Привет друзья

Хочу поделиться маленькими лайфхаками как гасить ипотеку выгодно и не платить лишние проценты

Ни для кого не секрет , что в первые годы идет большая оплата процентов по кредиту

Но, их можно свести к минимуму, если пользоваться этими правилами:

1️⃣ Выбирайте сокращение срока, а не платежа

Так вы сильнее уменьшаете переплату по процентам. Платёж можно уменьшить позже.

Если ежемесячный платеж не комфортный , то сократите его до комфортного и дальше гасите досрочно только срок . Так вы уменьшаете переплату в разы!

На фото видно, что внося досрочно 450к, переплата уменьшается на 1 860 000 млн !

2️⃣ Досрочно — как можно раньше

В первые годы вы платите в основном проценты. Любой досрочный платёж в начале кредита экономит больше всего денег.

3️⃣ Гасите регулярно, даже небольшими суммами

10–20 тыс. каждый месяц выгоднее, чем крупная сумма раз в год.

4️⃣ Делайте платёж сразу после списания основного

Идеально — в день платежа или на следующий день, чтобы проценты не успели «набежать».

5️⃣ Используйте неожиданные доходы

Премии, налоговый вычет, маткапитал — лучше направлять на ипотеку, а не на потребление.

6️⃣ Не обнуляйте финансовую подушку

Ипотека не должна лишать вас безопасности.