходят на новые правила выдачи
В новостях вечно пугают. Была сегодня в банке, в отделе ипотек куча людей на сделках
В окле которая строится башня сейчас однушек нет. Если ближайшую сдачу относительно , то да бионика.
За Бионику. Классный проект, застройщик Сэтл, немного удаленное и удачное место. Ноо.. будет ощутимо дороже, чем остальные указанные жк.
Взять там где рядом метро,а не в перспективе. Ну или транспортная развязка хорошая до метро. Расположение Оклы мне не понравилось и район вокруг в целом. Что и когда там будет в перспективе непонятно.
Жк Бионика крутое место, там и метро будет в ближайшем будущем
Я наверное бы выбрала бионику, так как сами рассматривали там покупку жилья
Если вы про метро Шуваловский проспект, то оно не совсем там будет
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Жк Бионика крутое место, там и метро будет в ближайшем будущем
Я наверное бы выбрала бионику, так как сами рассматривали там покупку жилья